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ライオンズマンション蒲田南を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 大田区 > 東六郷 > 雑色駅 > ライオンズマンション蒲田南

中古

ライオンズマンション蒲田南

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 11949
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ライオンズマンション蒲田南の外観
  • ライオンズマンション蒲田南のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ライオンズマンション蒲田南のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ライオンズマンション蒲田南のエントランス
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:40件
中古:40件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 55件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:4件 デメリット:2件 特徴:2件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約250万円/坪 賃料:約11220円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.40％
偏差値ランキング

大田区
2356物件中の順位

ライオンズマンション蒲田南の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京急本線／雑色駅 徒歩5分
    京急本線／京急蒲田駅 徒歩13分
    東急池上線／蒲田駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『雑色駅』　京急本線　
    『京急蒲田駅』　京急本線　京急空港線　
    『蒲田駅』　JR京浜東北線　東急池上線　東急多摩川線　

  • 所在地(住所)

    東京都大田区東六郷1丁目25-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1994年1月

  • 総戸数

    49戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • 小学校区域

    東六郷小学校

  • 中学校区域

    南六郷中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大田区小学校学区 大田区中学校学区

  • 備考

    平成21年12月撮影

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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  • 50代 Nさま

    カスタマーサービスがよさそうだったから

  • 50代 Kさま

    期待通り複数社とコンタクトできた。

  • 50代 Sさま

    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

    【続きを読む】

  • 50代 Sさま

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  • 30代 Sさま

    囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。

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    複数社に金額をだしてもらうことができた

  • 30代 Mさま

    電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから

  • 30代 Nさま

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ライオンズマンション蒲田南の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ライオンズマンション蒲田南の【賃貸】物件情報

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ライオンズマンション蒲田南の口コミ・評判

2011年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 6件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 雑色より徒歩5分と利便性が高い。駅前にＯＫストアもあり、買い物も便利。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット ライオンズマンションのオーソドックスな外観。管理体制は悪くない。
49戸と規模もそれなりにある。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 最寄り駅近くにスーパーがあり、第一京浜沿いにも、レストランもあるので、それなりに楽しめる。
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
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2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 6件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【雑色駅に対する口コミ】スーパーのOKから近く、またスポーツジム、ダイソー、飲食店も駅から数分であり、利用がってがとても良いです。
羽田空港、神奈川県の川崎市までも近くて、非常に便利です。
六郷の風景を見ながら行けるのも電車が好きな人にとったらたまらないのではないでしょうか。
雑色駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 蒲田駅

労働者さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東急の池上線、多摩川線、JRの京浜東北線、さらには京急線も通っている蒲田は都心にも横浜方面にも出やすい最強の町だと思います。羽田空港も近いので、玄関口です。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーやコンビニ、駅ビルや商店街など充実しているので、困ることはありません。飲食店も多く、区役所も郵便局の本局もあるのでとても便利です。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店から個人経営のお店など、たくさんあるので不足はありません。羽根付き餃子が有名なので、ぜひ食べにきて欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子育て世代にも不満の声はあまり聞かないので、病院も保育園も多いですし十分なのではと思います。
治安
3 		メリット 人情味のある街ではあるので、危険な目にあったことはありません。
駅前に交番もあり、酔っ払いやホームレスに実際に絡まれたりトラブルになるケースはほとんどないかと思われます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 飲食店などはとても安いと思います。商店街もあるので、掘り出し物を探すのも楽しいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・419文字）

2023年8月 蒲田駅

emiさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京浜東北線、東急池上線、東急多摩川線が利用できるため、都心部のほとんどの場所にアクセスしやすいです。
東急線はどちらも始発駅で、京浜東北線も始発駅となることがあるため、席に座ることができます。
京浜東北線は終電時刻が遅く、駅前にタクシー乗り場があり台数も多いため、帰宅時も安心です。

また羽田・品川へのアクセスもしやすいため、飛行機や新幹線などの利用が多い方にも便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット グランデュオ、東急プラザが駅に併設されているので、買い物には一切困りません。
食料品や生活雑貨、本、コスメなど有名なチェーン店は全て揃っています。
レストラン街も充実しており、様々なジャンルのレストランがあるためいつも迷ってしまうほどです。

駅から出てすぐのところにも多数の飲食店があるので、
家族連れの食事や友人との居酒屋など、どのような用途でも利用することができます。
飲食店の充実
4 		メリット よくあるチェーン店はほとんどあると思います。
レストラン、カフェ、居酒屋など有名店は駅近くに大体揃っています。
店舗数も多いため、大混雑する店もなくある程度スムーズに入店することができます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園・保育園、小学校・中学校は多くあります。
少し駅から離れれば公園もあるので、遊び場に困りません。

駅には多機能トイレがあり、駅併設の施設内にもあります。
治安
3 		メリット 駅や周辺はそこそこ綺麗で、駅を出てすぐのところに東口・西口共に交番があります。
昼も夜も人通りが多く、街灯（飲食店のネオンも含む）も多くあるので、人目につきやすいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都内では利便性のわりに家賃が安いと思います。
周辺施設で欠点もなく、都心へのアクセスもしやすいため、住みやすさは全く問題ないです。
物価は都内と特に変わりません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・550文字）

2022年10月 蒲田駅

AAさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 複数路線利用出来ることや、始発駅でもあるため時間帯によっては座ることも出来て移動が快適です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 本屋、アパレル、100円ショップなど生活必需品などは一通り揃う施設が駅ビル内にあり、困りません。
飲食店の充実
5 		メリット 数多くの飲食店があり、食事には困りません。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 高校などは多いと思います。また生活必需品などは揃うと思います。
治安
1 		メリット 強いてあげるなら交番は多いかと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 複数路線あり、生活必需品も一通り揃うので悪くないかと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・339文字）

2022年8月 雑色駅

ゆかりさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 京急線と、少し自転車に乗ればJR蒲田が近いです。バスが利用できます。新橋や銀座、横浜まで30分かからないのは利点です。品川も15分ほど。
生活利便施設の充実
4 		メリット 商店街があり、八百屋や薬局、100均、モス、ロッテリアなど色々あります。何より大きなオーケーストアがあるのはかなり便利です。
飲食店の充実
2 		メリット モスやロッテリア、ほっともっと、海鮮丼屋があります。中華のテレビ番組に出た中華やさんもいくつかあります。朝だけやっている台湾料理屋さんも。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園や小学校が多いです。また近くに大きな公園があって、有名なのか連日ものすごい人出です。駅前に人気のこどもクリニックがあります。
治安
5 		メリット 駅前はとても明るいわけではありませんが、怖いと思ったことはありません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 蒲田に比べると家賃が安いですし、治安もいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・374文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズマンション蒲田南の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大田区ランキング

位
(2356物件中)

大田区東六郷ランキング

位
(25物件中)

雑色駅ランキング

位
(118物件中)
京急蒲田駅の偏差値ランキング / 蒲田駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,240万円

推定相場坪単価250万円/坪

推定相場㎡単価76万円/㎡

想定賃料　　13.8　～　15.3万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：10,659円～11,781円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.40％
価格帯別判定 i

ライオンズマンション蒲田南の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,483 ～ 3,564万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,321 ～ 3,483万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,159 ～ 3,321万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,997 ～ 3,159万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,835 ～ 2,997万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

大田区 1,003位 / 1,739物件中
大田区東六郷 11位 / 19物件中
雑色駅 43位 / 99物件中
京急蒲田駅 125位 / 160物件中
蒲田駅 189位 / 270物件中

坪賃料ランキング

大田区 456位 / 1,127物件中
大田区東六郷 4位 / 11物件中
雑色駅 18位 / 48物件中
京急蒲田駅 78位 / 120物件中
蒲田駅 98位 / 197物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月14日終値) の日経平均株価は 39,459.62 円 となります。

何年後

予測価格：3,199～3,363万円

※中央値：3,281万円

予測坪単価：253万円/坪

予測㎡単価：77万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築31年6カ月)

大田区ランキング

位
(612物件中)

大田区東六郷ランキング

位
(9物件中)

雑色駅ランキング

位
(37物件中)
京急蒲田駅の騰落率ランキング / 蒲田駅の騰落率ランキング

ライオンズマンション蒲田南の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（1994年1月）		 2階 －
2階 －
2階 －
2階 －
2階 －
3階 －
4階 －
4階 －
6階 －
8階 －
無料会員登録でモザイクを消す

ライオンズマンション蒲田南の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年10月 2024年12月 4階 1SDK 北西 リフォーム ー
2 2024年5月 2024年5月 4階 1SDK 西 リフォーム ー
3 2023年1月 2023年2月 5階 1SLDK 西 ー ー
4 2021年5月 2021年7月 5階 3LDK 南 ー ー
5 2021年4月 2021年4月 5階 3LDK 南 ー ー
6 2021年2月 2021年3月 5階 1SLDK 北西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
7 2021年2月 2021年2月 5階 3LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
8 2020年12月 2021年1月 5階 2SLDK 北西 角部屋
リフォーム		 ー
9 2020年11月 2020年12月 5階 3DK 北西 角部屋 ー
10 2020年1月 2020年3月 3階 3DK 北西 角部屋 ー
11 2020年1月 2020年2月 2階 1DK 南 ー ー
12 2020年1月 2020年3月 4階 1SDK 北西 リフォーム
リノベーション		 ー
13 2019年10月 2019年10月 2階 1DK 南 ー ー
14 2019年8月 2019年10月 2階 1DK 南 ー ー
15 2019年7月 2019年8月 2階 1DK 南西 ー ー
16 2019年1月 2019年3月 2階 2SLDK 西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
17 2018年10月 2018年11月 2階 3DK 西 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
18 2017年12月 2018年1月 6階 2LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
19 2017年11月 2017年11月 6階 2LDK 西 ー ー
20 2017年10月 2018年1月 6階 2LDK 西 リフォーム ー
21 2017年9月 2017年10月 5階 3LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
22 2017年6月 2017年8月 6階 2LDK 西 リフォーム ー
23 2017年2月 2017年3月 3階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
24 2016年12月 2017年1月 6階 2LDK 西 リフォーム ー
25 2016年10月 2016年11月 3階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
26 2016年8月 2016年9月 5階 4LDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
27 2016年7月 2016年8月 5階 4LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
28 2016年7月 2016年7月 3階 3LDK 南西 ー ー
29 2016年6月 2016年8月 6階 3DK 北西 ー ー
30 2016年4月 2016年7月 3階 2SDK 南 角部屋 ー
31 2016年3月 2016年3月 3階 2SDK 南 角部屋 ー
32 2016年2月 2016年2月 6階 3DK 北西 ー ー
33 2015年8月 2015年10月 6階 3DK 北西 ー ー
34 2015年5月 2015年8月 8階 2DK 北 ルーフバルコニー ー
35 2015年5月 2015年5月 2階 1DK 南 ー ー
36 2015年3月 2015年3月 8階 2DK 西 ルーフバルコニー ー
37 2015年2月 2015年3月 2階 1DK 南 ー ー
38 2015年2月 2015年4月 5階 3DK 西 ー ー
39 2014年2月 ー 2階 1DK 南 ー ー
40 2013年6月 ー 2階 1DK 南 ー ー

…残り20件
平均 4階 52.01㎡ 7.68㎡ 2,987万円 ＠190万円 ＠58万円 18,061円
338円		 9,568円
179円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ライオンズマンション蒲田南の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズマンション蒲田南の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■大田区東六郷の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大田区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■蒲田駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 2 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 1 5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 1 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 2 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ライオンズマンション蒲田南の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 2階 1LDK ー 34.18
2025年4月 2階 1LDK ー 34.18
2025年3月 2階 1LDK ー 34.18
2024年11月 4階 1DK 西 27.94
2023年10月 2階 ワンルーム 南西 20.25

…残り50件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ライオンズマンション蒲田南の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズマンション蒲田南の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■大田区東六郷の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■蒲田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 45 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 1 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 2 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    仲六郷ダイヤモンドマンション

    住所 東京都大田区仲六郷1丁目51番14号
    最寄駅 京急本線 雑色駅 徒歩4分
    築年月 1982年10月
    階建 地上7階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 52
    偏差値 ～50
    アクセス数 5960
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,362万円
    206万円
    63万円
  • 中古

    ビレッタ仲六郷

    住所 東京都大田区仲六郷1丁目56番10号
    最寄駅 京急本線 雑色駅 徒歩8分
    築年月 1974年11月
    階建 地上8階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 8785
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,467万円
    211万円
    64万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ビレッタ仲六郷
    割安 リノベorリフォーム済み
    ビレッタ仲六郷     		2,590万円 185.5万円 46.15m² 1LDK 7階 南 344万円
    割安
  • 中古

    モナーク蒲田

    住所 東京都大田区東六郷1丁目1番3号
    最寄駅 京急空港線 京急蒲田駅 徒歩9分
    築年月 2004年9月
    階建 地上7階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6592
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,383万円
    207万円
    63万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    モナーク蒲田     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 188万円
    割安
  • 中古

    ジーベック京急蒲田

    ジーベック京急蒲田の外観
    住所 東京都大田区東六郷1丁目4番7号
    最寄駅 京急本線 雑色駅 徒歩10分
    築年月 2017年7月
    階建 地上5階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    偏差値 51
    アクセス数 4149
  • 中古

    ニックハイム京浜蒲田第2

    ニックハイム京浜蒲田第2の外観
    住所 東京都大田区仲六郷1丁目57番6号
    最寄駅 京急本線 京急蒲田駅 徒歩8分
    築年月 1979年3月
    階建 地上11階建
    総戸数 99戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 9929
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,192万円
    198万円
    60万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ニックハイム京浜蒲田第2
    割安 新着
    ニックハイム京浜蒲田第2     		1,180万円 178.9万円 21.80m² ワンルーム 3階 南東 157万円
    割安
    情報取得日:2025年07月09日
    ニックハイム京浜蒲田第2
    価格値下げ リノベorリフォーム済み
    ニックハイム京浜蒲田第2     		4,098万円 220.0万円 61.56m² 3LDK 6/11階 南東 相応
    価格更新日:2025年07月12日
    ＮＩＣハイム京浜蒲田第二
    価格値下げ リノベorリフォーム済み
    ＮＩＣハイム京浜蒲田第二     		4,098万円 220.0万円 61.56m² 2SLDK 6階 - 相応
    価格更新日:2025年07月15日
    NICハイム京浜蒲田第二
    リノベorリフォーム済み
    NICハイム京浜蒲田第二     		4,198万円 225.4万円 61.56m² 2LDK＋S 6階 南東 相応
    NICハイム京浜蒲田第2 6階
    リノベorリフォーム済み
    NICハイム京浜蒲田第2 6階     		4,298万円 230.8万円 61.56m² 2LDK 6階 南東 相応

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    カクボービル

    住所 東京都大田区東六郷2丁目1番2号
    交通 京急本線 雑色駅 徒歩5分
    築年数 1976年1月
    階建て 地上6階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 2
    アクセス数 69
  • 賃貸

    イースト・YM

    住所 東京都大田区仲六郷1丁目51番11号
    交通 京急本線 雑色駅 徒歩5分
    築年数 2009年5月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 180
  • 賃貸

    スプリングパルババ

    スプリングパルババの外観
    住所 東京都大田区東六郷1丁目13番3号
    築年数 1970年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 586
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スプリングパルババ
    スプリングパルババ     		8万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 35m² 1DK 4階 南
  • 賃貸

    サザンゲート蒲田

    サザンゲート蒲田の外観
    住所 東京都大田区東六郷1丁目27番11号
    交通 京急本線 雑色駅 徒歩9分
    築年数 2019年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 41
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サザンゲート蒲田 202
    サザンゲート蒲田 202     		8.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.72m² ワンルーム 2階 -
    サザンゲート蒲田 202
    サザンゲート蒲田 202     		8.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.7m² ワンルーム 2階 -
  • 賃貸

    ティグリスbaba

    住所 東京都大田区東六郷1丁目13番5号
    交通 京急本線 雑色駅 徒歩6分
    築年数 2010年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    アクセス数 747

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

  • 新築

    ザライオンズ大岡山

    ザライオンズ大岡山
    価格 12,600万円～18,800万円
    所在地 東京都大田区北千束3丁目406番2（地番）
    交通 東急目黒線 「大岡山」駅 徒歩6分
    階建 地上6階 地下1階建
    総戸数 35戸
    専有面積 60.50㎡～81.30㎡
    間取り 2LDK、3LDK
    スコア 4.2
    投票数 7票
    アクセス数 3191

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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