八千代台西オーガスタ１０号棟
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
八千代台西オーガスタ１０号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／八千代台駅 徒歩10分
京成本線／実籾駅 徒歩34分
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利用可能路線
『八千代台駅』 京成本線
『実籾駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県八千代市八千代台西8丁目18-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1968年4月
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総戸数
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
八千代市立八千代台西小学校
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中学校区域
八千代市立八千代台西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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八千代台西オーガスタ１０号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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八千代台西オーガスタ１０号棟の口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【八千代台駅に対する口コミ】千葉県内の京成本線の駅の中ではわりと栄えています。特急から各停まで全て停車するので使いやすい駅です。駅に直結しているショッピングモール（ユアエルム）があります。京成バスが平日は夜遅くまで運行しています。都内への通勤は場所によるが便利なところです。駅周辺には居酒屋やコンビニなど複数あります。 駅周辺の人口は約9千人です。 家賃の相場は、1R/4.9万円、1K/4.9万円、1DK/4.6万円、1LDK/5.9万円になっています。 駅前には「ユアエルム」「アピア」など、商業施設が建ち並んでいます。とくに「ユアエルム」は、スーパー、ドラッグストア、飲食店など、便利なお店が約50店舗集結していて、お買い物と外食に役立つスポットです。 また居酒屋、定食屋、レストランなどの飲食店が、駅周辺に豊富にあります。 遅くまで営業している店もあるので、帰りが遅くなっても立ち寄れて便利です。 駅前には、活気に満ちている「八千代台駅東口商店会」があります。定期的に歩行者天国や大売出しを開催し、街全体を盛り上げています。 交通面では京成本線が使え、東京駅まで約49分で行けます。電車の他に駅前から、津田沼駅、海浜幕張駅、成田空港方面などへ向かうバスが出ています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 八千代台駅
あーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・特急、通勤特急、快速、スカイライナーが停まる。 ・電車の本数が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・ユアエルムがあり、この間リニューアルもされて、お店が豊富になってきている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ユアエルムの中に飲食店街があったり、駅前が商店街のようになっているので豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ユアエルムの中に遊び場があったり、治安も悪くないので良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ・駅員さんが朝いつも外を掃いたり清掃しているイメージ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は、若いファミリーでも住みやすい価格と考える。 |
2024年3月 実籾駅
まさおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | かそいそくが止まるので東京から快速で帰って来れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにコンビニが２つあるので朝急いでいる時に便利 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 唐揚げやとガストがあるので買ってから帰ることができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 生活必需品は買いやすくて子供を育てる環境になっている |
| 治安 |
4 |
メリット | 喧嘩などの治安悪化に繋がる行為は多くはない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃と土地の値段は高くはないので生活はしやすくお財布に優しい |
2022年8月 実籾駅
あおママさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まる。船橋駅までは乗り換えなしで一本で行ける。東京駅に出るには、船橋駅で１回乗り換えが必要。 小さな駅なので一日通して混雑することはあまりない。タクシー乗り場はあるが、待機タクシーがいない場合もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に通りはコンビニや、ドラックストア、スーパーなどがあり、生活に困ることはない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | あまり飲食店は多くないが、人気のラーメン屋や、お弁当屋がある。夜は居酒屋が数件営業している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅からの生活圏内には規模は小さいが、公園はたくさんある。エレベーター、エスカレーター、多機能トイレあり。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は人が集まるような店舗がなく静かで落ち着いている。綺麗で治安は良い。時々、駅前商店街主催のマルシェなど催し物が開かれることもあり、街の雰囲気は良い。大きな居酒屋もないので酔っぱらった人も少なく、昼夜で大きな違いはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | JR沿線と比べると家賃や土地の値段も安い。大型のマンションの価格も、JRの駅のマンションと比べるとかなり安い。都内まで約一時間で、実籾駅から通勤するサラリーマンも多く、利便性もよいと感じる。 |
2021年10月 八千代台駅
【メリット】 駅周辺はなかなか栄えており、飲食店や飲み屋さんが多く、昼ごはんや夜の飲み会で困ることはあり……
八千代台西オーガスタ１０号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年8月 | 2020年8月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2017年2月 | 2017年3月 | 4階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 54.43㎡ | 7.2㎡ | 445万円 | ＠28万円 | ＠9万円 | 3,645円 66円 |
10,000円 183円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八千代台西オーガスタ１０号棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■八千代市八千代台西の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■八千代市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■実籾駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 49.71～59.16㎡｜54.43㎡ | 445万円｜27万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.71～59.16㎡｜54.43㎡ | 445万円｜27万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
