レオパレスハイツ流山
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 89件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 44,471円 |
| 平均坪単価 | ＠7,953円 |
| 平均m²単価 | ＠2,406円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：88件 31.65m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：86件 ワンルーム：2件 ：1件 |
レオパレスハイツ流山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武野田線／江戸川台駅 徒歩6分
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利用可能路線
『江戸川台駅』 東武野田線
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所在地(住所)
千葉県流山市美原1丁目1223-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2007年7月
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総戸数
39戸
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小学校区域
流山市立新川小学校
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中学校区域
流山市立北部中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスハイツ流山の口コミ・評判
2020年12月
Naoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅近なのが何より良い。少し前まで隣がスーパーだったので便利でしたが、今は潰れてしまったのかな？でも江戸川台駅にパン屋もコンビニもあるので、便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2019年5月
Naoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | すぐ隣にスーパーがあり、駅にはパン屋さんがあり、とても便利！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 江戸川台駅
おたっきーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 10年ほど前につくばエクスプレスが開業し、流山おおたかの森駅が新設され乗り換え可能となり、東京へのアクセスが非常に良くなったことで便利になりました。閑静な住宅街であり子育て世代が生活する環境としてはとても良いかと思います。また道路に関しても近くに常磐自動車道の流山インターもあり都内へのアクセスも非常に良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 一通り生活する分にはそろっているかと思います。（スーパー、ドラッグストア、コンビニなど）多少閑散としていますが商店街もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅付近（特に東口）にはお弁当屋、居酒屋チェーン、ケーキ屋などがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園、小学校、中学校は近くにある。中規模公園が点在している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前（西口）には交番がある。東口側にはパチンコ屋があるが活気はない。居酒屋などは数件あるものの夜も含めて治安はよい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 子育て世代が新築を購入するにはうってつけの地域。物価も周辺に比べて若干安いかも。 |
2023年6月 江戸川台駅
みっきーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 流山おおたかの森駅がつくばエクスプレスさんがあり便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 少し走ればショッピングモールがあり、スーパーもたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルなお店もたくさんあって飲食店は充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近辺に幼稚園、保育園、小学校もあり、とてもたすかっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、何があっても助けてもらえる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 毎日楽しく不便もなく住むことができている |
2021年10月 江戸川台駅
【メリット】 駅については特にありません。駅近ではないですが、少し歩いたところに美味しいカレー屋さんやオ……
2018年12月 江戸川台駅
【メリット】 生活に必要なスーパー（24時間対応）があります。銀行、郵便局も徒歩数分圏内にあるため非常に……
レオパレスハイツ流山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
…残り84件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■流山市美原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■流山市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江戸川台駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
