ネオマイム本郷
総合評価 ：
ネオマイム本郷の外観
ネオマイム本郷の外観画像です。
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ネオマイム本郷のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ネオマイム本郷のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ネオマイム本郷のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ネオマイム本郷のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ネオマイム本郷のエントランス
ネオマイム本郷のエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:12件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:5件 |
| 偏差値ランキング |
文京区 |
ネオマイム本郷の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線／本郷三丁目駅 徒歩7分
東京メトロ千代田線／湯島駅 徒歩8分
JR山手線／御徒町駅 徒歩13分
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利用可能路線
『本郷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
『湯島駅』 東京メトロ千代田線
『御徒町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京メトロ銀座線 東京メトロ日比谷線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都文京区本郷3丁目42-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1998年7月
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総戸数
15戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
湯島小学校
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中学校区域
本郷台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年12月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ネオマイム本郷の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ネオマイム本郷の口コミ・評判
2012年11月
くろりんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅は本郷三丁目になりますが、御茶ノ水や水道橋・春日も歩いて数分圏内でとても便利です。私はこの近隣が仕事場だったので朝がとても楽で助かりました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周囲はオフィス街になります。しかしマンションも点々としていてこの住宅同じ規模ならいくつもあります。また東京大学が近く学生が多く歩いています。コンビニもすぐ近くにあり便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | この住宅は特殊な造りで2Fがオフィスになっています。なのでオフィス入り口とマンション入り口があり、そちらから3F以降に上ります。慣れないと一瞬迷います。入り口などは綺麗な感じでセキュリティもカメラがあって良いと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
フローリングがとても綺麗だったのが第一印象です。 リビングと洋間の戸を外せば１つの大きな部屋になります。人が来たときは仕切ったり大部屋にしたり出来て便利です。 バルコニーはリビングと洋室両方に面しているので横にとても広いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 買い物は全然できない事を覚悟していましたが水道橋方面にスーパーが2店舗あります。また外食は水道橋方面・御茶ノ水方面どちらに行っても困らないくらいあります。場所が場所なので深夜でも平気です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 周囲の環境はとてもよく文京区自体も子育てに適した行政だと思います。ただ部屋が合計でも十数帖しか取れず仕切っても6畳×2程度なので子育てしていくには若干スペースが気になるかもしれません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【御徒町駅・上野広小路駅・仲御徒町駅・上野御徒町駅に対する口コミ】御徒町駅は利便性が高く周辺の駅とのアクセスが非常に良く、電車の本数も多いのでどこに行くのにも便利です。 周辺にはスーパーやコンビニはもちろんドラッグストアや多くの飲食店も存在しているので、買い物や食事関して困ることは無いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2013年9月
oriori23さん
【購入検討者さん】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 飲食点や商業施設の充実度は今一つですが、地下鉄3路線利用可（いずれも徒歩10分以内）のアクセス性の良さが魅力です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大通りから一本奥に入っており、周辺は小さなオフィスビルやマンションばかりなので、通常は静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック、宅配BOX、駐輪場等、必要な設備は備わっています。週に3日管理員が来るので、清掃も行き届いています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きなので日当たりが良いのが魅力です。設備面では、風呂に追い炊き機能があるのはやはり有難いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニが徒歩1～5分圏内に4店あり、小さなスーパーやドラッグストアが10分圏内にあるので、基本的には便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 東大病院がすぐ傍にあります。向かいの公園で、イベントが行われる事があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 本郷三丁目駅
キウイさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本郷３丁目駅は都営バスで東京駅・秋葉原・小滝橋（早稲田方面）・池袋へ行けます。また、「B-ぐる」というコミュニティーバスを利用すれば乗り換えは必要ですが、湯島天神・上野方面・千駄木駒込方面・目白台・小日向方面へ行けます。電車の本数も多く終電は０時ごろまであります。通勤通学時間帯は混みますが、その他の時間帯はそんなに混んでいません。改札も１か所でわかりやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マルエツ、ライフ、まいばすけっと、湯島天神近くにサミットなどスーパーには恵まれています。郵便局・銀行・図書館・消防署・警察署もあり、病院も大学病院や総合病院など多いです。本屋は自転車で行ける範囲にあります。ひと駅丸ノ内線に乗った後楽園にはドン・キホーテやホームセンターもあります。コンビニもセブンイレブン、ローソン、ローソンストア１００、ファミリーマートなどがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生の街ですので、ラーメン店・レストラン・中華・和・洋・居酒屋も充実しています。お弁当屋はスーパーの中や本郷通り・春日通り沿いににあります。リーズナブルです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 私立幼稚園や保育園が多いです。大学病院や総合病院も複数あり便利です。医療関係やスイーツ、リゾート、ブライダル関係の専門学校もあります。寺社が多いです。協会もあります。公園も地域には小さいですがあります。駅には多機能トイレもあり、車いすも入れ便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番はもちろんのこと、近くに本富士警察署があって随時パトロールをしていること、東京大学があり学校が多いので治安は良いです。春日通りや本郷通りは街灯も多いです。歓楽街や酔っぱらいは無に等しいです。駅周辺もきれいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学校も多くとても住みやすいです。物価はローソンストア１００があったり、スーパーも学生の街を意識しているためかそんなに高くないです。家賃相場や土地は高めです。学生の住んでいる街だけあって物件が多いようです。 |
2022年1月 御徒町駅
【メリット】 秋葉原や上野へのアクセスが良い好立地。アメ横があり食べ物や服などを安く購入できる。食事処も……
2021年10月 本郷三丁目駅
【メリット】 東京大学の最寄駅です。徒歩数分で一番近い入り口に到着できます。駅近くには飲食店も充実してい……
2021年10月 本郷三丁目駅
【メリット】 数年前にリニューアルして小綺麗になりました。
また改札からホームまでが近いので、……
ネオマイム本郷の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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文京区ランキング(1354物件中) |
文京区本郷ランキング(170物件中) |
本郷三丁目駅ランキング(182物件中) |
ネオマイム本郷の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1998年7月） |
4階 | － | |||||
| 4階 | － | ||||||
| 6階 | － |
ネオマイム本郷の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年10月 | 2018年11月 | 4階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2015年11月 | 2015年11月 | 5階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 32.44㎡ | 5.4㎡ | 3,439万円 | ＠351万円 | ＠107万円 | 15,900円 490円 |
9,540円 294円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区本郷の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■文京区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■御徒町駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 32.44～32.44㎡｜32.44㎡ | 3,699万円｜376万円/坪 |
| 5階～5階 | 32.44～32.44㎡｜32.44㎡ | 3,180万円｜324万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.44～32.44㎡｜32.44㎡ | 3,439万円｜350万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
