レイリス二子新地ザファーストの外観：外観・土地
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レイリス二子新地ザファーストのエントランス：エントランス
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レイリス二子新地ザファーストのその他：その他
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レイリス二子新地ザファーストのその他：敷地内/建物
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レイリス二子新地ザファーストのその他：部屋画像_その他
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レイリス二子新地ザファーストの室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 50件 |
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レイリス二子新地ザファーストの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／二子新地駅 徒歩8分
東急田園都市線／高津駅 徒歩14分
東急田園都市線／二子玉川駅 徒歩18分
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利用可能路線
『二子新地駅』 東急田園都市線 東急大井町線
『高津駅』 東急田園都市線 東急大井町線
『二子玉川駅』 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区溝口6丁目1-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2015年11月
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総戸数
34戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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レイリス二子新地ザファーストの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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レイリス二子新地ザファーストの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 二子玉川駅
ともさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急田園都市線と東急大井町線が利用でき、急行も停車する。渋谷まで乗り換えなしで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札を出ると大きなショッピングモールや映画館があり、日用品を買いそろえたり、遊んだりするのに便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 二子玉川ライズの中に多くの飲食店があり、高めのお店から気軽に食べられるお店まである。駅周辺にもチェーン店が多いので助かる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅内に多機能トイレあり。駅から5分ほど歩いたところに多摩川を一望できる河川敷があり、子供も遊べると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅構内はきれいにされていて、昼も夜も変わらず治安が良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに商業施設と自然があるので、都内でも比較的住みやすい場所であると思う。 |
2023年5月 二子玉川駅
のーんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大井町線と田園都市線が通っていて、急行や準急も止まるため便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルや商業施設が多く、ここにいけばなんでも揃う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 全ジャンルのお店があり、口コミサイトでも高評価ばかり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 商業施設が揃っているほか、川辺も広いため遊べる |
| 治安 |
5 |
メリット | お金持ちが多いためそれに伴い安全である。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | それなりにお金はかかるけど得るものも大きいためよい。 |
2022年2月 二子玉川駅
【メリット】 都内屈指の高級住宅街。
東京都内には珍しい自然も兼ね備えている。
中で……
2020年2月 高津駅
【メリット】 渋谷まで一本で行くことができる。
半蔵門線直結で、都心部へ行くことができる。
レイリス二子新地ザファーストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 南東 | 21.52 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 南東 | 22.33 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 東 | 21.97 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南東 | 21.52 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 1K | 南東 | 21.52 | |||||||
…残り45件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レイリス二子新地ザファーストの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■川崎市高津区溝口の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川崎市高津区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■二子玉川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.46～22.33㎡｜21.89㎡ | 73,307円｜11,075円/坪 |
| 2階～2階 | 21.46～22.33㎡｜21.76㎡ | 77,300円｜11,743円/坪 |
| 3階～3階 | 21.06～22.33㎡｜21.67㎡ | 75,857円｜11,573円/坪 |
| 4階～4階 | 21.46～22.33㎡｜22.08㎡ | 76,900円｜11,518円/坪 |
| 5階～5階 | 21.06～22.33㎡｜21.58㎡ | 77,062円｜11,807円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.06～22.33㎡｜21.78㎡ | 75,734円｜11,499円/坪 |
| 東向き | 21.97～21.97㎡｜21.97㎡ | 78,000円｜11,737円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
