ワコーレヴィータ大開ステーシアの外観
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ワコーレヴィータ大開ステーシアの外観
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ワコーレヴィータ大開ステーシアの外観
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ワコーレヴィータ大開ステーシアの外観：建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
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ワコーレヴィータ大開ステーシアの外観：物件の外観です
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ワコーレヴィータ大開ステーシアのエントランス
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ワコーレヴィータ大開ステーシアのエントランス
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ワコーレヴィータ大開ステーシアのエントランス：エントランスです
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ワコーレヴィータ大開ステーシアのその他
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ワコーレヴィータ大開ステーシアのその他
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ワコーレヴィータ大開ステーシアのその他
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ワコーレヴィータ大開ステーシアのその他：その他
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ワコーレヴィータ大開ステーシアのその他：その他共有部分
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ワコーレヴィータ大開ステーシアのその他：その他共有部分
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ワコーレヴィータ大開ステーシアのその他：セキュリティ
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ワコーレヴィータ大開ステーシアのその他：モデル写真
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 22件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 61,409円 |
| 平均坪単価 | ＠8,627円 |
| 平均m²単価 | ＠2,610円 |
| 上位専有面積 | 22.21m²：6件 22.89m²：4件 21.55m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：19件 ワンルーム：3件 |
ワコーレヴィータ大開ステーシアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸高速東西線／大開駅 徒歩3分
神戸市営地下鉄山手線／上沢駅 徒歩5分
JR山陽本線／兵庫駅 徒歩11分
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利用可能路線
『大開駅』 神戸高速東西線
『上沢駅』 神戸市営地下鉄山手線
『兵庫駅』 JR山陽本線 JR山陽本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区水木通8丁目 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2018年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ワコーレヴィータ大開ステーシアの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 兵庫駅
アンバーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まるうえ、バス停も完備されておりバスの移動方面も多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型商業施設のほか、スーパーマーケットがあり、ホームセンターの穂が病院施設もあり利便性が高いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店についてはお弁当を販売しているチェーン店のほか、複合施設内にカフェなどもあり沢山のお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | お手洗いは多目的化が図られており、駅内はエレベーターで移動可能でバリアフリー化されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は活気がある街で治安においては治安は良く警察の方も巡回しています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 単身者向けであればリーズナブルな鎮咳が多く駅前に物件が集まっています。 |
2022年11月 兵庫駅
ニコニコさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 三宮、元町、神戸駅に近い。新快速は止まらないが、快速、普通が止まるため終日本数が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅降りてすぐにイオン系のスーパー、生協、関西スーパーがあり日常買い物に便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ガスト、吉野家、うどん屋、とんかつ屋などそこそこある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 兵庫区の中では治安はまずまずの方だと思うので、ファミリー層もまずまず安心できると思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大阪から引っ越してきたが、大阪市内では１年に１回は自転車の窃盗にあったが、兵庫駅周辺では一度もない。結構標準的な治安だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 快速止まる、元町、三宮近いと利便性が高く住宅地なので若干高めと思うがコスパはいいと思う。 |
2022年9月 上沢駅
さくらんぼさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 5分〜10分に1本のペースで電車が来るので、乗り遅れたりしても次の電車にすぐに乗ることが出来るし、時間が特に決まっていなければ電車の時間を調べずフラっと言っても電車に乗ることができるとても便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにスーパーやコンビニがいくつかあり、都市部にも近いので駅周辺はとても暮らしやすいです |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドやあいするんです。有名なパン屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | すぐに入れるような幼稚園や保育所などもあるのでそこが魅力だと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯は駅周辺には沢山あって夜でも明るいです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 三ノ宮やumieなどといったお出かけする場所にもすぐに行ける距離で、でも、近すぎず土地もそれほど高くないのでちょうどいい場所です |
2022年7月 兵庫駅
ジェシーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速列車も停車し、改札出ればタクシー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にコンビニや飲食店、雑価屋があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 牛丼屋からベーカリー、シュークリームが有名なスイーツ屋まであります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には交番もあり、24時間営業スーパーもあるため暗いイメージはないです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的に昼夜共に常識人が多いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りに何でもある為、困りません。 街頭もあるので安心です。 |
ワコーレヴィータ大開ステーシアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南西 | 22.89 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | 南西 | 25.55 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 22.89 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | ワンルーム | 北西 | 22.21 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 北西 | 22.57 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市兵庫区水木通の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■神戸市兵庫区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■兵庫駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.89～25.55㎡｜24.22㎡ | 59,000円｜8,078円/坪 |
| 2階～2階 | 21.5～25.35㎡｜22.32㎡ | 60,800円｜9,025円/坪 |
| 3階～3階 | 21.5～22.89㎡｜22.34㎡ | 62,500円｜9,252円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.55～25.55㎡｜22.66㎡ | 60,888円｜8,908円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 21.5～21.5㎡｜21.5㎡ | 61,666円｜9,482円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.21～25.35㎡｜22.71㎡ | 61,666円｜8,991円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
