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賃貸

パルI

総合評価：

4.8 アクセス数： 517

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 13件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	58,076円
平均坪単価	＠5,000円
平均m²単価	＠1,513円
上位専有面積	40.33m²：13件
上位間取り	1LDK：13件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

パルIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武野田線／江戸川台駅徒歩8分
東武野田線／初石駅徒歩18分
東武野田線／流山おおたかの森駅徒歩40分
利用可能路線
『江戸川台駅』　東武野田線　
『初石駅』　東武野田線　
『流山おおたかの森駅』　東武野田線　つくばエクスプレス　
所在地(住所)
千葉県流山市江戸川台西4丁目122 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2005年9月
総戸数
4戸
小学校区域
流山市立江戸川台小学校
中学校区域
流山市立北部中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
流山市小学校学区流山市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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パルIの口コミ・評判

2023年5月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【流山おおたかの森駅に対する口コミ】駅のなかやトイレがきれい。ホームドアがついていて安全。駅の近くでもやすくてたすかっている。ゆったりとしていて住みやすい。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【流山おおたかの森駅に対する口コミ】近くに流山おおたかの森ショッピングセンターがある。街灯がたくさんあるから夜、暗いときでも安心。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【流山おおたかの森駅に対する口コミ】流山おおたかの森SCないにフードコートがある。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【流山おおたかの森駅に対する口コミ】公園がたくさんあるためこどもがあそべる。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2024年5月流山おおたかの森駅

らんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	商業施設があり、そこに行けばなんでも揃う。
生活利便施設の充実	3	メリット	商業施設内の店舗が多い。公共施設の出張所もある。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店と多い。ジャンルも多様なお店が揃っている。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子育て世代が多いので、子ども向けのイベントが多い。
治安	3	メリット	安全。パチンコ店など、景観を考えて、建設が禁止されている。
コストパフォーマンス	3	メリット	コストはかかるが、ある程度の水準を求めるなら良いのかも。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・241文字）

2022年3月流山おおたかの森駅

あたまさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数路線あり、秋葉原までも1本で行けちゃう
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物施設、商業施設もたくさんあり子育てするなら流山とうたっているだけあってどんどん栄えている！
飲食店の充実	5	メリット	駅出て直ぐに大きな商業施設がたくさんありおしゃれな飲食店もある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園や幼稚園も多く待機児童0だとか？学校も新しくできるほど子供が増えている。
治安	3	メリット	治安は分からないが駅周辺は綺麗で商業施設もあるし公園もあり人が沢山います
コストパフォーマンス	5	メリット	物価は年々上がってる。一軒家も結構な値段

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・198文字）

2022年2月流山おおたかの森駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】最寄り駅になり、駅のすぐ横にはショッピングモールがあり買い物などには非常に便利です。

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（残り148文字）

2021年10月流山おおたかの森駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅もキレイで駅降りると直結しておおきな商業施設があります。徒歩圏内にもオシャレなお店もあり……

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（残り160文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パルIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	1LDK	南	40.33
2023年2月	2階	1LDK	ー	40.33
2021年3月	1階	1LDK	南	40.33
2021年1月	1階	1LDK	南	40.33
2018年4月	1階	1LDK	ー	40.33
…残り8件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝流山市江戸川台西の賃料相場青線＝流山市の賃料相場江戸川台駅の賃料相場初石駅の賃料相場流山おおたかの森駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■流山市江戸川台西の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■流山市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■江戸川台駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	40.33～40.33㎡｜40.33㎡	57,400円｜4,705円/坪
2階～2階	40.33～40.33㎡｜40.33㎡	58,500円｜4,795円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	40.33～40.33㎡｜40.33㎡	57,818円｜4,740円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	13	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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～50
50～

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グリーチネ

住所	千葉県流山市西初石2丁目921番1号
交通	東武野田線初石駅徒歩12分
築年数	2012年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	552

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サンコート江戸川台

住所	千葉県流山市江戸川台西1丁目61番3号
交通	東武野田線江戸川台駅徒歩4分
築年数	2001年6月
階建て	地上2階建
総戸数	5戸

口コミ数	0
アクセス数	35

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンコート江戸川台	4.8万円 (2,000円)	無	無	23.18m²	1K	2階	西

全件を表示する

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レオパレスハイツ流山

住所	千葉県流山市美原1丁目1223番2号
交通	東武野田線江戸川台駅徒歩6分
築年数	2007年7月
階建て	地上3階建
総戸数	39戸

口コミ数	4
アクセス数	1775

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プレジオT1

住所	千葉県柏市西原1丁目30番5号
交通	東武野田線江戸川台駅徒歩9分
築年数	1991年4月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	16
アクセス数	564

賃貸

グランメール

住所	千葉県流山市東初石1丁目156番2号
交通	東武野田線江戸川台駅徒歩12分
築年数	2002年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	493

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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