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ルミエールIWAI-Vの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ルミエールIWAI-V

アクセス数 ： 566
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ルミエールIWAI-Vの外観：敷地内駐車場100％確保！各世帯1台ずつあります♪
  • ルミエールIWAI-Vの外観：緑が栄える美しい名称看板
  • ルミエールIWAI-Vのその他：【キッチン】上下段で収納が分かれておりますのでキッチン周りをきれいに保てます
  • ルミエールIWAI-Vのその他：【洋室】ハンガーパイプ付のクローゼットがございます
  • ルミエールIWAI-Vのその他：【洗面所】忙しい朝に活躍してくれるシャンプードレッサーを採用です
  • ルミエールIWAI-Vのその他：【浴室】追いだきや乾燥機能の付いた浴室です。
  • ルミエールIWAI-Vのその他：【ＬＤＫ】11.8帖☆ クローゼットがございますので上下段で様々な収納計画を立ててください♪
  • ルミエールIWAI-Vのその他：【ＬＤＫ】洋室側からの撮影となります。エアコン1台設置しておりますので寒い日も暑い日も快適にすごせます
  • ルミエールIWAI-Vのその他：床はお手入れのしやすいクッションフロア仕様となります。
  • ルミエールIWAI-Vのその他：床は清潔感のある大理石調のクッションフロアとなっております
  • ルミエールIWAI-Vのその他：洋室側から撮影した玄関です。シューズBOXが上下2段あります♪
  • ルミエールIWAI-Vのその他：角の部屋なので2面採光となっております。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 18件
平均賃料相場 57,333円
平均坪単価 ＠4,786円
平均m²単価 ＠1,448円
上位専有面積 42m²：18件
上位間取り 1LDK：18件

ルミエールIWAI-Vの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成本線／京成大和田駅 徒歩19分
    京成本線／八千代台駅 徒歩24分
    東葉高速鉄道／八千代中央駅 バス8分

  • 利用可能路線

    『京成大和田駅』　京成本線　
    『八千代台駅』　京成本線　
    『八千代中央駅』　東葉高速鉄道　

  • 所在地(住所)

    千葉県八千代市高津東4丁目15-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2005年3月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    八千代市立大和田南小学校

  • 中学校区域

    八千代市立八千代中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八千代市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ルミエールIWAI-Vの【賃貸】物件情報

ルミエールＩＷＡＩ−V 00101
ルミエールＩＷＡＩ−V 00101
賃料(管理費)
6.2万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
42m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年8月 八千代台駅

dragonさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京成本線で特急の停車駅、日暮里まで特急で40分
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にローカルショッピングモール、ユアエルム、飲食店も充実
飲食店の充実
3 		メリット ユアエルム内に飲食店が数店、駅前通りにもそこそこ
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子育て環境に関しては、駅周辺に小中学校があり便利
治安
5 		メリット 治安は良く、不審者情報や繁華街がうるさいなど気になる話はあまり聞いたことがない
コストパフォーマンス
5 		メリット 賃貸物件、分譲とも、都心及びターミナル駅周辺と比較してかなりリーズナブル
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・244文字）

2021年12月 八千代台駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 千葉県内の京成本線の駅の中ではわりと栄えています。特急から各停まで全て停車するので使いやす……

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（残り607文字）

2021年11月 八千代中央駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 八千代市役所、体育館、保健センター、警察署が駅から徒歩圏内にあります。
以前は大……

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（残り203文字）

2021年1月 八千代台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 京成本線の快速や特急が停まるため、交通の便がいいです。また、京成スカイライナーが停まる駅な……

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（残り196文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルミエールIWAI-Vの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 1階 1LDK ー 42
2025年3月 1階 1LDK ー 42
2024年10月 2階 1LDK ー 42
2024年7月 2階 1LDK ー 42
2023年12月 1階 1LDK 東 42

…残り13件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八千代市高津東の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■八千代市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■八千代台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ノーブルヒル

    ノーブルヒルの外観
    住所 千葉県八千代市高津1641番1号
    交通 京成本線 八千代台駅 徒歩17分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 529
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ノーブルヒル 106
    ノーブルヒル 106     		6.5万円
    (5,000円)    		 無 無 57.18m² 2LDK 1階 南
    ノーブルヒル 106
    ノーブルヒル 106     		6.9万円
    (5,000円)    		 無 0.5ヶ月 57.18m² 2LDK 1階 -
  • 賃貸

    ベルフラットA

    ベルフラットAの外観
    住所 千葉県八千代市高津東4丁目6番8号
    交通 京成本線 京成大和田駅 徒歩22分
    築年数 2007年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 73
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルフラット　Ａ・Ｂ・Ｃ B103
    ベルフラット　Ａ・Ｂ・Ｃ B103     		7.9万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 53.48m² 2LDK 1階 -
  • 賃貸

    すまいる高津

    すまいる高津の外観
    住所 千葉県八千代市高津東4丁目6番2号
    交通 京成本線 京成大和田駅 徒歩21分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 562
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    すまいる高津
    すまいる高津     		5.5万円
    (2,000円)    		 55,000円 無 41m² 2DK 2階 南東
  • 賃貸

    ルミエールIWAI

    ルミエールIWAIの外観
    住所 千葉県八千代市高津東4丁目12番5号
    交通 京成本線 京成大和田駅 徒歩19分
    築年数 2005年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 50
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルミエールＩＷＡＩ−V 00101
    ルミエールＩＷＡＩ−V 00101     		6.2万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 42m² 1LDK 1階 東
  • 賃貸

    ベルフラットB棟

    ベルフラットB棟の外観
    住所 千葉県八千代市高津東4丁目6番5号
    交通 京成本線 京成大和田駅 徒歩21分
    築年数 2007年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルフラットＢ
    ベルフラットＢ     		7.9万円
    (4,500円)    		 無 79,000円 53.48m² 2LDK 1階 南西

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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