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レオパレス高津Iの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレス高津I

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 1111
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 14件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 39,964円
平均坪単価 ＠5,640円
平均m²単価 ＠1,706円
上位専有面積 20.28m²：14件
上位間取り 1K：14件

レオパレス高津Iの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成本線／八千代台駅 徒歩16分
    京成本線／京成大和田駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『八千代台駅』　京成本線　
    『京成大和田駅』　京成本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県八千代市高津1505-21 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1999年6月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    八千代市立大和田南小学校

  • 中学校区域

    八千代市立八千代中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八千代市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレス高津Iの口コミ・評判

2017年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄りは八千代台駅で、少々遠いが歩けなくはない距離にあります。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 周りはアパートや住宅街になっており、それほど煩さを感じることはありません。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 共用部は可もなく不可もなくといった感じですが、ゴミ出しはすぐ近くにありますので便利でした。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 部屋は狭いですが、そこそこ清潔感があり日当たりも問題ありません。
買い物・飲食店充実度 4 メリット ヨークマート、セイムス、ローソン、セブンイレブンがあり、買い出しには困りません。また、徒歩2分の所においしいパン屋さんがありよく利用していました。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 保育園や中学校が近くにあるため、子育てにはいいかもしれません。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年12月 八千代台駅

あんこさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 快速が止まる
東京まで1時間かからずに出れる
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅直結の買い物施設があり、生活に最低限必要なものが揃う
飲食店の充実
3 		メリット 駅直結の商業施設にチェーン店のレストラン街がある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小さな公園がいくつかある
エレベーターがある
治安
4 		メリット 酔っ払いが少ない
歓楽街がない
街灯が多いので夜も明るい
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅周辺の物価は平均的
特別安い店はないが高くもない
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・246文字）

2024年1月 八千代台駅

ひかりさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京成の特急が止まるので、成田空港や東京まで1本で出られるのがありがたい✨トイレも改装されていつも綺麗です！
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに大きなユアエルムというショッピングモールがありとても便利です！
飲食店の充実
5 		メリット 周辺にはミスタードーナツをはじめ、ロッテリアやサーティワンもあります！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅に多機能トイレもあり、幼稚園までのバスもあります
治安
5 		メリット 気さくな人が多く、大変住みやすい街であると感じます
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃相場も安く、東京まで1本で出られることを考慮するととても良いと思います！
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・228文字）

2023年1月 八千代台駅

さなさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速も止まるので特に不便は無い。本数もそれなりにある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 最低限の買い物はできる。
薬局、コンビニが駅前にある。
飲食店の充実
5 		メリット それなりにあります。
特に困ることは無いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 治安もいいし、可もなく不可もなくなのでいいとおもう。
治安
5 		メリット 駅前にはお店もちらほらと。
治安はいい。
夜のお店もないので、生活はしやすい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住むのに最適。
最低限の買い物もできて、不便はしない。
日用品も安く購入できる。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・303文字）

2021年12月 八千代台駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ユアエルムという大型ショッピングモールが、駅直通であります。雨が降っていても駅から濡れずに……

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（残り148文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス高津Iの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2019年8月 2階 1K ー 20.28
2019年7月 1階 1K ー 20.28
2019年7月 2階 1K ー 20.28
2019年7月 1階 1K ー 20.28
2019年6月 2階 1K ー 20.28

…残り9件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八千代市高津の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■八千代市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■八千代台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

レオパレス高津Iと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレス高津II

    住所 千葉県八千代市高津1484番53号
    交通 京成本線 八千代台駅 徒歩16分
    築年数 1999年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 343
  • 賃貸

    すまいる高津

    すまいる高津の外観
    住所 千葉県八千代市高津東4丁目6番2号
    交通 京成本線 京成大和田駅 徒歩21分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 562
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    すまいる高津
    すまいる高津     		5.5万円
    (2,000円)    		 55,000円 無 41m² 2DK 2階 南東
  • 賃貸

    E・Yビル

    住所 千葉県八千代市高津東1丁目6番10号
    交通 京成本線 八千代台駅 徒歩13分
    築年数 1996年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 337
  • 賃貸

    ベルピア八千代台第2

    ベルピア八千代台第2の外観
    住所 千葉県八千代市八千代台北10丁目8番3号
    交通 京成本線 八千代台駅 徒歩12分
    築年数 1991年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 529
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルピア八千代台第2−2
    ベルピア八千代台第2−2     		2.7万円
    (2,000円)    		 無 無 14.27m² ワンルーム 1階 南西
    ベルピア八千代台第2−2
    ベルピア八千代台第2−2     		2.7万円
    (2,000円)    		 無 無 14.27m² ワンルーム 2階 南西
    ベルピア八千代台第2−2
    ベルピア八千代台第2−2     		3万円
    (2,000円)    		 無 無 14.27m² ワンルーム 2階 南西
  • 賃貸

    ジュネパレス八千代第16

    ジュネパレス八千代第16の外観
    住所 千葉県八千代市八千代台北9丁目8番14号
    交通 京成本線 八千代台駅 徒歩10分
    築年数 1987年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 564
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジュネパレス八千代第16　101号室
    ジュネパレス八千代第16　101号室     		3.1万円
    (3,500円)    		 無 無 17.88m² 1K 1階 -

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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