ガーデンヒルズB
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 40件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 84,300円 |
| 平均坪単価 | ＠6,167円 |
| 平均m²単価 | ＠1,866円 |
| 上位専有面積 | 42.72m²：14件 50.85m²：10件 43m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：40件 |
ガーデンヒルズBの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。つくばエクスプレス／流山おおたかの森駅 徒歩5分
東武野田線／豊四季駅 徒歩17分
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利用可能路線
『流山おおたかの森駅』 東武野田線 つくばエクスプレス
『豊四季駅』 東武野田線
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所在地(住所)
千葉県流山市西初石6丁目818-2 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2009年3月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ガーデンヒルズBの口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【流山おおたかの森駅に対する口コミ】複数線利用できるので、例えばつくばエクスプレスが止まっていても、アーバンラインに乗り換えて東京まで行くことが可能。家賃は高いが、治安も良く快適。都内まで30分くらい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【流山おおたかの森駅に対する口コミ】大きなスーパーがたくさんあるので買い物に困らない酔っ払いはみたことないし、治安も悪くない |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【流山おおたかの森駅に対する口コミ】ショッピング施設の中にたくさん入っていて種類も豊富 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【流山おおたかの森駅に対する口コミ】子供も多く、保育園も多く働くママさんは過ごしやすいのだろうと想像する |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 流山おおたかの森駅
おおたかの森子さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | TXで秋葉原に出ればどこにでもいけるので便利。柏まで出れば、JRでも都内に出られる。タクシー乗り場も複数出口にあるし、バス乗り場もある。TXは快速も止まるので不便は感じない。東武線も快速がとまる。電車の本数も少ないと思ったことはない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が複数あり、この駅だけでなんでも揃うので不便を感じない。ニトリもできた。病院も多いし、場所によっては少ない産婦人科も、駅付近の徒歩圏内に複数あるので困らない。住んでいて、正直なくて困ったものはない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大きい商業施設があるのでなんでも食べられる。ファミリー層が多く住んでいるので子供が食べたがるもの、ファストフードも十分にあるので困らない。家に食べ物がなくても駅付近に行けばなんでも食べられるので困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てにかなり力を入れているので、子育て環境は充実している。待機児童ゼロを目標にしているので、子育て世代にはかなりありがたいと思う。保育園や託児所も駅の近くに存在する。公園や遊べる場所も駅の近くに多くある。緑も多くて治安もよくて安心だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | かなりいい方だと思う。近くの柏や松戸と比べてもかなりいい方です。変な人や不審者を見かけたことがないです。夜遅くでも酔っ払いなどもいません。ファミリー世代が多く住んでいるからだと思います。かなり治安がいい町です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 子育てに力を入れたい、治安のいい安心して暮らせる街に住みたい、都心は高すぎるから少し金額をおさえたいが都心からあまり離れたくはない、という人にはいいとおもいます。都心にも近くて緑もあるところに住みたいという人にはいいバランスだと思います。 |
2022年7月 流山おおたかの森駅
マネージャーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内への乗り入れは、秋葉原までダイレクトに行きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前がとても発達していて、最近はTVなどでもよく取り入れられている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前の商業施設などにはレストランや食事のところが併設されている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とにかく新しい街なので、学校も整備などが整っている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は明るく、とてもスタイリッシュな街並み。ドラマや映画の撮影も多くあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 今人気のある街なので、デザインはスタイリッシュなものが多い。 |
2020年2月 流山おおたかの森駅
【メリット】 流山おおたかの森SCと呼ばれる大型ショッピンモールがあり、ファッションショップや映画館など……
2018年12月 流山おおたかの森駅
【メリット】 この駅は東武アーバンパークラインとつくばエクスプレスが乗り入れするターミナル駅です。
ガーデンヒルズBの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年8月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 50.85 | |||||||
| 2018年8月 | 3階 | 1LDK | 南 | 42.72 | |||||||
| 2018年8月 | 3階 | 1LDK | 南 | 50.86 | |||||||
| 2018年7月 | 1階 | 1LDK | 南 | 42.8 | |||||||
| 2018年6月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 42 | |||||||
…残り35件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■流山市西初石の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■流山市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■流山おおたかの森駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
