グランディア花通
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 35件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 68,714円 |
| 平均坪単価 | ＠3,634円 |
| 平均m²単価 | ＠1,099円 |
| 上位専有面積 | 67.32m²：27件 76.32m²：7件 67.3m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：35件 |
グランディア花通の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東葉高速鉄道／八千代中央駅 徒歩10分
東葉高速鉄道／村上駅 徒歩29分
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利用可能路線
『八千代中央駅』 東葉高速鉄道
『村上駅』 東葉高速鉄道
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所在地(住所)
千葉県八千代市ゆりのき台5丁目23-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1993年8月
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総戸数
15戸
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小学校区域
八千代市立萱田小学校
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中学校区域
八千代市立萱田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランディア花通の口コミ・評判
2024年3月
かおりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺が静かで騒音を気にせず暮らせると思います。部屋の間取りも使いやすくてよかったです。隣の部屋の音もほとんど聞こえませんでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 八千代中央駅
ビグモのコナンくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅舎が立派で綺麗。エレベーターやエスカレーターも整備されている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の周辺にはスーパーやドラッグストア、コンビニなどが複数ある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にはファミレス、カフェ、個人経営の飲食店などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近くには保育園があり、駅周辺にはいくつかの緑地帯と公園がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前のロータリーには交番があり、街灯も整備されているため安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 戸建て、マンション、団地など、複数の選択肢がある。 |
2022年8月 村上駅
まなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 村上駅からだと東西線直通の始発から2つ目の駅となるため高確率で空いており座ることかできる点。 また、西船橋まで20分程度と近く移動には困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設についてはイトーヨーカドーがあり電化製品、日用品、食品まで手に入る。 歯科、眼科も近くには多く見られる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 村上駅前には美味しいと話題のケーキ屋がある。 また、駅付近にはサイゼリヤ、マクドナルド、すき家など外食先には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、小学校は近くにあり、大小様々な公園も多数あるため遊ぶ場所には困らない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があること、近くに国道が通っており交通量も多く、常に人の目があるため安心。 居酒屋も少なく酔っ払いはあまり見られない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅徒歩10分圏内で、アパートなら家賃は4万円台からある。 買い物にも困らず、車を持っている人でも国道までに出るまでがすぐなため移動には不便しない。 |
2022年5月 八千代中央駅
べべこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東西線直通なので、都内に出るのも一本で楽です。下りも京成に乗り換え一回で成田空港まで行けます。 上下線共に利便性は高いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に交番、大きいスーパー2つ、100円ショップ、マツキヨがあるので大体の物は揃います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 庄屋やバーミヤンといったチェーン店は少しですがあります。個人経営の飲食店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校が2校、保育園も何箇所かあります。子供の習い事や塾の選択肢も多いです。 駅の改札やエレベーター、トイレは外国製の大きいベビーカーでも余裕でした。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり治安は良い方だと思いますが、夜遅くなると一気に人気がなくなるので要注意です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は安く、利便性も悪くないのでかねがね満足しています。 |
2021年10月 村上駅
【メリット】 駅舎西側すぐのところに国道16号線が走っている為か駅周辺には大型商業施設が目立つ。南側には……
グランディア花通の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 67.32 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 67.32 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 67.32 | |||||||
| 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 67.32 | |||||||
| 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 67.32 | |||||||
…残り30件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八千代市ゆりのき台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八千代市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八千代中央駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
