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ベルジュマースの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ベルジュマース

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 843
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 30件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 39,666円
平均坪単価 ＠6,212円
平均m²単価 ＠1,879円
上位専有面積 19.8m²：25件 42.74m²：3件 19.08m²：1件
上位間取り 1K：27件 3K：3件

ベルジュマースの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／我孫子駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『我孫子駅』　JR常磐線　JR成田線　

  • 所在地(住所)

    千葉県我孫子市本町2丁目6-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1994年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    我孫子市立我孫子第四小学校

  • 中学校区域

    我孫子市立白山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    我孫子市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルジュマースの口コミ・評判

2024年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【我孫子駅に対する口コミ】かなり高い一本で都内に出れるのでまあまあ楽一本で都内に行けるのは魅力が高いかもしれない。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【我孫子駅に対する口コミ】周りにはないがアリオ柏のバスがあるのでそこから遊びに行ける悪くはないと思う。交番も駅前にあるから。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【我孫子駅に対する口コミ】種類はまあまあある特にラーメン屋が多い。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【我孫子駅に対する口コミ】塾などがたくさんあるので通う人も少なくない
我孫子駅のデメリット（4件）
我孫子駅の総合レビュー
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2024年11月 我孫子駅

fanjuさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 常磐線快速、各駅、成田線の三路線が使えてそれぞれの始発駅でもあり便利。上野や東京、御茶ノ水や日比谷などに一本で行ける。
生活利便施設の充実
4 		メリット 南北のヨーカドー、東武ストア、本屋や薬局ドラッグストアもあり便利。駅前は整備されていてパチンコ店も無くきれい。
飲食店の充実
4 		メリット コ・ビアンは手頃で満足度の高い洋食が食べられる。またキーマカレー、インドカレーなどカレー店が中々充実している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅ホームにエレベーターが設置され、駅前の道も比較的広いので移動はしやすい。ヨーカドー前や手賀沼公園など公園も充実している。季節ごとのイベントが多くて楽しめる。
治安
5 		メリット 落ち着いているし、花壇や並木もきれいに整備されていると思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃も安くそれなりに店は揃っていて移動も便利なのでおすすめできる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・195文字）

2024年4月 我孫子駅

アビッキーさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 常磐線各駅停車の事実上の始発・終点駅で東京の三鷹駅まで直通です。
２つ隣の取手駅も一応は始発終点ですが朝と晩だけです。
成田線の始発駅でもあります。
タクシー、路線バスもあります。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅コンビニ（NEWDAYS）、その他コンビニ、飲食店、銀行などは一応は駅前にある感じです。
飲食店の充実
2 		メリット 一応は駅前に牛丼チェーン店や飲食店はありますので飲食に苦労はしません。
コンビニもあるので弁当も買えます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに手賀沼公園があり自然に恵まれているので豊かな情操教育が期待できます。
治安
4 		メリット 交番があります。
閑散としているので特に治安うんぬんは無いです。
治安や汚れが気になったことは無いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 賃貸の家賃は安いです。
月々３万〜４万円でトイレ風呂付きです。
路線バスがあるので車は必ずしも必要ではないです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・252文字）

2023年7月 我孫子駅

トモさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 常磐線快速や各駅停車が止まるため、上野東京方面のみならず渋谷や原宿、成城学園前駅までも行けるところ。
ホーム上にある立ち食い蕎麦屋さんが美味しい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 改札を出たところに小さな寿司屋があり手軽に買うことができる。
飲食店の充実
3 		メリット 改札を出たところに寿司屋があり、ホームには立ち食いそばで有名なやよい軒がある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くにスーパーや保育園、スイミングスクールなどがありお子様連れでも使いやすい
治安
5 		メリット 駅前には交番もあり、特に酔っ払いが寝てたりしていることも少ない
コストパフォーマンス
5 		メリット 付近にはスーパーや銀行もあり、マンションも多く立っているため立地は良いと感じる
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・222文字）

2021年10月 我孫子駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 山下清も働いていたやよい軒の唐揚げそば
げんこつより大きくて、そばつゆに合います……

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（残り161文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベルジュマースの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年8月 4階 1K 北 19.8
2023年3月 3階 1K 北 19.8
2022年11月 3階 1K 北 19.8
2021年12月 2階 3K 北 42.74
2020年10月 3階 1K 北 19.8

…残り25件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■我孫子市本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■我孫子市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■我孫子駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 27 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    アブニールビル

    住所 千葉県我孫子市本町2丁目2番6号
    交通 JR常磐線 我孫子駅 徒歩1分
    築年数 2005年12月
    階建て 地上7階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1993
  • 賃貸

    ペルレシュロスPARTVIII

    ペルレシュロスPARTVIIIの外観
    住所 千葉県我孫子市我孫子1丁目9番6号
    交通 JR常磐線 我孫子駅 徒歩2分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 9
    アクセス数 730
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ペルレシュロスＰａｒｔVIII
    新着
    ペルレシュロスＰａｒｔVIII     		6万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 23.9m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月15日
  • 賃貸

    ペルレシュロスパート8

    ペルレシュロスパート8の外観
    住所 千葉県我孫子市我孫子1丁目9番6号
    築年数 2000年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 0
    アクセス数 28
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ペルレシュロスＰａｒｔVIII
    新着
    ペルレシュロスＰａｒｔVIII     		6万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 23.9m² 1K 1階 -
    情報取得日:2025年07月15日
  • 賃貸

    サンストリーム

    住所 千葉県我孫子市本町3丁目10番3号
    交通 JR常磐線 我孫子駅 徒歩5分
    築年数 1987年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 490
  • 賃貸

    セレスティン我孫子

    セレスティン我孫子の外観
    住所 千葉県我孫子市寿1丁目2番1号
    交通 JR常磐線 我孫子駅 徒歩9分
    築年数 1992年10月
    階建て 地上8階建
    総戸数 57戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1468
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セレスティン我孫子
    新着
    セレスティン我孫子     		4.5万円
    (5,000円)    		 無 無 16.5m² ワンルーム 8階 北西
    情報取得日:2025年07月16日

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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