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HOME > 賃貸マンション > 奈良県 > 桜井市 > 戒重 > 大福駅 > コモドビラ1

賃貸

コモドビラ1

アクセス数： 40

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/14

コモドビラ1の外観

コモドビラ1のエントランス
コモドビラ1のその他
コモドビラ1の周辺：【その他】ガスト奈良桜井店様まで350ｍ
コモドビラ1の周辺：【その他】マクドナルド165桜井店様まで350ｍ
コモドビラ1の周辺：【その他】奈良桜井食堂様まで600ｍ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 15件
平均賃料相場	53,800円
平均坪単価	＠2,574円
平均m²単価	＠779円
上位専有面積	68.33m²：11件 52.57m²：4件
上位間取り	2LDK：13件 2DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コモドビラ1の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
近鉄大阪線／大福駅徒歩14分
JR桜井線／桜井駅徒歩15分
JR桜井線／香久山駅徒歩17分
利用可能路線
『大福駅』　近鉄大阪線　
『桜井駅』　JR桜井線　近鉄大阪線　
『香久山駅』　JR桜井線　
所在地(住所)
奈良県桜井市戒重93 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2004年11月
総戸数
6戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
桜井市小学校・中学校学区
備考

詳細スペック

共用施設
専有設備

※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。

詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

コモドビラ1の【賃貸】物件情報

新着コモドビラI 201

情報取得日:2025年07月04日

賃料(管理費): 5.4万円(4,400円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 68.33m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月桜井駅

ぽてとさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	奈良でJR沿線と近鉄沿線が一緒になっているのが珍しい！乗り換えに便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	すべて駅の近くにある訳ではないけど、生活するに必要スーパーや商業施設も充実。
飲食店の充実	4	メリット	有名なパン屋さんや駅前では学生に向けたたこ焼きなどわりと色々あって楽しい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公立高校、私立高校などたくさんの学校があり。
治安	3	メリット	居酒屋さんが少ないせいか酔っ払いは少ない気がします。
コストパフォーマンス	3	メリット	古くてもいいなら、物価は安いのでいいかも。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・218文字）

2023年12月桜井駅

ちゃちゃさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	特急以外は基本的に全てとまるのでどの電車にものれる利便性があります。また、一本で大阪まで行けるのも便利だと思います。JRへの乗り換えも可能です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周辺にはコンビニ、ATM、スーパーもあるので買い物をするには便利だと思います。少し歩いたら病院もあります。
飲食店の充実	3	メリット	カフェやお肉さんの唐揚げなどがあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園も保育所も一定数ありますし、小学校、中学校も地域をわけて数カ所あります。公園も小さいですがあります。駅構内はエスカレーター、エレベーターを設置されており、多機能トイレでオムツ交換することも可能です。
治安	3	メリット	駅の隣に交番があります。駅周辺は街灯があるので暗いことはないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅に近い場所はお金が少しかかりますが、とても高くて買えないと思うような値段ではないと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・294文字）

2023年2月桜井駅

atsuko.sさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JRとの乗り継ぎができる。北口と南口が連絡通路でつながっているため便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	北口、南口とも各科の医療機関が集まっている。塾も複数ある。乗り場もあり、大神神社、多武峰などの観光地へ出発地。山の辺の道の南からのスタート地点。
飲食店の充実	4	メリット	南口には、ご当地パンで有名なマルツベーカリーがある。関西では人気の「あほや」というたこ焼き屋もおいしい。駅構内には、カフェラテアートで人気のCafe Rakiaがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	南北連絡通路にはエスカレーター、エレベーターとも設置。南口直結のまほろばセンターには、子どものアミューズメントセンター「ひみっこぱーく」がある。また、高校生対象の無料の自習室も解放されている。まほろばセンターでは、文化教室、体操教室等も開催されている。
治安	5	メリット	昔ながらの住民が多く、穏やかに暮らしているため、治安は悪くない。凶悪事件の発生も聞かない。
コストパフォーマンス	5	メリット	近鉄大阪線で、大阪中心部の難波まで直通で40分強というロケーションにありながら、家賃・物価等が大都市部に比べると安価。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・325文字）

2020年3月大福駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】沿線さんぽとしまして、最適な駅でありまして、それでも一日の利用者は１８００人でありますので……

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（残り119文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コモドビラ1の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	2階	2LDK	南	68.33
2024年11月	1階	2LDK	南	68.33
2024年11月	2階	2LDK	南	68.33
2024年2月	2階	2LDK	南	68.33
2024年2月	1階	2LDK	南	68.33
…残り10件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝桜井市戒重の賃料相場青線＝桜井市の賃料相場桜井駅の賃料相場香久山駅の賃料相場大福駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■桜井市戒重の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■桜井市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■桜井駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	3	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	1	0	0	0
～7.5	0	0	14	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

クレストールガーデンK

住所	奈良県桜井市谷163番
交通	JR桜井線桜井駅徒歩8分
築年数	2005年6月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	16
アクセス数	678

賃貸

RELAFORT

住所	奈良県桜井市戒重450番1号
交通	JR桜井線桜井駅徒歩13分
築年数	2024年3月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	21

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＲＥＬＡ　ＦＯＲＴ 201	6.75万円 (4,600円)	無	1ヶ月	27.02m²	1K	2階	南
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賃貸

セジュール城島

住所	奈良県桜井市川合231番20号

口コミ数	0
アクセス数	59

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着セジュール城島1号館	5.2万円 (-円)	無	無	47m²	2LDK	2階	南
情報取得日:2025年07月05日
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賃貸

バードヒル

住所	奈良県桜井市上之庄626番1号
交通	近鉄大阪線大福駅徒歩17分
築年数	2002年5月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	122

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	バードヒルＡ棟 202	5.3万円 (3,000円)	無	無	53.48m²	2LDK	2階	南
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賃貸

カーサプリモ

住所	奈良県桜井市上之庄543番5号
築年数	1991年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	92

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カーサプリモ	3.8万円 (-円)	無	無	39.74m²	2DK	1階	東
全件を表示する

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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