八千代台西オーガスタ１０号棟
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
八千代台西オーガスタ１０号棟の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／八千代台駅 徒歩10分
京成本線／実籾駅 徒歩34分
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利用可能路線
『八千代台駅』 京成本線
『実籾駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県八千代市八千代台西8丁目18-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1968年4月
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総戸数
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
八千代市立八千代台西小学校
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中学校区域
八千代市立八千代台西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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八千代台西オーガスタ１０号棟の【賃貸】物件情報
八千代台西オーガスタ１０号棟の口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【八千代台駅に対する口コミ】千葉県内の京成本線の駅の中ではわりと栄えています。特急から各停まで全て停車するので使いやすい駅です。駅に直結しているショッピングモール（ユアエルム）があります。京成バスが平日は夜遅くまで運行しています。都内への通勤は場所によるが便利なところです。駅周辺には居酒屋やコンビニなど複数あります。 駅周辺の人口は約9千人です。 家賃の相場は、1R/4.9万円、1K/4.9万円、1DK/4.6万円、1LDK/5.9万円になっています。 駅前には「ユアエルム」「アピア」など、商業施設が建ち並んでいます。とくに「ユアエルム」は、スーパー、ドラッグストア、飲食店など、便利なお店が約50店舗集結していて、お買い物と外食に役立つスポットです。 また居酒屋、定食屋、レストランなどの飲食店が、駅周辺に豊富にあります。 遅くまで営業している店もあるので、帰りが遅くなっても立ち寄れて便利です。 駅前には、活気に満ちている「八千代台駅東口商店会」があります。定期的に歩行者天国や大売出しを開催し、街全体を盛り上げています。 交通面では京成本線が使え、東京駅まで約49分で行けます。電車の他に駅前から、津田沼駅、海浜幕張駅、成田空港方面などへ向かうバスが出ています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 八千代台駅
まいちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急が止まるので便利。 都内まで行くのにそれほど時間はかからない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にスーパーがあり、朝早くから遅くまでやっている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ユアエルム八千代台店の中にチェーン店が多く入っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 公園が結構多い。 緑豊かだとは思う。高い建物があまり内で展望はよい。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前は自転車等違法駐車を取り締まる方々が見張っているときがある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近でも家賃は安い。 コインパーキング、駐輪場あり乗り物で駅前まできても困らない。 |
2023年11月 八千代台駅
トムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京成本線が利用できます。快速特急、特急、快速、普通、通勤特急まで、モーニング（イブニング）ライナーまで含めて、何でも停車するため、かなり交通利便性が高いと思います。 タクシー乗り場、バス乗り場も設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはショッピングセンター（ユアエルム、アピア）があり、食品スーパーやコンビニも複数あり、また活気に満ちている「八千代台駅東口商店会」があり、大半の食料品や生活用品を揃えることができると思います。また駅周辺に総合病院もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にあるユアエルムには、ファミレスやファーストフードチェーンが入っていて、その他にもコーヒーチェーンや居酒屋チェーン店があり、いわゆる飲食チェーンがしっかり揃っている印象があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅周辺に保育園や幼稚園、公園がしっかり設置されています。公園は、遊具が充実している所や広々としていて自然がいっぱいで散歩に適している所など充実しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、徒歩圏内にも別の交番があります。街並みがきれいで治安がいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺にはショッピングセンターをはじめ、生活利便施設が揃っているため、生活に不自由さを感じることはなく、公園も多いため、家族連れを中心に住みやすい環境であると思います。 |
2022年9月 八千代台駅
食べるマッキーさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 千葉市の花見川区から八千代台まで自転車で約10分で着く。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 八千代台駅から歩いて約1分でユアエルム(百貨店)がある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ユアエルム内に、ケンタッキーとサイゼリアとカフェと定食屋さんなど充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 花見川区内に、学校と幼稚園と公園などがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるから大丈夫だと思う。夜遅くても街灯は点く。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 持ち家マンションなので、家賃はかからない。駅の場合、自転車やバスなど通える。 |
2022年9月 八千代台駅
*みちゃこ*さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 便利だし、駅直結濡れないユアエルムもあるから 買い物も楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ファミリーマートも入ってるから飲み物 忘れた時も買えるから楽です |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | パン屋が少し高い 入りにくい もう少し、入りやすい入り口だといいな |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 良いかな 子供がいないからわからないけど、 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住みやすい あまり、大きな事件はない感じがします |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 畑ばかりだから、 野菜が産地直送の所が多々あります |
八千代台西オーガスタ１０号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年8月 | 2020年8月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2017年2月 | 2017年3月 | 4階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 54.43㎡ | 7.2㎡ | 445万円 | ＠28万円 | ＠9万円 | 3,645円 66円 |
10,000円 183円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八千代台西オーガスタ１０号棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■八千代市八千代台西の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■八千代市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■実籾駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 49.71～59.16㎡｜54.43㎡ | 445万円｜27万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.71～59.16㎡｜54.43㎡ | 445万円｜27万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
