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エステート南流山の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 流山市 > 南流山 > 南流山駅 > エステート南流山

賃貸

エステート南流山

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1193
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 45件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 68,955円
平均坪単価 ＠5,226円
平均m²単価 ＠1,581円
上位専有面積 62.37m²：22件 39m²：17件 53m²：6件
上位間取り 3DK：28件 2DK：17件

エステート南流山の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR武蔵野線／南流山駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『南流山駅』　JR武蔵野線　つくばエクスプレス　

  • 所在地(住所)

    千葉県流山市南流山1丁目9-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1988年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    流山市立鰭ヶ崎小学校

  • 中学校区域

    流山市立南流山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    流山市小学校学区 流山市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エステート南流山の口コミ・評判

2021年10月

sisiさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅近です！つくばエクスプレス線、JR武蔵野線、ともに南流山駅です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 南流山は街自体が新しいのできれいな地域があり、とにかく公園が多くていいです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 宅配ボックスあり、ポストもロックあり、不便ないです。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 外観以上に内装はきれいで気に入っていました。
買い物・飲食店充実度 4 メリット コンビニ、スーパー、ファーストふーなどどれも近くにあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 保育園や小学校が近くにあり、よくお子さんを見かけます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月 南流山駅

もりもりちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 武蔵野線と、つくばエクスプレス(TX)が使えます。
ディズニーランドまで電車で1本30分なので、ディズニー好きな人は嬉しい場所です。
また、TXがあることにより、茨城・東京方面へ行くのにも便利です。
TXの快速・通勤快速も止まるので、その電車に乗ると北千住まで一気に行くことができます。
生活利便施設の充実
3 		メリット クリニックが多く、また様々な科のクリニックなので大変便利です。
耳鼻科、皮膚科、眼科、歯科、婦人科、小児科が駅周辺にはあります。
飲食店の充実
3 		メリット 駅から少し離れた大通りに行けば、ファミリーレストラン、ファストフード店などのチェーン店があります。
おしゃれなレストラン、カフェは駅周辺にはありませんが、流山自体にはおしゃれなカフェは多くあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子どもが増えているため、幼稚園、保育園、小学校、中学校は十分にあり、公園も多くあります。
また、駅は上りだけではなく、下りのエスカレーターもあります。
多機能トイレもあります。
治安
5 		メリット 外国の人は少なく、ファミリーが多い街なので治安は全体的に良いです。
駅前に交番もあります。
飲み屋が多い駅ではないので、酔っ払いも滅多に見ません。
昼だけではなく、夜も女性一人で歩ける安心感があります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃も安めで、都心へのアクセスもしやすいです。
戸建て・マンション・アパートも多く建っています。
どの道も綺麗なので、歩きやすいし運転もしやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・766文字）

2023年3月 南流山駅

Potterさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 武蔵野線とつくばエクスプレスに乗ることができて、利便性がとても良い点。東京方面と埼玉方面の両方に行ける点。
生活利便施設の充実
4 		メリット 店がたくさんあり、トイレも並ばずにすむ点。
飲食店の充実
4 		メリット 和風料理店から洋風料理店まで、幅広い店が存在する点。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 「スマイル」などの子供のための施設があると同時に、幼稚園やほいくえんがとても多いという点。
治安
4 		メリット 南流山近辺に住む住民がとても優しく、丁寧に声をかけてくれることが多い点。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価がとても安いと同時に、スーパーなどの駐車場の料金が基本無料だという点。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・238文字）

2021年10月 南流山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 快速、通勤快速、区間快速全てとまります。武蔵野線が乗り入れており、ディズニーがある舞浜駅ま……

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（残り110文字）

2019年5月 南流山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅ナカのNewDaysはじめ周辺にはファミリーマートやセブン・イレブンがありコンビニには困……

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（残り303文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エステート南流山の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年10月 4階 3DK 南 53
2023年7月 2階 2DK 南東 39
2023年4月 2階 2DK 南東 39
2022年12月 2階 3DK ー 53
2022年10月 2階 2DK 南東 39

…残り40件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■流山市南流山の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■流山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■南流山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 39～62.37㎡｜47.56㎡ 63,166円｜4,464円/坪
2階～2階 39～62.37㎡｜53.02㎡ 71,125円｜4,567円/坪
3階～3階 62.37～62.37㎡｜62.37㎡ 75,333円｜3,993円/坪
4階～4階 53～62.37㎡｜57.68㎡ 75,250円｜4,347円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 39～62.37㎡｜56.6㎡ 72,033円｜4,299円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 17 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 6 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    グローリアパレス弐番館

    グローリアパレス弐番館の外観
    住所 千葉県流山市南流山1丁目9番14号
    交通 JR武蔵野線 南流山駅 徒歩4分
    築年数 1995年10月
    階建て 地上10階建
    総戸数 37戸
    口コミ数 35
    アクセス数 7258
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グローリアパレス弐番館 805 グローリアパレス弐番館 805 8.6万円
    (6,000円)    		 172,000円 無 50.78m² 2DK 8階 南西
  • 賃貸

    WIN南流山

    WIN南流山の外観
    住所 千葉県流山市南流山4丁目16番3号
    交通 JR武蔵野線 南流山駅 徒歩3分
    築年数 2009年8月
    階建て 地上7階建 地下3階
    口コミ数 0
    アクセス数 119
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＷＩＮ南流山 703 ＷＩＮ南流山 703 7.3万円
    (7,000円)    		 36,500円 146,000円 31.29m² ワンルーム 7階 南東
  • 賃貸

    ユノディエール

    ユノディエールの外観
    住所 千葉県流山市南流山1丁目1番14号
    交通 つくばエクスプレス 南流山駅 徒歩1分
    築年数 2005年9月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 8
    アクセス数 2206
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ユノディエール ユノディエール 6.75万円
    (6,000円)    		 無 無 28.81m² ワンルーム 4階 北西
    ユノディエール 709 ユノディエール 709 6.85万円
    (6,000円)    		 無 無 28.81m² ワンルーム 7階 北西
    ユノディエール 709 ユノディエール 709 6.85万円
    (6,000円)    		 無 無 28.81m² ワンルーム 9階 北西
  • 賃貸

    MNCuore

    MNCuoreの外観
    住所 千葉県流山市南流山4丁目14番9号
    交通 JR武蔵野線 南流山駅 徒歩4分
    築年数 2020年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＭＮ　Ｃｕｏｒｅ 00105 ＭＮ　Ｃｕｏｒｅ 00105 7.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 28.64m² 1K 1階 南東
  • 賃貸

    ラフィーヌ南流山

    ラフィーヌ南流山の外観
    住所 千葉県流山市南流山4丁目1番13号
    交通 JR武蔵野線 南流山駅 徒歩1分
    築年数 2008年1月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 0
    アクセス数 1009
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラフィーヌ・南流山 302 ラフィーヌ・南流山 302 6.5万円
    (6,000円)    		 無 無 22.4m² ワンルーム 3階 南東

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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