アゼスト浮間舟渡の外観
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アゼスト浮間舟渡の外観
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アゼスト浮間舟渡の外観：タイル張りの外観です☆彡
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アゼスト浮間舟渡の外観：重厚感ある外観ですね♪
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アゼスト浮間舟渡のエントランス
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アゼスト浮間舟渡のエントランス
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アゼスト浮間舟渡のエントランス：エントランスです
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アゼスト浮間舟渡のエントランス：広々したスペースのロビーです！！
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アゼスト浮間舟渡のその他：その他
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アゼスト浮間舟渡のその他：その他
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アゼスト浮間舟渡のその他：その他共有部分
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アゼスト浮間舟渡のその他：その他共有部分
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アゼスト浮間舟渡のその他：オシャレなランドマークです！！
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アゼスト浮間舟渡のその他：セキュリティ
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アゼスト浮間舟渡のその他：セキュリティ
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アゼスト浮間舟渡のその他：バルコニーからの景色です☆
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 28件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約327万円/坪
賃料:約10343円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.79％ |
アゼスト浮間舟渡の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／浮間舟渡駅 徒歩9分
JR埼京線／北赤羽駅 徒歩10分
都営三田線／蓮根駅 徒歩30分
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利用可能路線
『浮間舟渡駅』 JR埼京線
『北赤羽駅』 JR埼京線
『蓮根駅』 都営三田線
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所在地(住所)
東京都北区浮間2丁目11-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2020年4月
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総戸数
60戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
アゼスト浮間舟渡と同じエリアの物件を
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50代 Sさま
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アゼスト浮間舟渡の【中古】販売情報
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アゼスト浮間舟渡の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 北赤羽駅
Jesseさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿、池袋、原宿などの駅へ一本で行けるし、距離的にも遠くないので、便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 改札出てすぐにスーパー、クリニックがあります |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人がやっている居酒屋やラーメン屋さんがありますが、数がすくない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 荒川沿いでランニングなどができるから、良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 暗い道がなく、夜でも安心に歩ける。 働く人がほとんのなので、みんなまとまった人です |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 赤羽の１個次なので、赤羽に行けばいろいろあるので、 コストパフォーマンスは良い |
2023年9月 北赤羽駅
ソータさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・新宿まで20分前後・隣駅が赤羽のため複数路線にアクセスしやすい・都心への通勤の場合、赤羽の手前のため比較的乗りやすい・改札からすぐにエスカレーターがある・エレベータ有 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・駅のどちらの出口にも出てすぐにライフ(スーパー)がある・駅の近くにコンビニが多い・駅の近くに歯科、耳鼻科など病院が多い・駅の近くに100均がある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・駅の近くにファストフード店が多い・駅の近くに飲み屋が多い・飲食店の種類が豊富(ファミレス、牛丼屋、カレー屋、そば屋他) |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・保育施設、学校などが近くにある・近くにランニングコースや広い芝生などあり子供と外で遊びやすい・駅に多機能トイレがある・駅にエレベーターがある・少し駅から歩くと車の通りが無く閑静な住宅街になっている |
| 治安 |
5 |
メリット | ・ベッドタウンのため、基本的にこの駅で降りる人はまっすぐ家に帰るので様子のおかしい人は少ない・駅前に交番がある・駅前にお店が連なっているため駆け込みやすい・街灯が多い・酔っぱらいが少ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・新宿まで20分前後でアクセスできるにも関わらず、家賃が10万を超える賃貸が少ない。 |
2022年6月 浮間舟渡駅
かるぱすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 乗り換えなしで新宿や池袋に20分近くで着くことができる。駅を降りると、バス停やタクシー乗り場があるため、埼京線が止まってしまった場合でも目的地にたどり着くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 徒歩5分くらいすれば、小児科があるため、本当に緊急の場合でも対応することはできる。近くにスーパーがあるため、買い物はすることができる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅を降りると、居酒屋が近くには何個かある。コンビニやマクドナルドやモスバーガーもあるため、一休みすることもできる。近くに新しく珈琲屋もできた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに大きな浮間公園があるため、子供があそぶことは容易にできる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は少し前に工事が行われ、綺麗になった。出口は一つしかないため、出口による違いは存在しない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地は東京の23区の中では安い方だと思う。利便性も高いため、おすすめである。 |
2019年10月 北赤羽駅
【メリット】 駅前にはスーパーのライフがあり、こちらで食料品などが安く買えて便利だと思います。埼京線一本……
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格2,668万円
推定相場坪単価327万円/坪
推定相場㎡単価99万円/㎡
アゼスト浮間舟渡の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,868 ～ 2,935万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,735 ～ 2,868万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,601 ～ 2,735万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,468 ～ 2,601万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,335 ～ 2,468万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 北区 | 173位 | / 705物件中 |
|---|---|---|
| 北区浮間 | 2位 | / 46物件中 |
| 浮間舟渡駅 | 2位 | / 84物件中 |
| 北赤羽駅 | 3位 | / 79物件中 |
| 蓮根駅 | 3位 | / 110物件中 |
坪賃料ランキング
| 北区 | 282位 | / 496物件中 |
|---|---|---|
| 北区浮間 | 6位 | / 17物件中 |
| 浮間舟渡駅 | 9位 | / 43物件中 |
| 北赤羽駅 | 12位 | / 43物件中 |
| 蓮根駅 | 9位 | / 57物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
アゼスト浮間舟渡の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | 2025年5月 | 1階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2024年10月 | 2025年1月 | 1階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2023年10月 | 2024年1月 | 5階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2023年7月 | 2023年7月 | 1階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年8月 | 2021年8月 | 3階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2021年6月 | 2021年8月 | 4階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2021年4月 | 2021年8月 | 3階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 38.59㎡ | 4.98㎡ | 3,354万円 | ＠301万円 | ＠91万円 | 6,598円 170円 |
1,858円 42円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アゼスト浮間舟渡の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北区浮間の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■北赤羽駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
アゼスト浮間舟渡の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 5階 | 1K | 北 | 25.65 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 北 | 26.62 | |||||||
| 2024年9月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 26.05 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 北 | 25.65 | |||||||
| 2024年8月 | 4階 | 1K | 北 | 25.62 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アゼスト浮間舟渡の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■北区浮間の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■北区の賃料相場
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■北赤羽駅の賃料相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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