エスポワール八千代の外観
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エスポワール八千代の外観
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エスポワール八千代の外観
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エスポワール八千代のその他
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エスポワール八千代のその他
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エスポワール八千代のその他
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エスポワール八千代のその他
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エスポワール八千代のその他
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エスポワール八千代のその他
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エスポワール八千代のその他
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エスポワール八千代のその他
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エスポワール八千代のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 310件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 81,723円 |
| 平均坪単価 | ＠3,895円 |
| 平均m²単価 | ＠1,178円 |
| 上位専有面積 | 75.03m²：170件 76.8m²：98件 75.3m²：14件 |
| 上位間取り | 3LDK：289件 2LDK：21件 |
エスポワール八千代の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東葉高速鉄道／八千代緑が丘駅 徒歩13分
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利用可能路線
『八千代緑が丘駅』 東葉高速鉄道
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所在地(住所)
千葉県八千代市大和田新田1075-111 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1996年10月
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総戸数
58戸
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小学校区域
八千代市立西高津小学校
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中学校区域
八千代市立高津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エスポワール八千代の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エスポワール八千代の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅(八千代緑ヶ丘駅)やコンビニも遠くなく、大型ショッピングモールや映画館もあるので、土日の過ごし方は困りません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 夜も静かなので過ごしやすいと思います。治安が悪いという印象はないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 普通のマンションといったところですね。キレイです。住んでいる間特に何もなかったので、それはそれでしっかり管理できているのかと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりもよく、風通しも良かったですね。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | イオンショッピングモールがあるので、買い物や外食には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンション内のコミュニケーションは主婦層ではありました。近くに少し大きめの公園もあり、にぎわっていました。 |
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | コンビニ、飲食店、スーパーが複数あるので不自由しない。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 八千代緑が丘駅
みみさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内までアクセス◎です。 駅前ロータリーでタクシー、バス利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンが隣接していて行き帰りに買い物が出来て便利です。映画館も隣接しています。 駅構内にはパン屋と本屋、ファストフード店もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンの中に飲食店が沢山あります。 しっかり食事ができるお店も、軽くお茶できるカフェもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校、保育所が駅近くにあります。 少し駅から離れますが「はぐみの杜」にも保育園や学校があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があります。 駅周辺綺麗です。ロータリー中央に花壇もあり、よく整えられています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 緑が丘駅周辺は家賃が高いです。 コスパの良いスーパーなどが周辺に多いのは良いと思う。 |
2023年8月 八千代緑が丘駅
タナカさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 日本大学附属高校、日本大学理工学部・薬学部に通う生徒にとってはとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 北習志野や八千代緑が丘など、駅前が栄えている。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 栄えている駅で降りれば駅前すぐに飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 一部の駅前には幼稚園や保育園などがあり、すぐに子供を預けられる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅によるがとても治安が良く、騒がしくない。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 駅から少し離れた場所であれば家賃が安くなる。 |
2023年6月 八千代緑が丘駅
おっさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 何より東西線直通で都心まで一本と言うのは大きなメリット。更に快速停車駅で、早朝などでは始発駅となる列車もあり、交通利便性としては問題無いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | やはり駅前の大きなAEONが便利で、少し歩いた先のトライアルは24時間営業。その他にも飲食店やコンビニ（ローソンとセブンイレブン）も複数あり、買い物に困る事はありません。病院や塾も意外と多くあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | AEON内の飲食店、フードコートが充実しています。八千代緑が丘駅で何か食べようと思えば、取り敢えずAEONに行けば何とかなります。 その他、居酒屋が多くあり、モンテローザ系の大手チェーン店の他、うっとりなどの小型チェーンも複数あって選択肢は多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅内には多目的トイレやエレベーターもあり、小さなお子様連れやベビーカーでの利用も問題はありません。 駅前にマンションが多い事もあり、小学校や幼稚園保育園、託児施設も複数あるので、子育てはしやすい方かと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | パチンコ屋も少し離れた場所に一軒だけで、駅近には風俗店なども無く、街灯も多くあるので、治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心まで40分と交通利便性も良く、住環境も良い割にはマンション価格などは安いと思います。 駅から徒歩20分程度まで視野に入れるなら、大幅に安くなります。 |
2021年10月 八千代緑が丘駅
【メリット】 近隣では人気のエリアであり、八千代市の駅では唯一それなりに活気があるといってもいい。
エスポワール八千代の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 75.03 | |||||||
| 2025年1月 | 4階 | 3LDK | ー | 75.03 | |||||||
| 2025年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 75.03 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 75.03 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | 76.8 | |||||||
…残り305件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八千代市大和田新田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八千代市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八千代緑が丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
