ユノディエール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 374件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 62,946円 |
| 平均坪単価 | ＠7,853円 |
| 平均m²単価 | ＠2,376円 |
| 上位専有面積 | 28.94m²：123件 28.81m²：94件 28.18m²：93件 |
| 上位間取り | 1K：230件 ワンルーム：85件 1R：59件 |
ユノディエールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／南流山駅 徒歩1分
つくばエクスプレス／流山セントラルパーク駅 徒歩25分
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利用可能路線
『南流山駅』 JR武蔵野線 つくばエクスプレス
『流山セントラルパーク駅』 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
千葉県流山市南流山1丁目1-14 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2005年9月
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総戸数
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小学校区域
流山市立鰭ヶ崎小学校
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中学校区域
流山市立南流山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ユノディエールの口コミ・評判
2024年7月
adgjmさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | ２路線ある南流山駅から徒歩1分の距離で、交番の前を通るので安心です。マンション下にはコンビニ、徒歩２分以内にスーパー、薬局があるので、食べ物や日用品の買い物は便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2024年4月
サイツノさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | スーパー、パン屋、弁当屋など暮らしに不便はない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年10月
adgjmさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 武蔵野線とつくばエクスプレス線が通っているので、アクセスが良い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2020年12月
アさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 駅からとても近く、近くに飲食店もあるので困らないと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 南流山駅
ととろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR武蔵野線とつくばエクスプレスの両方が利用できるところ。現在南流山駅、流山セントラルパーク駅、平和台駅（流鉄線）が自宅に近いですが、どこかへ行く際は南流山駅を最もよく利用します。北千住、秋葉原までつくばエクスプレスで１本。東京方面へは比較的出やすい駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニはニューデイズ、セブンイレブンと十分にあります。病院に関しては内科、歯科、婦人科、皮膚科、眼科、耳鼻科が徒歩5分以内に揃っています。特に耳鼻科、眼科はここ１、２年で駅前に新しくでき、元々古い医院が独占していたような科でも激戦区？になりつつあります（つくばエクスプレス沿線自体が若いファミリー層を増やそうとしているからというのもあると思います） |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 15〜20分ほど歩きますが、それでもよければ「木の実」という昔からある喫茶店・定食屋さんがあります。天気が良ければテラス席で食べるのが最高です。お料理の量もかなりしっかり。テレビ放映もされたことがあるそうで、数量限定のプリンアラモードはよく売り切れます。また、駅前にモスバーガー、駅から徒歩5分くらいのところにガスト、キッチンオリジンがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園、子供の遊べる公園は多いと思います。住宅街が多く、さすがは子育てしやすさNO.1の南流山なだけあり、若いファミリー（カップルも）がどんどん移り住んできている印象があります。JR改札内に多機能トイレあります。つくばエクスプレス、JRとも階段は多いですが、その分エスカレーターも必ずあります（つくばエクスプレスの方にはエレベーターも）。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 出口は南側の方は比較的すぐ住宅地で、静かな印象です。北側は飲食店、パチンコ屋さんがあるのでそこが南側との印象の違いです。ただ、繁華街というほどでもないので比較的安心です。駅周辺は夜でも帰りの人々でまあまあ人通りが多く、街灯も多いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | そこそこ都心にアクセスしやすく、そこそこ落ち着いた郊外という点でコストパフォーマンスがいいと思います。また、つくばエクスプレス沿線で見ると流山おおたかの森、柏の葉キャンパス（大きなマンションや新しいおうちがたくさんあります）よりは地価がまだ安いと思います。 |
2022年8月 南流山駅
もんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | つくばエクスプレス、武蔵野線両路線使えるため利便性は高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から10分程度の場所にスーパーや病院など集まっており、買い物がしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅10分程度の場所にファミリー層でも使い勝手のよいお店があり、休日のランチに困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 静かで過ごしやすい。生活は非常にしやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街は静かで生活はしやすいので特段気にはならない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 流山おおたかの森対比やすく住めるためいい。 |
2022年5月 流山セントラルパーク駅
青さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | つくばエクスプレスで北千住まで20分ほどのため、比較的利便性は良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前に東葛病院があり、病院の利便性は良い。また、薬局も駅前に複数ある。 コンビニは駅の目の前にファミリーマートが、駅から五分ほどのところにセブンイレブンがある。 駅前にケーヨーデイツーがあり、園芸用品がたくさん売っている。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅前に個人の飲食店（おしゃれなカフェやベーカリー）が数店舗ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近に運動公園があり、遊具やBBQ場など子供の遊び場として良い。 駅前にもいくつか保育園があるよう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅も駅周辺も綺麗である。治安は良いと思う。駅前に交番がある。 酔っ払いはほとんど見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | おおたかの森と比較すると家賃が安い。 新しい家が多く、綺麗な賃貸に住める。 |
2021年10月 南流山駅
【メリット】 地下なので天気に左右されず冬はあたたかく夏は寒くて過ごしやすい。ホームも縦長なのでそこまで……
ユノディエールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 9階 | ワンルーム | 北西 | 28.81 | |||||||
| 2025年6月 | 7階 | ワンルーム | 北西 | 28.81 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | ワンルーム | 北西 | 28.81 | |||||||
| 2025年5月 | 8階 | ワンルーム | 北西 | 28.81 | |||||||
| 2025年5月 | 8階 | 1K | 北東 | 28.94 | |||||||
…残り369件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■流山市南流山の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■流山市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■南流山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
