アビタシオン枝川
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年~: 14件 |
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口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
平均賃料相場 | 66,214円 |
平均坪単価 | @9,997円 |
平均m²単価 | @3,024円 |
上位専有面積 | 22.19m²:4件 22.28m²:3件 20.42m²:3件 |
上位間取り | 1K:14件 |
アビタシオン枝川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線/木場駅 徒歩13分
JR京葉線/潮見駅 徒歩16分
東京メトロ有楽町線/豊洲駅 徒歩17分
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利用可能路線
『木場駅』 東京メトロ東西線
『潮見駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
『豊洲駅』 東京メトロ有楽町線 ゆりかもめ
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所在地(住所)
東京都江東区枝川2丁目 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1989年5月
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総戸数
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小学校区域
江東区立枝川小学校
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中学校区域
江東区立深川第八中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
共用施設 |
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共用設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アビタシオン枝川の口コミ・評判
2023年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【豊洲駅に対する口コミ】東京メトロ有楽町線の豊洲駅 銀座、有楽町まで10分かからず行くことができ、始発駅から2駅目なのでラッシュ時でも座れることもあり、有楽町までならそこまで混まずに行けます。新しい街なのでマンションなども比較的新しい建物が多く綺麗です。 家賃は高めですが、都心へのアクセスの良さや駅周辺の施設の充実度を考えるとコストパフォーマンスはいいと思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【豊洲駅に対する口コミ】駅直結でららぽーと豊洲や銀行各社が揃っているビルや飲食店が入っているビルがあり雨の日でも濡れずに行けます。 またクリニックモールが入ったビルやスーパーも数店舗が駅からすぐのところにあるので生活の利便性はかなりいいと思います。駅前に交番があり、歓楽街はないので夜も比較的静かで酔っ払いなどはあまりいなくて治安がいいです。 駅周辺もとても綺麗な街並みです。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【豊洲駅に対する口コミ】駅周辺に一通りのジャンルの飲食店は揃っていて充実していると思います。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【豊洲駅に対する口コミ】保育園、小学校は多いという認識で子育てはしやすいと思います。 新しい街なので道が広く、ベビーカーを押していても問題なくすれ違えますし歩きやすいです。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 潮見駅
ビグモのコナンくんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
2 |
メリット | 京葉線、武蔵野線、の複数線が利用できる。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にはスーパーとコンビニなどが数店舗ある。 |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前や駅周辺には、なか卯やカレー屋、居酒屋などがある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅から徒歩圏内に大きな公園や児童公園などがある。 |
治安 |
3 |
メリット | 駅前ロータリーは街灯が整備されており夜でも明るい。また、埋立地であるため道路が真っ直ぐで見通しが良い。 |
コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅周辺に大型集合住宅物件が複数あり。立地や主要駅へのアクセスを考えると悪くない。 |
2023年11月 潮見駅
Jin君さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 東京駅まで3駅7分30秒で到着します。東京への通勤は新木場で有楽町線乗換え通勤者が多数降りるので東西線のような激混みではありません。 舞浜駅デイズニーも3駅です。 京葉線東京駅は有楽町の真下なので銀座、日比谷、丸の内にすぐ行けます。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 実は人口あたりのコンビニ率が潮見は高いです。ミニストップが駅前にあるのはなかなかないです。他ローソン3店舗、ファミマ3店舗、セブンイレブン1店舗があります。一丁目の飲食店は地域密着型なので美味しくない、高いと商売にならないため、美味しいしコスパ結構よいです。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人営業の居酒屋にいつも満席で人気のある店が多いです。 店名は書きません。ますますお客さんが増えて行けなくなるからです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園は2つあります。公園は凄いです。都の公園が2つ隣接していて、辰巳海浜公園は軽く徒歩圏内、潮見内にも大きめなさざなみ公園とまん丸公園があります。 |
治安 |
5 |
メリット | 歓楽街もなく、駅前はプリンスホテルやホテルカイエなど明るく品のよい雰囲気がありますし、風紀はよいと思います。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中古マンション相場も、上がってますから最近のコスパは高くなっているかもですが、東京駅7分ほどの他の駅に比べたら圧倒的によいのかなと思います。 また、この立地で約230台分の自走式立体駐車場がある珍しくコスパ的にも良いとおもおます。 |
2020年2月 潮見駅
【メリット】 ・駅近辺にホテルが多く、(徒歩5分以内で3件)後述の目的で利用する際の拠点として便利。
2018年10月 豊洲駅
【メリット】 大型ショッピングモールのららぽーとがあり、東急ハンズ、やや高級な大型スーパー、大型の本屋で……
アビタシオン枝川の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年8月 | 4階 | 1K | 南東 | 22.19 | |||||||
2024年6月 | 2階 | 1K | 南東 | 22.28 | |||||||
2024年2月 | 5階 | 1K | 南東 | 23.02 | |||||||
2024年2月 | 3階 | 1K | 北西 | 20.27 | |||||||
2024年2月 | 2階 | 1K | 南東 | 22.19 | |||||||
…残り9件 |
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平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区枝川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■潮見駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: