ラフィーネの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR津山線/法界院駅 徒歩25分
JR山陽本線/岡山駅 徒歩27分
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利用可能路線
『法界院駅』 JR津山線
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区伊島町2丁目18-25 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1995年6月
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総戸数
9戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ラフィーネの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 岡山駅
かいとさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 主要都市に行くにはとても便利な駅だと思います |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 子育てには向いていると思います。商業施設などもありますし |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には多少あるので呑むだけなら困ることはないと思います |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世代は多いのでしやすいと思いますね |
治安 |
5 |
メリット | 夜は静まり返って過ごしやすいと思います。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストで言うととてもいいと思います。お手頃ですね |
2024年8月 岡山駅
あおいさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
2 |
メリット | 岡山駅のJRです。新幹線と電車があるので生活していて、アクセスに困ることはないと考えます。バス、タクシーもあります。バスが夜間までやっていないので、よくタクシーを使うはめになります。賑やかな駅です。イオンが あるよー |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 買い物施設は、イオンモール、さんすて、地下商店街などがあり充実しています。雑貨屋も本屋さんもパン屋もなんでもあります。病院もたくさんあります。お洋服のお店も多いです。すごく迷路みたいで歩くのが大変です。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 地下商店街と、イオンモールのフードコート、少し高めの店、ファストフードなどひととおりあります。スタバやマックをいつも利用しています。値段はそこそこするのでいつもお金がかかります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 子育ての事は分かりませんが住みづらいと思います。多機能トイレやバリアフリーなどあると思います。休日にショッピングモールや遊ぶところはやや多いと思います。あまり譲ってくれる人はいない冷たい印象があります |
治安 |
1 |
メリット | 治安は悪いと思います。ヤンキーが結構多い街なので、絡まれたら大変です駅周辺が夜も昼も賑やかでうるさい です。酔っ払いもそれなりにいると思います。街頭も多いしコンビニなどもたくさんあります。飲食店が多いです。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くに市役所などがあり、あまり機能していませんが路面電車もあります。ショッピング施設が多くあり、イオンの方に行くと会社勤めのサラリーマンが多くいます。住みやすさは人によって違うと思いますが不便はない街と思います。 |
2023年11月 岡山駅
はや4さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 在来線、新幹線、ロ-カル路線と充実してます。乗り換えも便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 地下街、表に出ても商業施設は充実してると思います。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 地下街、表に出ても充実してます。 種類が豊富なので楽しいです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校、幼稚園などは多いと思います 便利だと思います。 |
治安 |
5 |
メリット | 良い方だと思います。明るいですし 人も多いと思います。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性は良いです。家賃は少し高いかもです。 |
2023年10月 岡山駅
j jさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 東京や大阪まで新幹線一本でからという面では大変便利。岡山駅近くにさんである人にとって、都市部へ出る大切な足掛けです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から様々な路線でバスも出ているため、基本どこでも到達できると思います。終点が大学病院の路線もあり、便利。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐそばには飲み屋も食事処もたくさんあり、全く困りません。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大学も多く、若者が多いイメージ。 最近では外国人観光客も戻ってきて、国際交流もできます。 |
治安 |
4 |
メリット | 総じて悪いとは思いません。観光客や学生も多く利用しています。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は駅前は少し高いかもしれませんが、少し離れれば安い物件も多くあります。 |
ラフィーネの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年5月 | 3階 | 1K | 東 | 18.81 | |||||||
2025年3月 | 2階 | 1K | 東 | 18.81 | |||||||
2025年3月 | 2階 | 1K | 東 | 23.75 | |||||||
2025年2月 | 2階 | 1K | 東 | 23.75 | |||||||
2024年10月 | 3階 | 1K | 東 | 18.81 | |||||||
…残り19件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市北区伊島町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■岡山市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■岡山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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