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ルーチェ緑が丘B棟の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ルーチェ緑が丘B棟

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1535
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 132件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 89,165円
平均坪単価 ＠5,140円
平均m²単価 ＠1,555円
上位専有面積 70.23m²：131件 70.06m²：1件
上位間取り 3LDK：132件

ルーチェ緑が丘B棟の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東葉高速鉄道／八千代緑が丘駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『八千代緑が丘駅』　東葉高速鉄道　

  • 所在地(住所)

    千葉県八千代市大和田新田950-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1999年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    八千代市立新木戸小学校

  • 中学校区域

    八千代市立高津中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八千代市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルーチェ緑が丘B棟の【賃貸】物件情報

ルーチェ緑が丘　B 108
ルーチェ緑が丘　B 108
賃料(管理費)
10.3万円(7,000円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
70.23m²
間取り
3LDK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
ルーチェ緑が丘　B 208
ルーチェ緑が丘　B 208
賃料(管理費)
12.5万円(7,000円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
70.23m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
ルーチェ緑が丘　B 208
ルーチェ緑が丘　B 208
賃料(管理費)
13万円(7,000円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
70.23m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ルーチェ緑が丘B棟の口コミ・評判

2024年1月

ととととととさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅から遠くなく、買い物事情も良い。また南向きマンションであり、冬は暖かく夏はクーラー1台で涼しく過ごせる。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月 八千代緑が丘駅

nemunemu210さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 病院が近くにあることですね。メリットです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 病院が近いこと、他の鉄道会社が近くにある
飲食店の充実
3 		メリット コンビニくらいしかないので高い評価はできません。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅のそばに小学校が近くにあります。中学は少し歩きますが
治安
4 		メリット 交番が駅近くにあります。綺麗な駅ではあるかと思いますね
コストパフォーマンス
3 		メリット 鮮魚店があって新鮮な魚を食べることができます
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・151文字）

2022年2月 八千代緑が丘駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅は広く、ホームドアはありませんがホームもすごく広いです。トイレもすごく綺麗で、ホームには……

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（残り159文字）

2021年11月 八千代緑が丘駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 改札からでてすぐにイオンモールがあり、便利。夜遅く24時まで空いているので仕事帰りに重宝し……

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（残り162文字）

2020年1月 八千代緑が丘駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 東葉高速線は東西線直通の電車が走り、乗り換えなしで中野駅まで行くことができます。八千代緑が……

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（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルーチェ緑が丘B棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 1階 3LDK 南 70.23
2025年5月 3階 3LDK ー 70.23
2025年5月 2階 3LDK 南 70.23
2025年4月 1階 3LDK 南 70.23
2025年3月 3階 3LDK ー 70.23

…残り127件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八千代市大和田新田の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■八千代市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■八千代緑が丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 95 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 24 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ルーチェ緑が丘B棟と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ルーチェ緑が丘A棟

    ルーチェ緑が丘A棟の外観
    住所 千葉県八千代市大和田新田950番1号
    交通 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩6分
    築年数 1998年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 706
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルーチェ緑が丘A 111
    ルーチェ緑が丘A 111     		9.4万円
    (7,000円)    		 無 40,000円 70.06m² 3LDK 1階 南
    ルーチェ緑が丘A 317
    ルーチェ緑が丘A 317     		9.5万円
    (7,000円)    		 無 50,000円 70.06m² 3LDK 3階 南
    ルーチェ緑が丘　A 111
    ルーチェ緑が丘　A 111     		9.9万円
    (7,000円)    		 無 50,000円 70.06m² 3LDK 1階 南
    ルーチェ緑が丘A 212
    ルーチェ緑が丘A 212     		10.3万円
    (6,000円)    		 無 40,000円 70.06m² 3LDK 2階 南
    ルーチェ緑が丘A 212
    ルーチェ緑が丘A 212     		10.5万円
    (6,000円)    		 無 50,000円 70.06m² 3LDK 2階 -
  • 賃貸

    ルーチェ緑が丘C

    ルーチェ緑が丘Cの外観
    住所 千葉県八千代市大和田新田946番2号
    交通 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩9分
    築年数 1999年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルーチェ緑が丘　C 201
    ルーチェ緑が丘　C 201     		10万円
    (6,500円)    		 無 100,000円 70.23m² 3LDK 2階 -
    ルーチェ緑が丘　C 302
    ルーチェ緑が丘　C 302     		10.2万円
    (6,500円)    		 無 100,000円 70.23m² 3LDK 3階 -
  • 賃貸

    Exelsior

    Exelsiorの外観
    住所 千葉県八千代市大和田新田957番7号
    交通 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩10分
    築年数 2005年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｅｘｅｌｓｉｏｒ 306
    Ｅｘｅｌｓｉｏｒ 306     		11.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 無 79.01m² 3LDK 3階 南
  • 賃貸

    サンパーク・アドI

    住所 千葉県八千代市緑が丘4丁目4番
    交通 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩3分
    築年数 1996年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 18
    アクセス数 2034
  • 賃貸

    モンテローザ緑が丘

    モンテローザ緑が丘の外観
    住所 千葉県八千代市大和田新田911番8号
    交通 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩5分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 68戸
    口コミ数 30
    アクセス数 2301
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    モンテローザ緑が丘
    モンテローザ緑が丘     		9万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 66m² 3LDK 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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