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WAKE13の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

WAKE13

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 5件
平均賃料相場 62,200円
平均坪単価 ＠3,707円
平均m²単価 ＠1,121円
上位専有面積 55.48m²：5件
上位間取り 2LDK：5件

WAKE13の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR宗谷本線／新旭川駅 徒歩13分
    JR宗谷本線／旭川四条駅 徒歩29分
    JR函館本線／旭川駅 徒歩33分

  • 利用可能路線

    『新旭川駅』　JR宗谷本線　JR石北本線　
    『旭川四条駅』　JR宗谷本線　JR石北本線　
    『旭川駅』　JR函館本線　JR富良野線　JR宗谷本線　JR石北本線　

  • 所在地(住所)

    北海道旭川市東３条4丁目2-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2013年3月

  • 総戸数

    6戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    旭川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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WAKE13の【賃貸】物件情報

ＷＡＫＥ13
ＷＡＫＥ13
賃料(管理費)
6.1万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
55.48m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年3月 旭川駅

nixieさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット いろいろな場所に行けるので便利。
正月に親戚に会いに行くときに使っています。
生活利便施設の充実
5 		メリット イオンと直結しており買い物をするときに便利。
飲食店の充実
5 		メリット イオンと直結のためフードコートなどがある点。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅やイオンに多機能トイレやスロープがある。
治安
3 		メリット 治安はある程度良くあまり職質などを見かけない
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅を少し離れる必要があるがコスパのいい飲食店がある
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・246文字）

2023年8月 旭川駅

むたさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅ホームも屋根がついていたり、風もあまり入ってこないので良い。駅も綺麗でエレベーターもついてて便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 横にショッピングモールが着いているので、ちょっとした買い物や休憩にはとてもいい。
飲食店の充実
4 		メリット 駅横にショッピングモールが併設されているため、充実していると思う。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット トイレもきちんとあり、ベビーカーや車椅子が入れるところもある。
治安
4 		メリット 駅は比較的新しく、とても綺麗、清掃などもきちんと入ってる様子。
コストパフォーマンス
4 		メリット 札幌と比較すると第2の都市としては安いと思う。住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・253文字）

2023年7月 旭川駅

amyさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 改装工事をしたので新しく綺麗な駅です。道北地区で一番大きな駅で、全ての電車が通過することなく止まります。バス停、タクシー乗り場も目と鼻の先。駅内は特産品である旭川家具の椅子が置いてあるなど、座って休めるところが沢山あります。コンビニ、売店なども勿論ありますし、旭川駅前イオン直通なので出発前後の買い物は非常に便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 自動販売機、銀行ATM、郵便局、セブンイレブン、キオスク、カフェ、お弁当屋さんが駅内にあるほか、イオン旭川駅前が直通なので非常に便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 駅を出ると目の前には旭川市のメインストリートが広がっているので、食事や買い物、宿泊に困ることはまずないと思います。夜の街さんろくも徒歩5分くらいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット これから中学生以下は医療費が無料になると市民広報に載っていて素晴らしいと思いました。地方都市なので、公園などは充実しています。
治安
4 		メリット 都会でよく耳にするような治安の悪さは無いです。そもそも人が少ないし、終電終バスの時間も早いので、酔っ払ってふらついている人も飲み屋街に行かないとなかなか見られません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃も平均はさほど高くないし、病院、スーパー、公共施設など、生活に必要なものは充実していて住み良い街だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・500文字）

2023年5月 旭川駅

イロノノさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅南側に河川敷の公園が続いていて、川の流れる音を聞きながら、いい空気を吸える。
大きい荷物をあづけたら、ぐるっと散歩してみるのも良いと思います。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅とイオンが直結しているので、買い物はできるとおもいます。
駅から外に出ると、買い物公園と言って、歩行者天国があり、路面店が連なっています。
飲食店の充実
3 		メリット 駅直結のイオンには、フードコートがあるので、家族で好きなものを選んで食べる事が出来ると思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 旭川は、都会ではないので学校の敷地面積が広いと思います。
小学校の子供達は、休み時間に汗だくになって走り回っています。
幼稚園も敷地面積が広いと思うので、のびのびと育って行くと思います。
治安
4 		メリット 昼も夜も、危険な感じはあまりしないです。
どちらかというと、旭川の住人は、ほのぼのしています。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃も安く、スーパーでも地元の野菜などをお手頃価格で購入する事ができます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・385文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

WAKE13の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 1階 2LDK ー 55.48
2024年2月 2階 2LDK ー 55.48
2024年2月 1階 2LDK 南東 55.48
2023年5月 2階 2LDK ー 55.48
2022年8月 2階 2LDK ー 55.48
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■旭川市東３条の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■旭川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■旭川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    アルト30

    アルト30の外観
    住所 北海道旭川市東３条5丁目3番3号
    交通 JR宗谷本線 新旭川駅 徒歩12分
    築年数 2011年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルト30 106
    アルト30 106     		4.9万円
    (4,000円)    		 49,000円 無 43.98m² 1LDK 1階 -
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    アルト31

    アルト31の外観
    住所 北海道旭川市東３条5丁目3番3号
    築年数 2011年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルト31 208
    アルト31 208     		6.2万円
    (3,000円)    		 62,000円 無 57.71m² 2LDK 2階 -
    アルト31 208
    アルト31 208     		6.2万円
    (3,000円)    		 無 無 57.11m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    ポラリス

    ポラリスの外観
    住所 北海道旭川市東３条3丁目1番11号
    交通 JR石北本線 新旭川駅 徒歩15分
    築年数 2008年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ポラリス
    ポラリス     		4.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 41.31m² 1LDK 1階 -
  • 賃貸

    マハロ

    マハロの外観
    住所 北海道旭川市東３条6丁目1番
    交通 JR宗谷本線 新旭川駅 徒歩13分
    築年数 2018年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 0
    アクセス数 52
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マハロ 107
    マハロ 107     		5.5万円
    (3,000円)    		 無 無 68.84m² 1LDK 2階 -
    マハロ 101
    マハロ 101     		5.5万円
    (3,000円)    		 55,000円 無 68.84m² 1LDK 1階 -
  • 賃貸

    プラス32

    プラス32の外観
    住所 北海道旭川市東３条2丁目2番7号
    交通 JR宗谷本線 新旭川駅 徒歩18分
    築年数 2005年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 57
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プラス32 103
    プラス32 103     		4.7万円
    (2,000円)    		 47,000円 無 41.24m² 1LDK 1階 西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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