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賃貸

グリンヒル勝田台

総合評価：

3.8 アクセス数： 493

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 7件
口コミ	メリット:18件デメリット:18件特徴:9件
平均賃料相場	40,000円
平均坪単価	＠4,452円
平均m²単価	＠1,347円
上位専有面積	29.7m²：7件
上位間取り	2K：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グリンヒル勝田台の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京成本線／勝田台駅徒歩6分
京成本線／志津駅徒歩21分
利用可能路線
『勝田台駅』　京成本線　東葉高速鉄道　
『志津駅』　京成本線　
所在地(住所)
千葉県八千代市勝田台7丁目26-3 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1977年4月
総戸数
小学校区域
八千代市立勝田台小学校
中学校区域
八千代市立勝田台中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
八千代市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリンヒル勝田台の口コミ・評判

2019年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	東葉勝田台駅まで徒歩4分、勝田駅まで徒歩6分の便利な場所にアパートがあります。東葉高速鉄道の東葉勝田台駅なら、東京メトロ東西線へ直通電車があって、日本橋や大手町方面にアクセス可能で便利です。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	駅の利用者の割には比較的住民は少ない印象で、落ち着いた雰囲気があります。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	ベランダが半円のような形になっているのが特徴でおしゃれな外観です。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	キッチンに床下収納庫があり食料品などを保管出来るので便利です。トイレ・バスがセパレートになっているのも嬉しいです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	駅周辺にドラッグストア・100円ショップ・スーパー・商店街などがあり買い物に困ることはありません。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	落ち着いた雰囲気で、近くに緑もあり静かに暮らすことが出来ます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	最寄り駅(京成電鉄勝田台駅)周辺には、一通りの商業施設が揃っています。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	黒沢池上第3公園をはじめとして周囲には複数の公園があるので、自然環境には恵まれています。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	駐輪場が用意されており、TVモニタ付インターホンが導入されています。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	洗髪洗面化粧台と温水洗浄便座が設置されています。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパーマーケット・コンビニエンスストアまでは、共に約300mです。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	松浦医院八千代分院など複数のクリニックが付近にあるので、何かあった時には安心です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年4月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅まで徒歩4分なのでこちらに決めました。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	駅周辺なので他にもマンションやアパートもあり治安も悪くないです。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	外観はシンプルなので男性でも女性で気にいる方が多いと思います。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	内装は窓の位置やカラーなども含めて問題ないです。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	コンビのや飲食店があるので食事には困りません。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	クリニックなどもあるので安心して暮らせます。

デメリット（6件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月勝田台駅

いたこさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東葉高速鉄道もあって便利。特急でも必ず止まるところも良い。
生活利便施設の充実	5	メリット	割となんでもある。ドラッグストアやコンビニが多い。
飲食店の充実	4	メリット	ケンタッキー、ミスド、焼肉、居酒屋などがある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーターもエスカレーターもちゃんとある。
治安	4	メリット	ずっと利用していますが、悪いと思ったことはない。
コストパフォーマンス	4	メリット	店の物価は可もなく不可もなく普通だと思う。

デメリット(6件)

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（残り7件・167文字）

2023年7月志津駅

ひつじさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	朝と夜の通勤通学時間帯の電車本数が多い。勝田台駅まで1駅でいける。タクシーがよく来る。快速が止まる。通勤特急が止まる。バスがよく来る。
生活利便施設の充実	4	メリット	コンビニが近くに3軒あるので。便利で充実している。複合施設があり、本屋が広くて便利
飲食店の充実	3	メリット	おいしいパン屋さんがある。居酒屋が近くにあり働いてる人は便利である。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーターとエスカレーターがあるので、高齢者に優しい。改札口が広いので、ベビーカーでもらくらく通ることができる。
治安	3	メリット	どちらの出口も街灯が多く、安全である。北口は広く、綺麗。
コストパフォーマンス	5	メリット	過ごしやすい上に土地は安いので住みやすい。勝田台駅まで1駅なので、利便性が良いが、混んでなくて良い。

デメリット(6件)

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（残り7件・295文字）

2023年6月勝田台駅

ささささん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅や電車内は綺麗です。京成線と比べると電車の中が綺麗です。パネルとかも最新であと何分で着くかが、分かります。
生活利便施設の充実	4	メリット	階段を上ると目の前にミスタードーナツがあります。隣にはケンタッキーがあります。なので家族へお土産に買うのには便利です。
飲食店の充実	5	メリット	ミスタードーナツがあります。店舗は結構広く、美味しいです。また、居酒屋やカラオケなども駅前にあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	スーパーなどがあり、近くには小児科があるので便利だと思います。
治安	4	メリット	小学生とか利用していて、日中は治安が良いと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	バスが、勝田台駅周辺をぐるぐるしてるので、お年寄りの方など、バスで駅まで行けます。

デメリット(6件)

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（残り7件・385文字）

2022年9月勝田台駅

しゃっくさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京成線、東葉高速との乗入れあり。東葉高速始発駅なので座って都内へ出れる。
生活利便施設の充実	3	メリット	生活に必要なお店は駅周りに十分揃っている。
飲食店の充実	4	メリット	小さな飲食店は多い。安い居酒屋が有っていい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子育て支援センターがある。幼稚園や保育園も通える範囲内にあり。
治安	3	メリット	駅は普通。人通りは多いので夜でも怖くない。
コストパフォーマンス	3	メリット	電車の便利さでは申し分ない。家賃も普通。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・189文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グリンヒル勝田台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2017年3月	2階	2K	南	29.7
2016年8月	2階	2K	南	29.7
2016年2月	2階	2K	南	29.7
2015年8月	2階	2K	南	29.7
2015年2月	2階	2K	南	29.7
…残り2件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝八千代市勝田台の賃料相場青線＝八千代市の賃料相場勝田台駅の賃料相場志津駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■八千代市勝田台の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■八千代市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■勝田台駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	7	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
～35
～40
～45
～50
50～

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グリンヒル勝田台の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

サンライズ

住所	千葉県八千代市勝田台7丁目26番6号
交通	京成本線勝田台駅徒歩7分
築年数	2002年9月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	67

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着サンライズ 102	4.8万円 (3,000円)	無	無	25.68m²	1K	1階	南
情報取得日:2025年07月03日
全件を表示する

賃貸

グリ-ンハイツ勝田台

住所	千葉県八千代市勝田台7丁目27番15号
交通	京成本線勝田台駅徒歩7分
築年数	1988年4月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	568

賃貸

グリーンハイツ勝田台

住所	千葉県八千代市勝田台7丁目27番15号
交通	東葉高速鉄道東葉勝田台駅徒歩7分
築年数	1988年4月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	32
アクセス数	1414

賃貸

ノーブル勝田台

住所	千葉県八千代市勝田台2丁目7番38号
交通	京成本線勝田台駅徒歩7分
築年数	2003年12月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	47

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ノーブル勝田台 103	5.5万円 (4,000円)	無	無	27.73m²	1K	1階	南
全件を表示する

賃貸

サンノーブル勝田台壱番館

住所	千葉県八千代市勝田台7丁目18番5号
交通	京成本線勝田台駅徒歩4分
築年数	1988年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	571

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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