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アリエーテIIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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アリエーテII

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 31件
平均賃料相場 44,161円
平均坪単価 ＠5,981円
平均m²単価 ＠1,809円
上位専有面積 23.88m²：30件 23.9m²：1件
上位間取り 1K：25件 ワンルーム：3件 1R：3件

アリエーテIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武野田線／運河駅 徒歩7分
    東武野田線／江戸川台駅 徒歩27分

  • 利用可能路線

    『運河駅』　東武野田線　
    『江戸川台駅』　東武野田線　

  • 所在地(住所)

    千葉県流山市東深井451-44 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2003年2月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    流山市立東深井小学校

  • 中学校区域

    流山市立東深井中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    流山市小学校学区 流山市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アリエーテIIの【賃貸】物件情報

アリエーテII 103
アリエーテII 103
賃料(管理費)
4.2万円(2,200円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.88m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年10月 運河駅

ささん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 急行がとまる。
終電が25時まである。
なかなか運休がない
生活利便施設の充実
2 		メリット 東京理科大学の最寄駅で、通学では必ず使う。
飲食店の充実
3 		メリット コンビニエンスストアが両出口にあるのでとても便利。
学生に優しいラーメン屋さんや定食屋がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターがあるのでどんな人でも簡単に駅に上がることができる。
すぐ近くに病院(歯科、内科)がある。
治安
5 		メリット 基本的には静かで、安心して暮らせるとおもう。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は駅ちかでも安いところが多い。土地も広いので一軒家は基本大きい印象がある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・237文字）

2021年11月 江戸川台駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周りにはコンビニがあるので、仕事帰りに買って帰ることができます。
ロータリー……

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（残り158文字）

2019年1月 江戸川台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅を降りた東口には商店街があり、帰りのお惣菜やちょっとしたお買い物には十分です。駅も通勤時……

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（残り172文字）

2018年12月 江戸川台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 生活に必要なスーパー（24時間対応）があります。銀行、郵便局も徒歩数分圏内にあるため非常に……

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（残り201文字）

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アリエーテIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

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※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 ワンルーム 東 23.88
2025年1月 2階 ワンルーム 東 23.88
2024年5月 2階 1K 東 23.88
2024年2月 1階 1K 東 23.88
2022年11月 1階 1K 東 23.88

…残り26件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■流山市東深井の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■流山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■運河駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 31 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    イーストハイツ

    イーストハイツの外観
    住所 千葉県流山市東深井451番15号
    交通 東武野田線 運河駅 徒歩3分
    築年数 2022年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    イーストハイツ 107
    新着
    イーストハイツ 107     		7.7万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 42.38m² 1LDK 1階 東
    情報取得日:2025年07月10日
    イーストハイツ 107
    イーストハイツ 107     		7.9万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 42.38m² 1LDK 1階 -
  • 賃貸

    ビューラーヤマダ

    ビューラーヤマダの外観
    住所 千葉県流山市東深井379番1号
    交通 東武野田線 運河駅 徒歩1分
    築年数 1998年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 136
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビューラーヤマダ
    ビューラーヤマダ     		5.2万円
    (4,000円)    		 無 無 23m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    アライパッセージ

    住所 千葉県流山市東深井407番1号
    交通 東武野田線 運河駅 徒歩1分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1191
  • 賃貸

    ヴィラ・グランメール

    ヴィラ・グランメールの外観
    住所 千葉県流山市東深井225番
    交通 東武野田線 運河駅 徒歩5分
    築年数 2004年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 18
    アクセス数 1341
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィラ・グランメールII 103
    ヴィラ・グランメールII 103     		5.7万円
    (5,500円)    		 無 無 27.62m² 1K 1階 西
    ヴィラ・グランメールII
    ヴィラ・グランメールII     		6.3万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 27.62m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    カーサエテルノ

    カーサエテルノの外観
    住所 千葉県流山市東深井316番2号
    交通 東武野田線 運河駅 徒歩3分
    築年数 2005年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 475
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カーサエテルノ 107
    カーサエテルノ 107     		4.2万円
    (2,800円)    		 無 無 24.16m² ワンルーム 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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