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東京蒲田スクエアタワーを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

東京蒲田スクエアタワー

総合評価 ： 3.9 アクセス数 ： 24625
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東京蒲田スクエアタワーの外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:140件
中古:54件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 462件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:35件 デメリット:33件 特徴:13件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約378万円/坪 賃料:約13529円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.30％
偏差値ランキング

大田区
2356物件中の順位

東京蒲田スクエアタワーの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京急本線／京急蒲田駅 徒歩3分
    JR京浜東北線／蒲田駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『京急蒲田駅』　京急本線　京急空港線　
    『蒲田駅』　JR京浜東北線　東急池上線　東急多摩川線　

  • 所在地(住所)

    東京都大田区蒲田4丁目23-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付20階建

  • 築年月

    2008年6月

  • 総戸数

    141戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    北東

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    蒲田小学校

  • 中学校区域

    蒲田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大田区小学校学区 大田区中学校学区

  • 備考

    平成21年12月撮影

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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タカウル

東京蒲田スクエアタワーと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 40代 Oさま

    売却先がすぐ決まった

  • Yさま

    早く売却できました

  • 50代 Nさま

    カスタマーサービスがよさそうだったから

  • 50代 Kさま

    期待通り複数社とコンタクトできた。

  • 50代 Sさま

    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

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  • 50代 Sさま

    想定より早めに売却が完了したので

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    査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです

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  • 30代 Sさま

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  • 30代 Mさま

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  • 30代 Nさま

    多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

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東京蒲田スクエアタワーの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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東京蒲田スクエアタワーの【賃貸】物件情報

新着 東京　蒲田　Square Tower
東京　蒲田　Square Tower

情報取得日:2025年07月07日

賃料(管理費)
7.8万円(10,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
21.09m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
新着 東京　蒲田　Square　Tower
東京　蒲田　Square　Tower

情報取得日:2025年07月05日

賃料(管理費)
8.4万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
21.09m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
-
賃貸情報を見る
新着 東京　蒲田　Ｓｑｕａｒｅ　Ｔｏｗｅｒ 402
東京　蒲田　Ｓｑｕａｒｅ　Ｔｏｗｅｒ 402

情報取得日:2025年07月12日

賃料(管理費)
8.4万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
21m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
北東
賃貸情報を見る
新着 東京蒲田スクエアタワー 402
東京蒲田スクエアタワー 402

情報取得日:2025年07月06日

賃料(管理費)
8.4万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.72m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
北東
賃貸情報を見る
東京蒲田Square Tower 1406
東京蒲田Square Tower 1406
賃料(管理費)
8.7万円(9,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.27m²
間取り
1K
所在階
14階
向き
北東
賃貸情報を見る
新着 東京蒲田スクエアタワー
東京蒲田スクエアタワー

情報取得日:2025年07月06日

賃料(管理費)
8.9万円(10,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.72m²
間取り
1K
所在階
13階
向き
北東
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新着 東京蒲田スクエアタワー 1304
東京蒲田スクエアタワー 1304

情報取得日:2025年07月13日

賃料(管理費)
8.9万円(10,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.7m²
間取り
1K
所在階
13階
向き
北東
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

【東京蒲田スクエアタワーの所有者様へ】

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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。

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東京蒲田スクエアタワーの口コミ・評判

2024年11月

スパシーバさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅近が最大のメリットです。
京急蒲田徒歩3分、JR蒲田徒歩7分。いずれも苦にならない距離です。
タクシーもGoを使わず、京急蒲田駅で乗ることが多いです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 繁華街、若干はずれてます
目の前の道路は交通量少ない一方通行2車線より、静か目です。
治安は、比較的良いです。明るいので帰り道は怖くないです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観もエントランスもEVも廊下もきれいです。
毎日女性の管理人さんが、丁寧に掃除をしてくれます。
明るい方です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 使いやすい形です。
言い方を変えれば、典型的な間取りですが、使いやすいことは確かです。
ベランダがあるので、洗濯物は干せます
買い物・飲食店充実度 5 メリット 周辺も充実してます。
スーパーは、徒歩3分にライフ、徒歩1分にまいばすけっと
コンビニは、徒歩1分にセブン
飲食店は徒歩1~3分に充実してます。
ドンキは、徒歩1分です。
衣服・電化製品の買物は川崎まで電車で１駅
ホームセンターは簡単な物なら徒歩2分に小さいながらオリンピックがあります。ニトリもJR蒲田にあります。
100均は、徒歩7分にダイソー、JRの反対側にはキャンドゥ、セリアがあります。
薬局は、JR蒲田駅周辺に数店舗あります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 区役所は、徒歩7分
郵便局は、本局が徒歩7分
病院は、大学病院・総合病院が徒歩15分、クリニックは整形・皮膚科・歯医者・耳鼻科等は徒歩3分程度

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年9月

スパシーバさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅近いです。コンビニ・スーパー・GUもすぐあり、繁華街から近いですが、メイン通りより2本奥なので落ち着いてます。前の通りは一方通行で車どおりは少ないです。管理人さんもごみ管理がしっかりしてます。お掃除も行き届いてます。マンション自体もきれいです。部屋はコンパクトながら使い勝手は良いです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 繁華街が近いけど騒がしくなく、前の通りが一方通行なので静かめです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット マンション自体はきれいです。共用部の管理も行き届いてます。ごみの管理も一生懸命管理者が行ってくれてます
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット コンパクトながらまとまっているので使い勝手は良いです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット コンビニ、スーパー、飲食店が周囲にたくさんあり、自炊でも外食派でも困りません。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 以前、周囲に火災があるとマンションのインターホンにお知らせが来ました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【京急蒲田駅に対する口コミ】空港に近く15分ほどで羽田空港にアクセスできるので非常に便利。都心や横浜方面にも京急本線が走っているのでどこへ行くにも便利。駅前にスーパーが2件あり、夜遅くまで営業しているので仕事帰りに駅前での買い物が可能。
京急蒲田駅のデメリット（1件）
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2021年11月

オランゲさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 京急線のホームまで5分、京浜東北線のホームまで15分と、どこへ行くにしても非常に便利です。商店街が近いので殆どの用事はそこで済みます。外食の選択肢も、中華、蕎麦、牛丼、ラーメン、ハンバーガー、トンカツと充実しているので、一人暮らしで困ることはありません。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月 蒲田駅

おにぎりさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 数分に1本ペースで電車が来るので乗り遅れても心配いらない。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設と併設されていてショッピングや通院等に便利。
飲食店の充実
5 		メリット 多岐に渡る種類の飲食店が併設されている商業施設にある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 改札内に多機能トイレがあり助かっている。
治安
3 		メリット 人通りも多くテレビの取材など多く実施されていて日中帯は比較的安心して過ごせる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 周囲にスーパーや保育園、総合病院、大学病院などがあり比較的住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・231文字）

2023年7月 蒲田駅

reiさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 比較的本数も多く、主要駅までも行きやすいので便利だと思う。
生活利便施設の充実
3 		メリット 無印やノジマやニトリがあって生活用品の買い物には困らない。
商店街も活気があり八百屋さんでも安く買い物ができて便利。
飲食店の充実
4 		メリット カフェやお惣菜、いろいろなジャンルの飲食店があり充実していると感じる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園や保育園は多いイメージ。
グランデュオにはスロープがありベビーカー移動もしやすい。
治安
3 		メリット 駅は昔より綺麗になった。
金曜日、土曜日は酔っ払いが多い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 住みやすい
八百屋さんもあるのでモノを選ばなければ物価は安いものもある
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・601文字）

2022年2月 蒲田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 治安は悪いけど、駅としては最高。
近くに交番もあるし、大きな繁華街の真ん中にある……

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（残り216文字）

2022年2月 京急蒲田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 空港に近く15分ほどで羽田空港にアクセスできるので非常に便利。都心や横浜方面にも京急本線が……

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（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

東京蒲田スクエアタワーの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大田区ランキング

位
(2356物件中)

大田区蒲田ランキング

位
(98物件中)

京急蒲田駅ランキング

位
(215物件中)
蒲田駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,511万円

推定相場坪単価378万円/坪

推定相場㎡単価115万円/㎡

想定賃料　　8.5　～　9.4万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：12,853円～14,206円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.30％
価格帯別判定 i

東京蒲田スクエアタワーの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,699 ～ 2,762万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,573 ～ 2,699万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,448 ～ 2,573万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,322 ～ 2,448万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,197 ～ 2,322万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

大田区 127位 / 1,739物件中
大田区蒲田 11位 / 74物件中
京急蒲田駅 18位 / 160物件中
蒲田駅 24位 / 270物件中

坪賃料ランキング

大田区 42位 / 1,127物件中
大田区蒲田 7位 / 65物件中
京急蒲田駅 13位 / 120物件中
蒲田駅 16位 / 197物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月14日終値) の日経平均株価は 39,459.62 円 となります。

何年後

予測価格：2,419～2,543万円

※中央値：2,481万円

予測坪単価：373万円/坪

予測㎡単価：113万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築17年1カ月)

大田区ランキング

位
(612物件中)

大田区蒲田ランキング

位
(27物件中)

京急蒲田駅ランキング

位
(78物件中)
蒲田駅の騰落率ランキング

東京蒲田スクエアタワーの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2008年6月）		 2階 北東
3階 北東
4階 北東
4階 北東
5階 北東
9階 北東
10階 南東
14階 北東
16階 北東
20階 北東 /北西
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東京蒲田スクエアタワーの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年3月 2025年4月 12階 1K 北東 ー ー
2 2024年8月 2024年9月 11階 1K 北東 ー ー
3 2024年1月 2024年3月 19階 1K 南東 ー ー
4 2023年4月 2023年10月 9階 1K 北東 ー ー
5 2022年12月 2023年2月 10階 1K 北東 ー ー
6 2022年5月 2022年7月 14階 1R 北東 ー ー
7 2021年9月 2021年12月 12階 1K 北東 ー ー
8 2021年8月 2021年9月 11階 1K 北東 ー ー
9 2021年3月 2021年3月 13階 1K 北東 ー ー
10 2019年10月 2019年10月 8階 1K 南東 ー ー
11 2019年7月 2019年7月 2階 1K 北 ー ー
12 2019年2月 2019年3月 8階 1K 北東 ー ー
13 2019年2月 2019年2月 3階 1K 北東 ー ー
14 2019年2月 2019年2月 15階 1K 北 ー ー
15 2018年11月 2018年11月 11階 1K 北東 ー ー
16 2018年11月 2019年2月 7階 1K 北東 ー ー
17 2018年11月 2018年11月 7階 1K 北東 ー ー
18 2018年9月 2018年9月 7階 1K 北東 ー ー
19 2018年8月 2019年2月 14階 1R 東 ー ー
20 2018年7月 2018年7月 6階 1K 東 ー ー
21 2018年7月 2018年7月 10階 1K 北東 ー ー
22 2018年6月 2018年7月 17階 2DK 北西 角部屋 ー
23 2018年2月 2018年7月 14階 1R 東 ー ー
24 2017年10月 2017年12月 17階 1K 北東 ー ー
25 2017年10月 2018年3月 7階 1K 北東 ー ー
26 2017年10月 2017年10月 17階 1K 北東 ー ー
27 2017年10月 2018年5月 3階 1K 北東 ー ー
28 2017年4月 2017年10月 7階 1K 北東 ー ー
29 2016年12月 2017年10月 3階 1K 北東 ー ー
30 2016年9月 2016年10月 16階 1K 北東 ー ー
31 2016年7月 2016年7月 3階 1K 北東 ー ー
32 2016年4月 2016年7月 3階 1K 北東 ー ー
33 2016年1月 2016年1月 4階 1K 南西 ー ー
34 2015年10月 2015年11月 4階 1K 南西 ー ー
35 2015年9月 2015年9月 6階 1K 北東 ー ー
36 2015年7月 2015年7月 6階 1K 北東 ー ー
37 2015年2月 2015年4月 10階 1K 南 ー ー
38 2014年12月 2015年3月 6階 1K 北東 ー ー
39 2014年12月 2015年3月 17階 2DK 北東 ー ー
40 2014年12月 ー 17階 2DK 北東 ー ー
41 2014年11月 ー 6階 1 K 北東 ー ー
42 2014年10月 ー 14階 1K 北東 ー ー
43 2014年9月 ー 14階 1K 北東 ー ー
44 2014年9月 ー 10階 1K 南東 ー ー
45 2014年4月 ー 2階 1K 北東 ー ー
46 2013年11月 ー 11階 1 K 北東 ー ー
47 2013年1月 ー 9階 1 K 北東 ー ー
48 2012年6月 ー 7階 1 K 北東 ー ー
49 2012年5月 ー 7階 1 K 北東 ー ー
50 2012年2月 ー 11階 1 K 北東 ー ー
51 2010年9月 ー 19階 2LDK 北東 ー ー
52 2009年1月 ー 20階 2DK 北東 ー ー
53 2009年1月 ー 20階 2DK 北東 ー ー
54 2009年1月 ー 17階 2DK 北東 ー ー

…残り34件
平均 10階 24.53㎡ 3.94㎡ 2,316万円 ＠316万円 ＠96万円 6,129円
260円		 4,719円
198円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 東京蒲田スクエアタワーの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東京蒲田スクエアタワーの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■大田区蒲田の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大田区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■蒲田駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～12階 13階～16階 17階～20階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 29 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

東京蒲田スクエアタワーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 4階 1K 北東 20.72
2025年7月 4階 1K ー 21.09
2025年7月 4階 1K 北東 21
2025年7月 5階 1K 北東 22.2
2025年7月 13階 1K 北東 20.72

…残り457件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 東京蒲田スクエアタワーの賃料相場

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  • ■東京蒲田スクエアタワーの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■大田区蒲田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■蒲田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～12階 13階～16階 17階～20階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 28 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 409 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    オーナーズプラザ京浜蒲田

    住所 東京都大田区蒲田4丁目23番17号
    最寄駅 京急本線 京急蒲田駅 徒歩3分
    築年月 1984年11月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 24戸
    口コミ数 11
    偏差値 ー
    アクセス数 5160
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    オーナーズプラザ京浜蒲田
    割安 オーナーチェンジ
    オーナーズプラザ京浜蒲田     		1,980万円 284.5万円 23.00m² 1R 3階 北東 71万円
    割安
    オーナーズプラザ京浜蒲田23「蒲田」駅　歩7分
    オーナーズプラザ京浜蒲田23「蒲田」駅　歩7分     		1,980万円 305.7万円 21.41m² ワンルーム 3階 北西 相応
  • 中古

    グランドコンシェルジュ蒲田

    グランドコンシェルジュ蒲田の外観
    住所 東京都大田区蒲田4丁目21番3号
    最寄駅 京急本線 京急蒲田駅 徒歩4分
    築年月 2013年6月
    階建 地上15階建
    総戸数 81戸
    口コミ数 4
    偏差値 58
    アクセス数 8615
  • 中古

    メインステージ蒲田３

    メインステージ蒲田３の外観
    住所 東京都大田区蒲田4丁目47番1号
    最寄駅 京急空港線 京急蒲田駅 徒歩2分
    築年月 2006年4月
    階建 地上12階建
    総戸数 51戸
    口コミ数 15
    偏差値 57
    アクセス数 8816
  • 中古

    コンシェリア蒲田Ｕ｀ｓＳｑｕａｒｅ

    コンシェリア蒲田Ｕ｀ｓＳｑｕａｒｅの外観
    住所 東京都大田区蒲田4丁目22番1号
    最寄駅 京急本線 京急蒲田駅 徒歩5分
    築年月 2007年8月
    階建 地上15階建
    総戸数 67戸
    口コミ数 6
    偏差値 55
    アクセス数 8409
  • 中古

    ヴァレッシア蒲田シティ

    ヴァレッシア蒲田シティの外観
    住所 東京都大田区蒲田4丁目34番13号
    最寄駅 京急本線 京急蒲田駅 徒歩4分
    築年月 2014年10月
    階建 地上7階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 2
    偏差値 53
    アクセス数 6038
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,051万円
    333万円
    101万円

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    レジディア蒲田Ⅲ

    レジディア蒲田Ⅲの外観
    住所 東京都大田区蒲田4丁目18番23号
    交通 京急本線 京急蒲田駅 徒歩2分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1353
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジディア蒲田III
    レジディア蒲田III     		12万円
    (10,000円)    		 無 無 22.64m² 1K 14階 南西
    レジディア蒲田III
    レジディア蒲田III     		16.5万円
    (10,000円)    		 無 無 37.86m² 1LDK 2階 南西
    レジディア蒲田III
    レジディア蒲田III     		17万円
    (10,000円)    		 無 無 37.86m² 1LDK 2階 南西
  • 賃貸

    1STハイツソエダ

    住所 東京都大田区蒲田4丁目23番15号
    交通 JR京浜東北線 蒲田駅 徒歩5分
    築年数 1984年10月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 9
    アクセス数 662
  • 賃貸

    ウイングプレミア蒲田

    住所 東京都大田区蒲田4丁目25番12号
    交通 京急本線 京急蒲田駅 徒歩3分
    築年数 2019年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 2
    アクセス数 924
  • 賃貸

    プラウドフラット蒲田2

    プラウドフラット蒲田2の外観
    住所 東京都大田区蒲田4丁目25番5号
    交通 京急本線 京急蒲田駅 徒歩3分
    築年数 2008年2月
    階建て 地上15階建
    口コミ数 49
    アクセス数 3054
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プラウドフラット蒲田II
    新着
    プラウドフラット蒲田II     		11万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 無 21.99m² 1K 3階 北
    情報取得日:2025年07月08日
    プラウドフラット蒲田II 411
    新着
    プラウドフラット蒲田II 411     		11万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 無 20.84m² 1K 4階 北
    情報取得日:2025年07月08日
    プラウドフラット蒲田II
    新着
    プラウドフラット蒲田II     		11.2万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 無 20.84m² 1K 9階 北
    情報取得日:2025年07月08日
    プラウドフラット蒲田II
    新着
    プラウドフラット蒲田II     		17.4万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 1.5ヶ月 35.12m² 1DK 13階 南西
    情報取得日:2025年07月08日
  • 賃貸

    プラウドフラット蒲田

    プラウドフラット蒲田の外観
    住所 東京都大田区蒲田4丁目21番4号
    築年数 2007年1月
    階建て 地上15階建
    口コミ数 18
    アクセス数 3296
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プラウドフラット蒲田 903
    新着
    プラウドフラット蒲田 903     		10.3万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 23.2m² 1K 9階 北東
    情報取得日:2025年07月12日
    プラウドフラット蒲田II
    新着
    プラウドフラット蒲田II     		11万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 無 21.99m² 1K 3階 北
    情報取得日:2025年07月08日
    プラウドフラット蒲田II 411
    新着
    プラウドフラット蒲田II 411     		11万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 無 20.84m² 1K 4階 北
    情報取得日:2025年07月08日
    プラウドフラット蒲田II
    新着
    プラウドフラット蒲田II     		11.2万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 無 20.84m² 1K 9階 北
    情報取得日:2025年07月08日
    プラウドフラット蒲田II
    新着
    プラウドフラット蒲田II     		17.4万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 1.5ヶ月 35.12m² 1DK 13階 南西
    情報取得日:2025年07月08日

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    ザライオンズ大岡山
    価格 12,600万円～18,800万円
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    交通 東急目黒線 「大岡山」駅 徒歩6分
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    総戸数 35戸
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    間取り 2LDK、3LDK
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最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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