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ロイヤルスクエアあむ1の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ロイヤルスクエアあむ1

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ロイヤルスクエアあむ1の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 41件
平均賃料相場 62,731円
平均坪単価 ＠3,392円
平均m²単価 ＠1,026円
上位専有面積 62m²：17件 60.53m²：16件 71.97m²：5件
上位間取り 3DK：23件 2LDK：10件 3LDK：8件

ロイヤルスクエアあむ1の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    南海本線／泉大津駅 徒歩9分
    南海本線／松ノ浜駅 徒歩12分
    南海本線／北助松駅 徒歩26分

  • 利用可能路線

    『泉大津駅』　南海本線　
    『松ノ浜駅』　南海本線　
    『北助松駅』　南海本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府泉大津市東雲町 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1991年1月

  • 総戸数

    15戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    泉大津市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルスクエアあむ1の【賃貸】物件情報

ロイヤルスクエアあむ1
ロイヤルスクエアあむ1
賃料(管理費)
6.3万円(4,000円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
62m²
間取り
3DK
所在階
3階
向き
南西
賃貸情報を見る
ロイヤルスクエアあむI 403
ロイヤルスクエアあむI 403
賃料(管理費)
6.3万円(4,000円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
62m²
間取り
3DK
所在階
4階
向き
南西
賃貸情報を見る
ロイヤルスクエアあむI 302
ロイヤルスクエアあむI 302
賃料(管理費)
6.3万円(4,000円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
60.53m²
間取り
3DK
所在階
3階
向き
北西
賃貸情報を見る
ロイヤルスクエアあむI 403
ロイヤルスクエアあむI 403
賃料(管理費)
6.3万円(4,000円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
60.53m²
間取り
3DK
所在階
4階
向き
北西
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2024年8月 松ノ浜駅

papaさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 無人駅（自動改札）普通しか止まりません。ホームにクーラーのきいた待合室が上下線ともあり、エスカレーターもあれベータも設置されています。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅周辺には飲食店、商業店舗が歩いて5～10圏内で一通りはそろっている。
飲食店の充実
5 		メリット 駅規模の割に、居酒屋・焼き鳥屋等複数の飲食店と地元のスナックが多いので店数はある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅から5分の所に引っ越してきたが、昔の高級住宅街で古い家は1軒の規模が大きく静かで暮らしやすい。家賃も安い。
道が狭く、だんじりも入ってこれないので良い。
治安
5 		メリット とりあえず静かな地域で、徒歩圏内で各種医療・店舗があるので生活はできる。
コストパフォーマンス
5 		メリット これから上がるとは思うが、賃貸の価格は約50坪の家で8万は安いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・297文字）

2023年12月 北助松駅

ぅんさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 正直あまりありません。しいていうなら、駅周辺に電車の待ち時間に食べられるお店がいくつかあることです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 必要最低限のものはあると思います。ただ、それ以上でも以下でもありません。
飲食店の充実
2 		メリット あまりないです。田舎ならではの小さな喫茶店とかはあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公立も私立もあり、頭のできによって選べると思います。
治安
4 		メリット 良くも悪くもないと思います。落ち着いている地域です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は安めなので、最低限のものもありますし、不自由なく暮らせると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・259文字）

2022年10月 泉大津駅

るきさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 難波まで急行で20分、関空まで30分とアクセスが良い。
駅を降りてロータリーに出ると、タクシー乗り場、JR和泉府中や泉北高速鉄道の和泉中央などへの南海バスが利用できる。
朝の通勤ラッシュは前方の車両は混んでいるが、後方はそこまで混んでいない。ラッシュ以外の時間は急行列車でも比較的空いていて座れることが多い。
線路は3階、改札は2階となるがエレベーター、エスカレーターがあるため不便は感じない。
電車の本数は上下線ともに1時間に急行4本、普通列車4本程度。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅を降りるとコンビニ、駅下にはスーパー、飲食店、カフェ併設パン屋、子育て支援施設、フィットネス施設があって便利。2017年3月にオープンした商業施設のためとても綺麗。駅自体も新しいためトイレもとても綺麗で清潔感がある。
駅直結で、市立図書館、別の商業施設のアルザに100均、本屋、花屋、ファストフード店がある。
駅から海側に歩くと商店街があり、市内の小中学校の制服店、本屋、花屋、酒屋など昔からのお店が営業している。
総合病院までは駅から歩いて20分程度かかるが、市の真ん中あたりにあるので市民は皆近くもなく遠くもない距離だと思う。
飲食店の充実
4 		メリット 駅を降りるとコンビニ、駅下にはスーパー、飲食店、カフェ併設パン屋、子育て支援施設、フィットネス施設があって便利。2017年3月にオープンした商業施設のためとても綺麗。駅自体も新しいためトイレもとても綺麗で清潔感がある。

駅下にはラーメン、寿司、イタリアン、カフェとさまざまな種類の飲食店があるため、朝から夜まで楽しめる。
ミスタードーナツ、マクドナルドなどのファストフードもお昼時には行列ができることも。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 比較的新しい駅なので手すりなども設置されている。多目的トイレあり。おむつ替えも可能。トイレも綺麗で清潔感がある。
改札付近は通路も広く、ベビーカー、お年寄りも安心して通れる。

市長が若く、新しいことに挑戦する意識が高い。地元企業応援のためのレシート大作戦や、地域クーポンなど積極的に導入している。
働く世代が多く住んでいるのか、保育園は競争率が高い。
治安
4 		メリット 駅の海側には交番がある。
基本的に駅は明るく清潔で、昼は静か。主婦が買い物やお茶をしたりとゆったりとした時間が流れている。
コストパフォーマンス
4 		メリット スーパーもたくさんあるため、価格競争が激しく、工夫すれば安く買い物ができるが、土地の値段は高い印象。
利便性を考えると長く住みたいと思える場所。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・294文字）

2020年8月 松ノ浜駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅を出てすぐスーパーがある、少し歩くと大通りに大手チェーン店の飲食店が立ち並んでいる

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（残り49文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロイヤルスクエアあむ1の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 4階 3DK ー 60.53
2025年6月 4階 3DK 南西 62
2025年3月 3階 3DK 南西 62
2025年3月 3階 3DK 北西 60.53
2024年9月 3階 3DK 南西 62

…残り36件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■泉大津市東雲町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■泉大津市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北助松駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 36 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    プリムローズ

    プリムローズの外観
    住所 大阪府泉大津市東雲町
    交通 南海本線 松ノ浜駅 徒歩10分
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 563
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プリムローズ
    新着
    プリムローズ     		7.3万円
    (4,100円)    		 無 120,000円 55.17m² 2LDK 1階 南西
    情報取得日:2025年07月07日
    プリムローズ
    新着
    プリムローズ     		7.3万円
    (4,100円)    		 無 120,000円 55.1m² 2LDK 1階 南西
    情報取得日:2025年07月07日
  • 賃貸

    エレガンテヒロ

    住所 大阪府泉大津市東雲町
    交通 南海本線 泉大津駅 徒歩7分
    築年数 1992年5月
    階建て 地上6階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 9
    アクセス数 843
  • 賃貸

    メゾン東雲

    メゾン東雲の外観
    住所 大阪府泉大津市東雲町4番12号
    交通 南海本線 泉大津駅 徒歩5分
    築年数 2015年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 55
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン東雲
    メゾン東雲     		7.9万円
    (6,500円)    		 無 120,000円 37.01m² 1LDK 1階 南西
    メゾン東雲
    メゾン東雲     		7.9万円
    (6,500円)    		 無 120,000円 37m² 1LDK 1階 南西
  • 賃貸

    ロイヤルスクエアあむ

    ロイヤルスクエアあむの外観
    住所 大阪府泉大津市東雲町5番10号
    交通 南海本線 泉大津駅 徒歩7分
    築年数 1996年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 188
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイヤルスクエアあむ1
    ロイヤルスクエアあむ1     		6.3万円
    (4,000円)    		 無 100,000円 62m² 3DK 3階 南西
    ロイヤルスクエアあむI 403
    ロイヤルスクエアあむI 403     		6.3万円
    (4,000円)    		 無 100,000円 62m² 3DK 4階 南西
    ロイヤルスクエアあむI 302
    ロイヤルスクエアあむI 302     		6.3万円
    (4,000円)    		 無 100,000円 60.53m² 3DK 3階 北西
    ロイヤルスクエアあむI 403
    ロイヤルスクエアあむI 403     		6.3万円
    (4,000円)    		 無 100,000円 60.53m² 3DK 4階 北西
  • 賃貸

    ハイツエアーズロック

    ハイツエアーズロックの外観
    住所 大阪府泉大津市下条町18番16号
    交通 南海本線 泉大津駅 徒歩12分
    築年数 1997年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 56
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツエアーズロック
    ハイツエアーズロック     		5.2万円
    (4,000円)    		 10,000円 60,000円 53.28m² 3K 1階 南西
    ハイツエアーズロック
    ハイツエアーズロック     		5.5万円
    (4,000円)    		 10,000円 40,000円 53.28m² 3DK 1階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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