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HOME > 賃貸マンション > 山口県 > 山口市 > 小郡下郷 > 新山口駅 > プリマヴィラC棟

賃貸

プリマヴィラC棟

アクセス数： 29

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

No Image

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 10件
口コミ	メリット:0件デメリット:0件特徴:1件
平均賃料相場	82,900円
平均坪単価	＠3,371円
平均m²単価	＠1,020円
上位専有面積	82m²：10件
上位間取り	3LDK：10件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プリマヴィラC棟の物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陽本線／新山口駅徒歩20分
利用可能路線
『新山口駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山口線　JR宇部線　
所在地(住所)
山口県山口市小郡下郷周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2009年2月
総戸数
6戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
山口市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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プリマヴィラC棟の口コミ・評判

2021年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿

口コミ項目

投稿内容

新山口駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月新山口駅

八千代さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新幹線が止まり、そのうち「のぞみ」が数本止まります。また、山口市の中心部に行く山口線も走っていて、始発駅なので座っていくことが可能です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅のすぐ目の前にはコンビニエンスストアがあるので買い物に困らない。また定時制の高校もできたので利用する人にとっては通学も便利。
飲食店の充実	5	メリット	ラーメン屋さんの「さくら」など美味しいお店が多い。またお好み焼きの河本などもある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	緑が豊かで山も見えて、自然を感じることができるのでいいと思う。古い公園などもあります。
治安	5	メリット	とても静かで平和な街です。夜になると本当に静かになります。虫の鳴き声なども聞こえます。
コストパフォーマンス	4	メリット	新幹線のぞみが止まる駅にしては非常にリーズナブルではないかなと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・221文字）

2023年12月新山口駅

おたくねすさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新しく建設された駅でとってもきれい。駅構内にレンタカーショップも併設されているので、県外からきても車を借りやすくて便利
生活利便施設の充実	5	メリット	新しくて綺麗だし、広い構内で、歩き回るだけでも楽しい。
飲食店の充実	5	メリット	山口ならではの海鮮とか食べれるお店があってよき
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	広い構内だったので、ベビーカーとか押してても歩きやすそう
治安	5	メリット	新山口駅は山口のほぼ中心になるので、周辺への利便はよかった。車も走りやすい。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅でレンタカー借りれるので、コスパはよかった。新幹線内もそれほど混んでない平日にいったので、広々だった。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・163文字）

2023年2月新山口駅

納屋さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	山口線や山陽線が利用できるので、山口県内どこでも行きやすいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーのアルクやフジなどがあるので、買い物は便利だと思います
飲食店の充実	5	メリット	駅の中にはカフェもあり、またセブンイレブンもあるので便利だと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	山口線を使えば県内の高校に通学しやすいと思います。また新山口駅近くにも高校があります。
治安	5	メリット	大きな事件などはなく平和な町だと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	新幹線の駅が止まる地域にしては、割と安いアパートがあるなと感じました

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・237文字）

2022年6月新山口駅

チャッピーさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	いろいろな駅とつながっている大きな駅です。
生活利便施設の充実	5	メリット	お土産屋さんのお菓子が美味しいです。　ポプラのソフトクリームが美味しいです
飲食店の充実	3	メリット	美味しいカフェが近くにあります。　美味しいし安いしいいですよ
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	北予備が隣りにあります。トイレは誰でも使いやすいと思います
治安	5	メリット	駅内はきれいな方だと思います。治安はいいです
コストパフォーマンス	5	メリット	便利なところにあると思います。　誰でも利用しやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・186文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プリマヴィラC棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年2月	1階	3LDK	南西	82
2022年10月	1階	3LDK	南西	82
2022年8月	1階	3LDK	南西	82
2022年8月	1階	3LDK	南西	82
2016年10月	2階	3LDK	南西	82
…残り5件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝山口市小郡下郷の賃料相場青線＝山口市の賃料相場新山口駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■山口市小郡下郷の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■山口市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■新山口駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	10	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～45
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50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
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プリマヴィラC棟と近い賃貸物件の情報があります！

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プリマヴィラC棟の周辺地図

プリマヴィラC棟の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

シャーメゾン彩

住所	山口県山口市小郡下郷
交通	JR山口線周防下郷駅徒歩10分
築年数	2015年8月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	30

賃貸

グリナージュ B棟

住所	山口県山口市小郡下郷
交通	JR山陽本線新山口駅徒歩10分
築年数	2012年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	30

賃貸

ルミナス小郡

住所	山口県山口市小郡下郷
交通	JR山口線周防下郷駅徒歩5分
築年数	1970年1月
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	1879

賃貸

フォーリスト

住所	山口県山口市小郡下郷
築年数	2000年9月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	13

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フォーリスト　Ｂ B0202	6.2万円 (3,000円)	124,000円	62,000円	57.81m²	2LDK	2階	南
	新着フォーリスト　Ｂ B0101	8.5万円 (3,000円)	無	85,000円	57.81m²	2LDK	1階	南
情報取得日:2025年07月05日
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賃貸

ノンブルー幸 I

住所	山口県山口市小郡下郷
交通	JR山口線周防下郷駅徒歩6分
築年数	2013年4月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	42

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ノンブルー　幸　I 203	6.8万円 (2,300円)	無	78,000円	57.21m²	2LDK	2階	南西
情報取得日:2025年07月04日
全件を表示する

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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