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賃貸

北小岩ハイム

アクセス数： 51

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

北小岩ハイムの外観

北小岩ハイムの外観
北小岩ハイムのエントランス
北小岩ハイムのエントランス
北小岩ハイムのその他
北小岩ハイムのその他
北小岩ハイムのその他
北小岩ハイムのその他
北小岩ハイムのその他
北小岩ハイムのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 7件
平均賃料相場	39,571円
平均坪単価	＠5,891円
平均m²単価	＠1,782円
上位専有面積	22m²：7件
上位間取り	1K：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

北小岩ハイムの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京成本線／江戸川駅徒歩5分
京成本線／京成小岩駅徒歩15分
JR中央・総武線／小岩駅徒歩20分
利用可能路線
『江戸川駅』　京成本線　
『京成小岩駅』　京成本線　
『小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
所在地(住所)
東京都江戸川区北小岩4丁目周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1973年8月
総戸数
8戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
江戸川区小学校・中学校学区江戸川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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北小岩ハイムの【賃貸】物件情報

北小岩ハイム

賃料(管理費): 3.8万円(-円)

敷金・礼金: 38,000円・無

専有面積: 22m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南

賃貸情報を見る

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この物件を賃貸で貸したい

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年2月小岩駅

トムさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR中央・総武線の各駅停車が利用でき、新宿駅や御茶ノ水駅まで乗り換えなしで行けます。タクシー乗り場やバス乗り場が設置されています。バスを利用することで、葛西臨海公園駅や一之江駅、葛西駅といった他の鉄道路線の駅まで行けるため、行動しやすいと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅直結のショッピングセンター（シャポー）やイトーヨーカドーなどのスーパー、コンビニやドラッグストアも複数揃っていて、日常の買い物で困ることはないと思います。
飲食店の充実	4	メリット	ファミレス（サイゼリヤ、バーミヤン、レッドロブスター）、ファーストフード（モス、吉野家、すき家、ココイチなど）、カフェチェーン（スタバ、ドトール、星乃珈琲店）など、飲食店チェーン店が幅広いジャンルで一通り揃っていて、初めて利用する場合でも、安心して利用できると思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。小さめの公園が多くあり、また大きい公園（しのざき公園や古川親水公園など）もあり、また江戸川の土手が近いため、土手で遊ぶこともできます。
治安	4	メリット	駅の近く（徒歩7から8分）位の所に小岩警察署もあり、駅周辺の再開発によりきれいに整備され、街灯もあり、夜道も明るいと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃相場は、沿線の近隣他駅周辺（市川駅や新小岩駅周辺）と比べて、安めです。駅周辺で日常生活に必要な物資はほとんど揃えることができ、駅から少し離れて行けば、閑静な住宅街もあり、落ち着いてゆったりと過ごすこともできて、コスパはいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・521文字）

2023年11月小岩駅

ユウさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JRは朝から夜まで走ってくれる所がいいと思う
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビルの中は結構色々あって大人達の楽しみ場だと思う
飲食店の充実	5	メリット	快速が止まる所は駅が広いので駅ビルがあって色々楽しい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	SuicaやPASMOとかがあればわざわざ切符を買わなくていいので子供は使いやすいと思う
治安	3	メリット	電車がいっぱい来るからそこまで悪いと思わない
コストパフォーマンス	3	メリット	総武線の近くが物価が上がってるみたいですけどまだ全然平気だと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・180文字）

2023年10月小岩駅

衛生兵さん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	錦糸町にも近いし乗り換えれば新宿や東京も近い。また千葉の都市にも近いので便はいい
生活利便施設の充実	5	メリット	お店もいっぱいあるし安いし住みやすい。最近再開発も進み街もどんどん変わっている。
飲食店の充実	5	メリット	飲み屋さん含め食べ処はたくさんある。ラーメン屋も沢山あるのでどうしようか悩むくらい。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	江戸川区の助成が手厚い。幼少期なども手厚く福祉がある。
治安	1	メリット	みんな優しいですよ仲良くなったり顔見知りになれば
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃も千葉よりということもあり安い。学生の1人暮らしにオススメ(女子の1人暮らしはのぞく)

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・270文字）

2022年9月小岩駅

シーリーンさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都内であることから交通利便性だけは全く問題がない。
生活利便施設の充実	5	メリット	江戸川隣接の住宅街などは兎に角オススメ。交通、治安について危なくないし、
飲食店の充実	5	メリット	駅前に商店街があり全て片付いてしまいます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	住宅街が兎に角江戸川隣接のエリアはオススメ。
治安	5	メリット	江戸川隣接の住宅街は幼児が自転車の練習しても問題ない
コストパフォーマンス	5	メリット	商店街が駅前にはすぐあるので全くコストに問題はありません

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・227文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

北小岩ハイムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	1K	南	22
2023年9月	1階	1K	南	22
2023年9月	2階	1K	南	22
2017年2月	2階	1K	東	22
2016年8月	2階	1K	東	22
…残り2件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝江戸川区北小岩の賃料相場青線＝江戸川区の賃料相場小岩駅の賃料相場京成小岩駅の賃料相場江戸川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■江戸川区北小岩の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■江戸川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■小岩駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	7	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ラ・ピエサ

住所	東京都江戸川区北小岩3丁目18番12号
交通	京成本線江戸川駅徒歩2分
築年数	1990年10月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	509

賃貸

梅村荘

住所	東京都江戸川区北小岩3丁目
交通	京成本線江戸川駅徒歩3分
築年数	1973年7月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	92

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	梅村荘 101	3.5万円 (-円)	無	無	17.35m²	1K	1階	-
全件を表示する

賃貸

陽光荘

住所	東京都江戸川区北小岩3丁目
交通	京成本線江戸川駅徒歩6分
築年数	1975年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	96

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	陽光荘	4.3万円 (3,000円)	43,000円	43,000円	21.53m²	2K	2階	南
	陽光荘 201	4.6万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	23.19m²	2K	2階	南
	陽光荘	5.3万円 (3,000円)	53,000円	53,000円	25.92m²	2K	1階	南
全件を表示する

賃貸

第一ハイツ

住所	東京都江戸川区北小岩3丁目18番7号
交通	京成本線江戸川駅徒歩3分
築年数	1986年12月
階建て	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	17
アクセス数	868

賃貸

中野荘B

住所	東京都江戸川区北小岩3丁目24番7号
交通	京成本線江戸川駅徒歩2分
築年数	1968年4月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	16
アクセス数	312

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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