グローリアパレス弐番館の外観：外観
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グローリアパレス弐番館
外観 -
グローリアパレス弐番館 裏面
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グローリアパレス弐番館のエントランス：洋室約6．6帖（参考・305号室）
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グローリアパレス弐番館のその他：敷地内駐輪場は屋内タイプ
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グローリアパレス弐番館のその他：（参考・305号室）
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グローリアパレス弐番館のその他：（参考・405号室）
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 66件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 82,151円 |
| 平均坪単価 | ＠5,502円 |
| 平均m²単価 | ＠1,664円 |
| 上位専有面積 | 55.64m²：17件 53.05m²：17件 50.78m²：17件 |
| 上位間取り | 2DK：49件 2LDK：12件 1LDK：5件 |
グローリアパレス弐番館の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／南流山駅 徒歩4分
流鉄流山線／鰭ケ崎駅 徒歩7分
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利用可能路線
『南流山駅』 JR武蔵野線 つくばエクスプレス
『鰭ケ崎駅』 流鉄流山線
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所在地(住所)
千葉県流山市南流山1丁目9-14 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1995年10月
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総戸数
37戸
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小学校区域
鰭ケ崎小学校
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中学校区域
南流山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グローリアパレス弐番館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グローリアパレス弐番館の口コミ・評判
2013年6月
kbさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
２路線利用（武蔵野線・ＴＸ）で都心へのアクセスも抜群 駅からマンションまでは比較的明るい商業施設の前を通るため女性のひとり歩きも 安心。スーパーや飲食店も充実。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
比較的騒音などは気にならない程度だと思う。 公園も近くにあり、親子連れでいつも賑わっている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
古い割には古さを感じさせない。 オートロックで防犯カメラもある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
日照時間はエル字型のため、部屋によって変わる。 室内のフローリングやドアは古さを感じない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーまでは徒歩５分。飲食店や居酒屋は徒歩圏にいくらでもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
小学校までは徒歩３～５分 中学校までは徒歩７～１０分 病院は総合病院から町医者各種充実。 公園も近くにあり、小規模だが盆踊りも開催される。 マンション内のコミュニケーションはほぼなし。（メリットともデメリットともとれるかな？） |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 一階に保育園があり、便利です。公園も近くに複数あり、いつも子供たちが遊んでいます。病院についても、近くに千葉愛友会記念病院という大きな総合病院もあるので心配いらないと思います。 |
|---|---|---|---|
2014年4月
アタモさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
大通りをまっすぐで、夜間でも安心 帰りがけにコンビニ、弁当屋、ファミレス、中華料理屋が有り便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 歩いて３分くらいで、南流山で一番人気南流山3号公園がある |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
管理人室はあるが今はいない ゴミ出しが24時間可能で助かる |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 築20年のわりには、バリアフリーだし、内装も古くさくない |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパーまで徒歩圏内(コープ) 飲食店は徒歩圏内に沢山あるため困らない |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
小学校は近い 保育園も徒歩圏内に２つあるし、遠い場合は駅近の送迎ステーションが利用できる 内科小児科眼科耳鼻科も徒歩圏内 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 南流山駅
りょうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ディズニーから府中競馬まで 観光地などに繋がる路線 また乗り換えも豊富で色んな路線に切り替えられる。 時刻表も10分刻みに発車される |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 美容院、スーパーがあり 一人暮らしや家族が多いイメージ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 地元の人で賑わってる居酒屋が多い 弁当屋やチェーン店、駅隣にラーメン屋蕎麦屋ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 流山市は家族世帯が多いので 子育て環境はとても良い 車両の中も、土日は多くて お出かけしている。 |
| 治安 |
2 |
メリット | デメリットは多いが、仕方なく乗ってる。 交番があるくらい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 同じ駅にあるつくばエクスプレスよりは安い。 妥当な標準値段だと思う |
2023年10月 南流山駅
スタジオ・トライワークスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近隣地域（千葉県東葛地域）では、最も都心アクセスが良い駅です。また、快速停車駅でもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | つくばエクスプレス沿線にもかかわらず、駅前周辺が比較的簡素なことです。これは、主にJR武蔵野線との乗り換え利用が多いためと考えられます。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 残念ながら、飲食店も駅前にはほとんどなく、駅から離れた街道周辺にある印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内に小学校から県立高校までひととおりあります。また、幼稚園・保育園も、市長が力を入れているため送迎バスなどが充実しています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 市内の最混雑地域に比べれば、比較的閑散としています。警察のパトロールも行き届いており、治安の問題もありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内への通勤を第一に考えるならば、最高のコスパだと考えられます。 |
2022年7月 南流山駅
れいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 武蔵野線とTXの乗り継ぎ駅、いつも便利で助かっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 生活圏ではないのですが、前よりは居酒屋さんやレストランが増えたとは思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 最近では居酒屋さんが増えたのでいいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 乗り換え駅なので、学校は便利だと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪くはないのではないかと思っています。離れたところになると、すこし心配かもしれません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | マンションは高いと思った。橋を渡らなければならないので、そういう意味では、流山のマンションに住むのはすこし難しい。 |
2022年5月 南流山駅
モリモリさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 武蔵野線とつくばエクスプレスの両方が使える |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやコンビニ、飲食店などは困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にも多いし、少しはなれた場所にもいいところが多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 流山市なので子育てしやすい環境は整っている |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は悪いとは思わない。特に事件も起きていないと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は東京に比べれば安い。都心にも出やすい |
グローリアパレス弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 8階 | 2DK | 南西 | 50.78 | |||||||
| 2025年6月 | 8階 | 2DK | 南西 | 53.05 | |||||||
| 2025年3月 | 9階 | 2DK | 南東 | 53.05 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 2DK | 南西 | 50.78 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 2DK | 南西 | 45.63 | |||||||
…残り61件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■流山市南流山の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■流山市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■南流山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
