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プラウドタワー武蔵小金井クロス イーストを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

プラウドタワー武蔵小金井クロス イースト

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 2966
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プラウドタワー武蔵小金井クロス イーストの外観
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データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:39件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 12件
口コミ メリット:16件 デメリット:16件 特徴:7件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約497万円/坪 賃料:約13915円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.36％
偏差値ランキング

小金井市
216物件中の順位

プラウドタワー武蔵小金井クロス イーストの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央線(快速)／武蔵小金井駅 徒歩2分
    JR中央線(快速)／東小金井駅 徒歩27分
    西武多摩川線／新小金井駅 徒歩28分

  • 利用可能路線

    『武蔵小金井駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　
    『東小金井駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　
    『新小金井駅』　西武多摩川線　

  • 所在地(住所)

    東京都小金井市本町6丁目2-20 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下2階付26階建

  • 築年月

    2020年5月

  • 総戸数

    343戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    小金井第一小学校

  • 中学校区域

    小金井第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    小金井市小学校・中学校学区

  • 備考

詳細スペック

建物構造
  • 制震
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共用施設
共用設備
専有設備
管理詳細
天井高(cm)
リビング・ダイニング
洋室
玄関
キッチン
廊下
洗面室
トイレ
ウォークイン
クローゼット
納戸
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
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  • 朝日土地建物株式会社

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プラウドタワー武蔵小金井クロス イーストの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 新着 プラウドタワー武蔵小金井クロスイースト
ネット公開物件

情報取得日:2025年06月26日

価格
9,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
76
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

1,422万円 割安

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高資産価値・割安 プラウドタワー武蔵小金井クロスイースト棟
ネット公開物件
価格
10,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
76
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

474万円 割安

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高資産価値・割安 新着 プラウドタワー武蔵小金井クロスイースト
ネット公開物件

情報取得日:2025年06月26日

価格
10,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
76
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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208万円 割安

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プラウドタワー武蔵小金井クロスイースト
ネット公開物件
価格
10,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
76
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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プラウドタワー武蔵小金井クロスイースト
ネット公開物件
価格
10,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3SLDK
所在階
向き
マンション偏差値
76
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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プラウドタワー武蔵小金井クロス イーストの【賃貸】物件情報

プラウドタワー武蔵小金井クロス イースト
プラウドタワー武蔵小金井クロス イースト
賃料(管理費)
30万円(-円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
74.22m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
北
賃貸情報を見る
プラウドタワー武蔵小金井クロスＥＡＳＴ棟
プラウドタワー武蔵小金井クロスＥＡＳＴ棟
賃料(管理費)
31万円(20,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・1ヶ月
専有面積
75.67m²
間取り
3LDK
所在階
22階
向き
西
賃貸情報を見る
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プラウドタワー武蔵小金井クロス イーストの口コミ・評判

2025年4月

Takaさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅自体は通常の駅ですが周辺にドン・キホーテと大手スーパーがそれぞれあるので駅から降りて買い物して帰るときにとても便利でした。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅の目の前であり雨が降っても全く気にすることなく通勤できました。調布側に行きたいときはバスも使えますし、そのバス停に行くにも便利な立地でした。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 建物の入口でオートロックがあり、コンシェルジュの方もおり、安心して生活できました。
共用部も落ち着いて勉強できる環境がありよく利用させてもらいました。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋の設備のグレードは相応に高いと感じました。間取りなども特に不満はないのですが、後述する日当たりが少し残念でした。
買い物・飲食店充実度 5 メリット マンション直通でスーパーや100円ストアもあり、とても便利でした。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 駅から近く、さらにバスもちょうどよく出ているので、必要なサービスは適宜受けることができるという印象です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月

gomataroさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅からすぐ近くで、ショッピングセンターも充実している
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 治安はよい。回りに警察などもあるので安心。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット セキュリティーは充実。キーがないと、エレベーターも止まらない。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 隣の音などはほとんど聞こえない。壁なども厚いと思われる。
買い物・飲食店充実度 5 メリット イトーヨーカ堂が近くにあり、大変便利。星乃珈琲店も一階にある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 市役所などが近く便利。託児所なども近くにあるせいか、ファミリーも多い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【武蔵小金井駅に対する口コミ】中央線沿線にあるため本数も多く、遅い時間まで電車があります。吉祥寺まで3駅という好立地でありながら家賃はそこまで高くありません。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【武蔵小金井駅に対する口コミ】駅前でほとんどのことは済んでしまいます。子ども向けのお店もありますし、ちょっとした家電であれば揃えることも可能です。治安はとても良いです。いわゆる大人向けのお店もほぼありません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【武蔵小金井駅に対する口コミ】チェーン店から個人店、こだわりのラーメン店などさまざまあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【武蔵小金井駅に対する口コミ】駅から徒歩20分程度で小金井公園という大きな公園があります。今時の公園ではボール遊びなども制限されていることが多いですが本当に自由に遊ぶことができます。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 武蔵小金井駅

イエローさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 電車の始発があるためこれを待てば座って通勤通学できる。女性専用車あり。

近隣の府中、調布、スタジアムへのバス便がある。羽田空港へのバスがある。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーが高級スーパーから庶民的なものまで幅広く多い。病院数も足りている。
飲食店の充実
3 		メリット リーズナブルな地元のパン屋がある。
人気のケーキ屋がある。
snsで人気のお店がいくつかある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅近のイトーヨーカドーはチルドレンフリー。授乳室、フードコート、遊び場など充実。
大きな公園にアスレチック、遊び場あり。私立保育園が多い。
治安
5 		メリット 治安、生活環境が良い。
駅周辺も整備中で整っている。
北口、南口、出口による治安の差はほとんどない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃はそれなりに高いが、住みやすく、治安がいい。都心と異なり、夜間もそこまで危なくない。
街路樹、緑や桜など生活の中で自然を感じられる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・323文字）

2022年7月 武蔵小金井駅

powerさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新宿や東京などに中央線１本で行けること。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅近くにはメガドンキなどの商業施設がある
飲食店の充実
5 		メリット 駅前にはチェーン店などがたくさん並んでいる
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅にはエレベーターなどのバリアフリーが備わっている
治安
5 		メリット 駅周辺は夜になっても栄えているという点。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心にすぐに行けるのにしては、家賃が安いということ
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・153文字）

2022年1月 東小金井駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 最近スターバックスやマクドナルドができて飲食店が充実してきました。ローカルな居酒屋がたくさ……

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（残り197文字）

2020年4月 東小金井駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 東小金井駅周辺には閑静な住宅街が広がっているので騒音などの心配はなく静かに暮らせる場所です……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プラウドタワー武蔵小金井クロス イーストの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

小金井市ランキング

位
(216物件中)

小金井市本町ランキング

位
(81物件中)

武蔵小金井駅ランキング

位
(290物件中)
東小金井駅の偏差値ランキング / 新小金井駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格11,260万円

推定相場坪単価497万円/坪

推定相場㎡単価151万円/㎡

想定賃料　　29.9　～　33.1万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：13,219円～14,610円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.36％
価格帯別判定 i

プラウドタワー武蔵小金井クロス イーストの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 12,104 ～ 12,386万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 11,541 ～ 12,104万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 10,978 ～ 11,541万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 10,415 ～ 10,978万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 9,852 ～ 10,415万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

小金井市 3位 / 167物件中
小金井市本町 3位 / 64物件中
武蔵小金井駅 3位 / 192物件中
東小金井駅 2位 / 64物件中
新小金井駅 2位 / 15物件中

坪賃料ランキング

小金井市 1位 / 78物件中
小金井市本町 1位 / 45物件中
武蔵小金井駅 1位 / 81物件中
東小金井駅 1位 / 19物件中
新小金井駅 1位 / 4物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月2日終値) の日経平均株価は 39,762.48 円 となります。

何年後

予測価格：11,136～11,707万円

※中央値：11,421万円

予測坪単価：504万円/坪

予測㎡単価：153万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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プラウドタワー武蔵小金井クロス イーストの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 7階 3LDK 北 角部屋 ー
2 2025年6月 販売中 4階 3LDK 北 角部屋 ー
3 2025年6月 2025年6月 19階 3LDK 西 ー ー
4 2025年4月 販売中 13階 3LDK 南 ー ー
5 2025年3月 2025年6月 7階 3LDK 北 ー ー
6 2025年3月 2025年5月 21階 3LDK 北東 角部屋 ー
7 2025年3月 販売中 12階 3SLDK 東 ー ー
8 2025年3月 2025年5月 6階 2LDK 西 ー ー
9 2024年12月 2025年6月 19階 3LDK 西 ー ー
10 2024年11月 2025年2月 19階 2LDK 東 ー ー
11 2024年9月 2024年12月 7階 3LDK 東 ー ー
12 2024年8月 2025年2月 20階 3LDK 南 ー ー
13 2024年5月 2024年6月 20階 4LDK 南東 角部屋 ー
14 2024年5月 2024年6月 8階 2SLDK 東 ー ー
15 2024年1月 2024年6月 9階 2SLDK 東 ー ー
16 2023年7月 2023年9月 9階 2SLDK 東 ー ー
17 2023年4月 2023年4月 8階 3LDK 北 角部屋 ー
18 2023年3月 2023年5月 21階 2LDK 東 ー ー
19 2023年3月 2023年5月 10階 3LDK 東 ー ー
20 2022年12月 2023年1月 20階 2LDK 東 ー ー
21 2022年11月 2022年11月 7階 2LDK 西 ー ー
22 2022年11月 2022年11月 22階 3LDK 東 角部屋 ー
23 2022年11月 2022年12月 7階 2LDK 西 ー ー
24 2022年10月 2022年10月 16階 3LDK 南 角部屋 ー
25 2022年10月 2022年10月 16階 3LDK 南 角部屋 ー
26 2022年10月 2022年10月 8階 3LDK 北 角部屋 ー
27 2022年9月 2022年10月 6階 3LDK 北 ー ー
28 2022年9月 2022年12月 18階 2LDK 東 ー ー
29 2022年8月 2022年8月 8階 2LDK 東 ー ー
30 2022年7月 2022年8月 21階 3LDK 東 ー ー
31 2022年7月 2022年7月 9階 3LDK 東 ー ー
32 2022年7月 2022年7月 8階 2LDK 東 ー ー
33 2022年7月 2022年7月 16階 3LDK 南 ー ー
34 2022年6月 2022年10月 16階 3LDK 南 角部屋 ー
35 2022年6月 2022年10月 20階 2LDK 東 ー ー
36 2022年5月 2022年11月 22階 3LDK 東 角部屋 ー
37 2022年3月 2022年6月 9階 3LDK 東 ー ー
38 2021年12月 2022年3月 8階 2LDK 東 ー ー
39 2021年10月 2021年11月 10階 2SLDK 東 ー ー

…残り19件
平均 12階 68.12㎡ 14.13㎡ 9,044万円 ＠437万円 ＠133万円 23,761円
346円		 10,846円
159円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ プラウドタワー武蔵小金井クロス イーストの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プラウドタワー武蔵小金井クロス イーストの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■小金井市本町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■小金井市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東小金井駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～6階 58.23～74.22㎡｜68.89㎡ 8,883万円｜428万円/坪
7階～11階 54.12～74.22㎡｜65.18㎡ 8,114万円｜409万円/坪
12階～16階 72.03～75.04㎡｜73.48㎡ 10,146万円｜457万円/坪
17階～21階 57.72～85.98㎡｜68.17㎡ 9,876万円｜475万円/坪
22階～26階 75.67～75.67㎡｜75.67㎡ 9,300万円｜406万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 71.94～85.98㎡｜74.89㎡ 10,477万円｜462万円/坪
東向き 54.12～75.67㎡｜64.84㎡ 8,259万円｜420万円/坪
西向き 58.2～71.25㎡｜63.42㎡ 8,644万円｜445万円/坪
北・北東・北西向き 73.92～74.22㎡｜74.09㎡ 10,138万円｜452万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～6階 7階～11階 12階～16階 17階～21階 22階～26階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去4年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

プラウドタワー武蔵小金井クロス イーストの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 17階 3LDK 東 73.92
2025年6月 6階 3LDK 北東 74.22
2025年6月 8階 1LDK ー 46.82
2025年3月 8階 1LDK ー 46.82
2024年6月 14階 2LDK 西 58.2

…残り7件
平均 10階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ プラウドタワー武蔵小金井クロス イーストの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プラウドタワー武蔵小金井クロス イーストの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■小金井市本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■小金井市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■東小金井駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～6階 74.22～74.22㎡｜74.22㎡ 300,000円｜13,362円/坪
7階～11階 46.82～46.82㎡｜46.82㎡ 198,333円｜14,004円/坪
12階～16階 46.82～77.21㎡｜59.54㎡ 232,428円｜13,036円/坪
17階～21階 73.92～73.92㎡｜73.92㎡ 300,000円｜13,416円/坪
22階～26階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 77.21～77.21㎡｜77.2㎡ 265,000円｜11,346円/坪
東向き 73.92～73.92㎡｜73.92㎡ 300,000円｜13,416円/坪
西向き 46.82～71.89㎡｜55.2㎡ 221,714円｜13,332円/坪
北・北東・北西向き 74.22～74.22㎡｜74.22㎡ 300,000円｜13,362円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～6階 7階～11階 12階～16階 17階～21階 22階～26階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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プラウドタワー武蔵小金井クロス イーストの周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    プラウドタワー武蔵小金井クロス ウエスト

    プラウドタワー武蔵小金井クロス ウエストの外観
    住所 東京都小金井市本町6丁目2番10号
    最寄駅 JR中央線(快速) 武蔵小金井駅 徒歩3分
    築年月 2020年2月
    階建 地上26階建 地下2階
    総戸数 716戸
    口コミ数 9
    偏差値 77
    アクセス数 3836
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 11,243万円
    531万円
    161万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    プラウドタワー武蔵小金井クロスウエスト     		7,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 700万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    プラウドタワー武蔵小金井クロスウエスト     		8,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 1,050万円
    割安
    プラウドタワー武蔵小金井クロスウエスト
    高資産価値・割安
    プラウドタワー武蔵小金井クロスウエスト     		8,380万円 432.4万円 64.06m² 2LDK 10階 東 2,008万円
    割安
    ネット公開物件
    プラウドタワー武蔵小金井クロスウエスト     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    プラウドタワー武蔵小金井クロスウエスト     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    プラウドタワー武蔵小金井クロスウエスト     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    プラウドタワー武蔵小金井クロス

    プラウドタワー武蔵小金井クロスの外観
    住所 東京都小金井市本町6丁目2番3号
    最寄駅 JR中央本線 武蔵小金井駅 徒歩3分
    築年月 2020年5月
    階建 地上26階建 地下2階
    総戸数 716戸
    口コミ数 115
    偏差値 77
    アクセス数 42485
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 10,693万円
    505万円
    153万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    プラウドタワー武蔵小金井クロスウエスト     		7,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 641万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    プラウドタワー武蔵小金井クロスウエスト     		8,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 985万円
    割安
    プラウドタワー武蔵小金井クロスウエスト
    高資産価値・割安
    プラウドタワー武蔵小金井クロスウエスト     		8,380万円 432.4万円 64.06m² 2LDK 10階 東 1,929万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安 新着
    プラウドタワー武蔵小金井クロスイースト     		9,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 1,579万円
    割安
    情報取得日:2025年06月26日
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    プラウドタワー武蔵小金井クロスイースト棟     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 625万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安 新着
    プラウドタワー武蔵小金井クロスイースト     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 208万円
    割安
    情報取得日:2025年06月26日
    ネット公開物件
    プラウドタワー武蔵小金井クロスイースト     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    プラウドタワー武蔵小金井クロスイースト     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    プラウドタワー武蔵小金井クロスウエスト     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    プラウドタワー武蔵小金井クロスウエスト     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    プラウドタワー武蔵小金井クロスウエスト     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    プラウドタワー武蔵小金井

    プラウドタワー武蔵小金井の外観
    住所 東京都小金井市本町6丁目14番28号
    最寄駅 JR中央線(快速) 武蔵小金井駅 徒歩1分
    築年月 2009年2月
    階建 地上25階建 地下2階
    総戸数 191戸
    口コミ数 58
    偏差値 70
    アクセス数 35789
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,639万円
    408万円
    124万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    プラウドタワー武蔵小金井クロス　ウエスト
    プラウドタワー武蔵小金井クロス　ウエスト     		7,980万円 487.4万円 54.12m² 1LDK 7階 東 相応
    プラウドタワー武蔵小金井クロスウエスト
    プラウドタワー武蔵小金井クロスウエスト     		8,380万円 432.4万円 64.06m² 2LDK 10階 東 相応
    プラウドタワー武蔵小金井
    新着 オーナーチェンジ
    プラウドタワー武蔵小金井     		9,500万円 438.9万円 71.55m² 3LDK 9階 南 相応
    情報取得日:2025年07月01日
    プラウドタワー武蔵小金井クロス　イースト
    新着
    プラウドタワー武蔵小金井クロス　イースト     		9,980万円 444.5万円 74.22m² 3LDK 4階 北 相応
    情報取得日:2025年06月24日
    プラウドタワー武蔵小金井クロス　イースト棟
    プラウドタワー武蔵小金井クロス　イースト棟     		10,990万円 509.9万円 71.25m² 3LDK 19階 西 相応
    プラウドタワー武蔵小金井クロスイースト
    プラウドタワー武蔵小金井クロスイースト     		12,000万円 549.2万円 72.22m² 3LDK 13階 南 相応
    プラウドタワー武蔵小金井クロス　ウエスト
    プラウドタワー武蔵小金井クロス　ウエスト     		12,980万円 578.1万円 74.22m² 3LDK 13階 北 相応
    プラウドタワー武蔵小金井クロス　ウエスト
    プラウドタワー武蔵小金井クロス　ウエスト     		13,000万円 579.0万円 74.22m² 3LDK 8階 北 相応
    プラウドタワー武蔵小金井クロス　ウエスト
    プラウドタワー武蔵小金井クロス　ウエスト     		16,400万円 632.3万円 85.73m² 2LDK 21階 南 相応
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    パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンス

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    最寄駅 JR中央線(快速) 武蔵小金井駅 徒歩3分
    築年月 2013年2月
    階建 地上14階建
    総戸数 84戸
    口コミ数 11
    偏差値 64
    アクセス数 3301
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,855万円
    371万円
    113万円
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    パークホームズ武蔵小金井ステーションレジデンスイースト

    住所 東京都小金井市本町5丁目18番18号
    最寄駅 JR中央線(快速) 武蔵小金井駅 徒歩3分
    築年月 2013年2月
    階建 地上14階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 11
    偏差値 64
    アクセス数 8381
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,855万円
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    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
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    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｓｅｎｔｉｅｒｏ武蔵小金井 00202 Ｓｅｎｔｉｅｒｏ武蔵小金井 00202 23.9万円
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    アクセス数 129
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オーパスホームズ武蔵小金井 0206 オーパスホームズ武蔵小金井 0206 20万円
    (20,000円)    		 無 無 53.02m² 2LDK 2階 西
    オーパスホームズ武蔵小金井 0205 オーパスホームズ武蔵小金井 0205 20.4万円
    (20,000円)    		 無 無 50.63m² 2LDK 2階 東
    オーパスホームズ武蔵小金井 307 オーパスホームズ武蔵小金井 307 21.8万円
    (20,000円)    		 無 無 51.5m² 2LDK 3階 西
    オーパスホームズ武蔵小金井 オーパスホームズ武蔵小金井 21.9万円
    (20,000円)    		 無 無 53.02m² 2LDK 2階 西
    オーパスホームズ武蔵小金井 406 オーパスホームズ武蔵小金井 406 22.2万円
    (20,000円)    		 無 無 53.03m² 2LDK 4階 西
    オーパスホームズ武蔵小金井 0406 オーパスホームズ武蔵小金井 0406 22.2万円
    (20,000円)    		 無 無 53.02m² 2LDK 4階 西
    オーパスホームズ武蔵小金井 オーパスホームズ武蔵小金井 23.2万円
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    住所 東京都小金井市本町5丁目
    交通 JR中央線(快速) 武蔵小金井駅 徒歩9分
    築年数 2021年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 28戸
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    アクセス数 78
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オーバスホームズ武蔵小金井 オーバスホームズ武蔵小金井 20.4万円
    (20,000円)    		 無 無 50.63m² 2LDK 2階 東
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    住所 東京都小金井市本町1丁目20番1号
    交通 JR中央線(快速) 武蔵小金井駅 徒歩5分
    築年数 2025年7月
    階建て 地上3階建
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    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 60.86m² 2LDK 1階 南
    Via Noce（ヴィア　ノーチェ） 301 Via Noce（ヴィア　ノーチェ） 301 17.9万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 62.93m² 2LDK 3階 南
    Via Noce（ヴィア　ノーチェ） 201 Via Noce（ヴィア　ノーチェ） 201 18.1万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 61.89m² 2LDK 2階 南
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    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    HEBEL 武蔵小金井 HEBEL 武蔵小金井 19万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1.5ヶ月 46.73m² 2LDK 2階 南
    HEBEL 武蔵小金井 HEBEL 武蔵小金井 20万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1.5ヶ月 54.72m² 2LDK 2階 西
    HEBEL 武蔵小金井 HEBEL 武蔵小金井 20.3万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1.5ヶ月 55.63m² 2LDK 2階 西

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