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ジュネパレス八千代第29の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 八千代市 > 下市場 > 勝田台駅 > ジュネパレス八千代第29

賃貸

ジュネパレス八千代第29

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 366
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 9件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 29,444円
平均坪単価 ＠6,315円
平均m²単価 ＠1,910円
上位専有面積 15.39m²：9件
上位間取り 1K：9件

ジュネパレス八千代第29の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成本線／勝田台駅 徒歩10分
    東葉高速鉄道／村上駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『勝田台駅』　京成本線　東葉高速鉄道　
    『村上駅』　東葉高速鉄道　

  • 所在地(住所)

    千葉県八千代市下市場1丁目8-23 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1987年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    八千代市立勝田台小学校

  • 中学校区域

    八千代市立勝田台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八千代市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジュネパレス八千代第29の口コミ・評判

2024年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【村上駅に対する口コミ】村上駅からの散歩コースに八千代七福神があります。途中の新川は桜並木の名所。ボランティアの方が一年を通して桜の世話をされており、春には美しい桜が楽しめます。ポケモンGOのジムが駅のそばに2か所あり、常に埋まっています。土地の坪単価は都内と較べると安く、物価もそれほど高くはない。メガドンキホーテが使えるのもメリットです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【村上駅に対する口コミ】駅の近くにショッピングモールのフルルガーデンあり。また徒歩圏内にヤマダ電機、ジョイフル本田八千代店、メガドンキホーテなどがあり、買い物の利便性が高い。現在フルルガーデンの敷地半分に大型マンションを建設中です。時々事件はありますが、治安は問題ありません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【村上駅に対する口コミ】フルルガーデンの中にあるフードコートが充実しており、いろいろな料理が楽しめます。1階にあるイトーヨーカドーで買い物をして、フードコートに持ち込んで食べても問題がなく便利です。かつや、マクドナルドなどのチェーン店はひと通りそろっています。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【村上駅に対する口コミ】自然に親しむ機会が多く、子育てには持って来いです。保育園もたくさんあって充実しています。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月 勝田台駅

けとはたさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京成本線と東葉勝田台の2路線が利用できます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 南口には商店街が広がっています。小学校、幼稚園も駅近にあり交番もあるので治安がいいです。
飲食店の充実
3 		メリット 南口には徒歩圏内に牛丼チェーン店や個人のイタリアンのお店があります
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 私立保育園、私立幼稚園、市立小学校・中学校など教育施設は南口に集約されています
治安
5 		メリット 南口は交番があり、治安は良い方かと思います。
路上駐車が多いですか取り締まりもしっかりしています
コストパフォーマンス
5 		メリット 複数路線が利用可能なこと、路線バスも多方面に走っていることから住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・310文字）

2023年6月 勝田台駅

ささささん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅や電車内は綺麗です。京成線と比べると電車の中が綺麗です。パネルとかも最新であと何分で着くかが、分かります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 階段を上ると目の前にミスタードーナツがあります。隣にはケンタッキーがあります。なので家族へお土産に買うのには便利です。
飲食店の充実
5 		メリット ミスタードーナツがあります。店舗は結構広く、美味しいです。また、居酒屋やカラオケなども駅前にあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット スーパーなどがあり、近くには小児科があるので便利だと思います。
治安
4 		メリット 小学生とか利用していて、日中は治安が良いと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット バスが、勝田台駅周辺をぐるぐるしてるので、お年寄りの方など、バスで駅まで行けます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・385文字）

2022年10月 勝田台駅

かたさんさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バスの本数が多い。特急が停まる。タクシーも結構客待ちしている。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅から少し歩くとスーパーマーケットがある。駅近くにコンビニがある。
飲食店の充実
5 		メリット 周辺に飲み屋がそこそこあるので会社帰りに寄りやすい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅から少し行くと小中高と学校がある。駅近くに公衆トイレがあるので助かる。
治安
2 		メリット 昼は割と人が多いためか問題は起こらないように思える。
コストパフォーマンス
3 		メリット 特急の停まる駅なので通勤には便利だとおもう。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・263文字）

2022年8月 勝田台駅

yuuraさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車の本数が申し分ない。大きい駅だからどこへでも行けるし、快速乗っても普通電車乗っても着いてくれる。最寄りとしては最高で初めて電車を理解するには持ってこいだった
生活利便施設の充実
4 		メリット すぐ近くにリブレ京成があるから買い物はすぐ出来ると思う
飲食店の充実
3 		メリット ミスドがあった。それくらいしか覚えていない
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 片道エレベーターがある。階段も昇り降りが指定されているので特に混雑はしない
治安
4 		メリット 人が多いから安心出来ると思う。人目はどこからでも見える
コストパフォーマンス
3 		メリット 便利だけど別にわざわざここを選ぶ必要もない
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・215文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジュネパレス八千代第29の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年7月 2階 1K ー 15.39
2023年3月 1階 1K ー 15.39
2022年6月 1階 1K ー 15.39
2020年11月 2階 1K 南東 15.39
2016年12月 1階 1K 北 15.39

…残り4件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八千代市下市場の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■八千代市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■勝田台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 15.39～15.39㎡｜15.39㎡ 28,250円｜6,068円/坪
2階～2階 15.39～15.39㎡｜15.39㎡ 30,400円｜6,530円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 15.39～15.39㎡｜15.39㎡ 30,500円｜6,552円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 15.39～15.39㎡｜15.39㎡ 29,000円｜6,229円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    コーポ牧原

    コーポ牧原の外観
    住所 千葉県八千代市勝田台北1丁目20番34号
    交通 京成本線 勝田台駅 徒歩5分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ牧原 コーポ牧原 4万円
    (2,000円)    		 40,000円 無 25.56m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    富士見荘

    富士見荘の外観
    住所 千葉県八千代市勝田台南1丁目7番5号
    交通 京成本線 勝田台駅 徒歩12分
    築年数 1972年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    富士見荘 101 富士見荘 101 3.5万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 31.8m² 2K 1階 -
  • 賃貸

    ジュネパレス八千代第06

    住所 千葉県八千代市勝田台1丁目45番4号
    交通 京成本線 勝田台駅 徒歩3分
    築年数 1987年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 9
    アクセス数 387
  • 賃貸

    キャッスル勝田台

    住所 千葉県八千代市勝田台南2丁目10番4号
    交通 京成本線 勝田台駅 徒歩8分
    築年数 1980年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1232
  • 賃貸

    エース・メゾン３

    住所 千葉県八千代市勝田台2丁目1番9号
    交通 京成本線 勝田台駅 徒歩5分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 16
    アクセス数 464

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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