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賃貸

フォレスト

総合評価：

4.5 アクセス数： 423

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 19件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	62,631円
平均坪単価	＠7,629円
平均m²単価	＠2,308円
上位専有面積	28.1m²：13件 27.49m²：6件
上位間取り	1K：9件 1R：6件ワンルーム：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フォレストの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
つくばエクスプレス／流山おおたかの森駅徒歩5分
利用可能路線
『流山おおたかの森駅』　東武野田線　つくばエクスプレス　
所在地(住所)
千葉県流山市市野谷660-1 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2007年8月
総戸数
6戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
流山市小学校学区流山市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フォレストの口コミ・評判

2023年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【流山おおたかの森駅に対する口コミ】1本で都心まで行けるアクセスが素晴らしい。ショッピングモールとも直結してるため便利性に溢れていて最高です。治安も良くて子育てにぴったり。利便性は満たしまくっています。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【流山おおたかの森駅に対する口コミ】ショッピングモールと直結しているため買い物に楽しめるか聞かれたら問答無用でめっちゃ楽しめます。すごくいいです。夜に普通に1人で歩いてもなにもされません。そういう事件もあまり聞いたとがありません。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【流山おおたかの森駅に対する口コミ】居酒屋やファミリーレストラン、全部揃っていて文句は無いです。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【流山おおたかの森駅に対する口コミ】子育て世代に人気な流山おおたかの森ですから、子育てに困ることはないと思います。私はまだ高校生なので分かりませんが

流山おおたかの森駅のデメリット（4件）

流山おおたかの森駅の総合レビュー

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2024年5月流山おおたかの森駅

Aさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速がすべて止まる電車の本数が多い　都心まで近い
生活利便施設の充実	5	メリット	大きな公園があるショッピングモールがあって買い物が一度にできる
飲食店の充実	5	メリット	改札出たところにたくさんの飲食店があっていい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園、保育園、学校が近くにあるバリアフリーがある
治安	5	メリット	比較的に治安はいい駅の周辺がとても栄えていて綺麗
コストパフォーマンス	5	メリット	とても住みやすい買い物をする場所が多くて利便性がいい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・231文字）

2024年2月流山おおたかの森駅

あやさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	つくばエキスプレスと東武野田線が通っているため都内へのアクセスも良く、急行も止まるため不便がない
生活利便施設の充実	5	メリット	駅直通でショッピングセンターがあり映画館もあるのでとてもよい
飲食店の充実	3	メリット	レストランやフードコートがあり手軽に食事ができる
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	多機能トイレもあり幼稚園もあり子育て支援制度もしっかりしている
治安	5	メリット	治安はとても良いと思う。周りのマンションがファミリー層が多いので静かで綺麗な場所
コストパフォーマンス	3	メリット	物価は高くないと思うしお手軽なレストランも多いので良き

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・188文字）

2023年7月流山おおたかの森駅

あいあいさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	バスがたくさん出ている TXが利用できる朝は5分に1度電車が来る
生活利便施設の充実	5	メリット	改札を出て直ぐにおおたかの森SCに行ける
飲食店の充実	5	メリット	新しいお風呂屋さんが駅から5分のところにあったり、カフェが多い
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小さい子供が広場にたくさんいてとてもにぎやか
治安	5	メリット	駅周辺は栄えていて明るいため夜でも安心で交番もある
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃や物価は高いが住みやすいため、バランスはとれている

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・177文字）

2022年9月流山おおたかの森駅

ジョドーさん

12件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都内に対してのアクセス性、利便性は良い。
生活利便施設の充実	4	メリット	沢山の商用施設が増えてきて買い物には困らない。
飲食店の充実	3	メリット	いろいろなお店が増えているので今後に期待。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子供が自然に触れながら成長できる環境が残ってると思います。
治安	5	メリット	生活しているなかで治安が悪いと感じたことはないです。
コストパフォーマンス	3	メリット	土地の価格や家の値段が上がってる感じはします。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・234文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フォレストの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2019年11月	1階	1K	南西	27.49
2019年8月	2階	1K	南西	27.49
2019年4月	2階	1K	南西	27.49
2019年2月	2階	ワンルーム	南西	28.1
2019年2月	2階	ワンルーム	南西	28.1
…残り14件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝流山市市野谷の賃料相場青線＝流山市の賃料相場流山おおたかの森駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■流山市市野谷の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■流山市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■流山おおたかの森駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	19	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	19	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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フォレストの周辺地図

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周辺の賃貸物件

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シオン1

住所	千葉県流山市市野谷
築年数	2013年5月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	2
アクセス数	274

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ソレアードパティオ3

住所	千葉県流山市市野谷
築年数	2012年8月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	15
アクセス数	125

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ドゥ・アンソレイエ

住所	千葉県流山市市野谷
交通	東武野田線流山おおたかの森駅徒歩15分
築年数	2015年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	14

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ドゥ・アンソレイエ 302	8.2万円 (4,100円)	無	123,000円	42.06m²	1LDK	3階	南東
情報取得日:2025年07月03日
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賃貸

おおたかの森グラナリー

住所	千葉県流山市市野谷665番40号
交通	つくばエクスプレス流山おおたかの森駅徒歩5分
築年数	2009年6月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	89

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着おおたかの森グラナリー 302	7.9万円 (11,000円)	無	50,000円	30.18m²	1K	3階	南西
情報取得日:2025年07月03日
全件を表示する

賃貸

エスポアール

住所	千葉県流山市市野谷663番2号
交通	東武野田線流山おおたかの森駅徒歩7分
築年数	2007年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	381

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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