エトワール・ガーデン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 87,727円 |
| 平均坪単価 | ＠6,665円 |
| 平均m²単価 | ＠2,016円 |
| 上位専有面積 | 49.5m²：31件 49.51m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：31件 2DK：2件 |
エトワール・ガーデンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／流山おおたかの森駅 徒歩9分
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利用可能路線
『流山おおたかの森駅』 東武野田線 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
千葉県流山市十太夫98-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2009年4月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エトワール・ガーデンの口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【流山おおたかの森駅に対する口コミ】駅構内が比較的大きい。駅直結のショッピングセンター、飲食モールがすぐそばにある。必要な施設（スーパーなど）が集まっているので選択肢が多く住みやすいと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【流山おおたかの森駅に対する口コミ】駅直結のモールがあるところが最大のメリット。歓楽街はほとんどないため、昼と夜で治安が変わることはなく、落ち着いた雰囲気がでている。身の危険を感じることはあまりない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【流山おおたかの森駅に対する口コミ】駅をでてすぐに飲食店モールがある。また改札手前にはファミリーマートがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【流山おおたかの森駅に対する口コミ】ホームにあがるエレベーターはわかりやすい位置にある。多機能トイレもある。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 流山おおたかの森駅
Kさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 階段が広く、登りやすい。本数も多く乗りやすい。また、車内はそれほど混んでないことが多いので座りやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くに大きいショッピングモールがあり、なんでも揃っている。カフェや雑貨、服遊び場など1日中入れるくらいなんでもある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近のショッピングモールに入っているクロワッサン屋さんがとても美味しい。他にもスープ専門店やチョコ専門店など充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 広場で子供たちが遊べる場所があったり、パホーマンスも盛んなので毎日子供たちが楽しんでいる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はとても綺麗に保たれており、夜でもそんなに荒れていない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | なんでも揃ってるショッピングモールがあることや子育て支援がちゃんとしているので良い |
2023年11月 流山おおたかの森駅
ぽぽさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東武アーバンパークラインとの接続がある。終点の秋葉原までは30分で行けるので便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 流山おおたかの森SC(ショッピングセンター)が直結なので、買い物ができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅にフードコートが隣接していたり、直結している流山おおたかの森SCの中にレストラン街もあるので便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園がどんどん作られているので、幼児がいる家庭には良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅も周辺施設も綺麗。おおたかの森近辺で、素行の悪そうな人を見たことがない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に比べたら、一戸建ても手に入りやすい。 |
2023年3月 流山おおたかの森駅
Shioさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | つくばエクスプレス、東武アーバンパークラインを利用可能。 快速は全ての路線で停車する。 つくばエクスプレスで都心へのアクセスはかなり良い。 混雑状況は都心程ではないがそこそこ混雑している。 5分毎に１本 広いバス停がありバスは充実している。 流山おおたかの森ショッピングモールがあり利便性はかなり高く、駅ショッピングモールともに綺麗である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 流山おおたかの森ショッピングモールがあり利便性はかなり高く、駅ショッピングモールともに綺麗である。 病院、雑貨、アパレル、本屋、スポーツ用店、スーパー、映画館、飲食店など多岐に渡る分野の数多くのお店がありどの年齢層の方でも楽しめる、便利な場所。 また子連れのお客様が多いため子供の遊ぶスペースや習い事が多数あり子育てに適した場所である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、韓国料理、中華料理、肉、海鮮、麺類などありとあらゆる種類のお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てのしやすさに関して言えば全国で1、2を争うほど良い地域である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜も車通りがよく明るい。 治安はかなり良いので治安に関しての心配はいらない。交番も駅のそばにあるので安心である。 酔っ払いは少なくとても綺麗な街である。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性はかなり高く、清潔なので住みやすさはとても良い。 |
2022年10月 流山おおたかの森駅
りなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数の路線が乗り入れており、快速もとまるため非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近辺に商業施設が多くあり、生活にとても便利です。新しいお店もたくさんあり、駅周辺の散歩が楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近辺の商業施設に様々な飲食店があり充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前が大きな広場になっており、子供が走り回れて良いと思います。市が子育て支援に力を注いでいるため、サポートが手厚いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜も静かで街頭も多く治安は良いと思います。ファミリー層が多く酔っぱらいも比較的少ないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内へのアクセスが良く、都内よりは家賃等が安いことがメリットだと思います。 |
エトワール・ガーデンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 1階 | 2DK | 南 | 49.5 | |||||||
| 2022年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | 49.5 | |||||||
| 2022年7月 | 2階 | 2DK | 南 | 49.5 | |||||||
| 2021年10月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 49.5 | |||||||
| 2020年10月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 49.5 | |||||||
…残り28件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■流山市十太夫の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■流山市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■流山おおたかの森駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
