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ビアンドルミールの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ビアンドルミール

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1600
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 40件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 71,350円
平均坪単価 ＠4,123円
平均m²単価 ＠1,247円
上位専有面積 65.7m²：22件 46.48m²：7件 60.39m²：6件
上位間取り 3LDK：21件 2DK：12件 2LDK：7件

ビアンドルミールの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／天王台駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『天王台駅』　JR常磐線　

  • 所在地(住所)

    千葉県我孫子市柴崎台1丁目18 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1989年11月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    我孫子市立我孫子第三小学校

  • 中学校区域

    我孫子市立我孫子中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    我孫子市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビアンドルミールの口コミ・評判

2021年12月

ボスボスさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋数が多く、荷物をたくさん置いても邪魔にならない。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月 天王台駅

あいぽむさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 本数が多い方だと思う。上野まで乗り換えなしで40分弱で行けるのは便利。通勤通学の混雑する時間帯もあるが、それ以外であれば比較的スムーズに乗り降りできる。
駅周辺はそこまで栄えてないが、コンビニがあるので、不便な感じもない。
生活利便施設の充実
3 		メリット 薬局やスーパーは駅周辺にいくつかあるので、帰りに買い物ができる。
飲食店の充実
4 		メリット ミスドやなか卵があり、立ち寄りやすい。駅から少し歩いたところにあるうなぎ店が個人的に美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園はないが、保育園が駅周辺にいくつかある。公園も少し歩けばちらほらある。
治安
5 		メリット 治安は良い方だと思う。駅近くに交番もあり、歓楽街があるわけではないので、夜も比較的静かだと思う
。
コストパフォーマンス
5 		メリット 新しいマンションが建っていたり、住みやすいと思う。物件によると思うが、安い穴場の物件もあったりする。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・332文字）

2022年7月 天王台駅

ゴンザレスさん

12件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 快速と各駅が両方利用できる。上野まで乗換なしで行ける。朝は比較的空いていて、座って都内までいける。約10分間隔で電車がくる。
終電も夜12時くらいまてある。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅周りはコンビニが3店舗あり、行き帰りで寄れる。ミスドもあり、カフェ的な役割をしている。
飲食店の充実
3 		メリット 飲み屋が何件かある。なか卯とオリジン弁当、ミスタードーナツがあるくらい。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット お店自体が少ないのもあり、駅の近辺は静かで、暮らしやすそう。
治安
5 		メリット 酔っ払いもほぼ、いないため治安は大変よい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住みやすさは静かで、住みやすい為、評価できる。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・165文字）

2022年5月 天王台駅

cafe-potererさん

12件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット つくばEXPRESSの開業以来、朝の通勤時の電車では、土浦より遠くからの以前は普通電車と呼称されていた快速電車を除いて、取手発の快速・各駅停車ともに、シートに座れるようになって、「痛勤」状態が劇的に緩和されたことと、長年かかったが、南北ともに駅前ロータリーの整備が完了したので、送るのにも送られるのにも車での駅前への進入がしやすくなった。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅前では、北口にも南口にもファミリーマートがあるので、コンビニ使用には差し支えない。スーパーは、北口に「おっかさん食品観」が昔からあり、南口には「YAOKO」が最近できたので、こちらも帰りに立ち寄るには便利。食については及第点と言える。
飲食店の充実
3 		メリット あまり酒を飲まない人が「宴会」などで使うのに便利な「チェーン居酒屋店」「チェーン展開寿司居酒屋」などは数店舗あるので、そちらで事足りるのかと思われる。一方で、チェーン展開していない地元密着型の小規模居酒屋が数店舗あるので、酒飲みには結構楽しく過ごせる。駅の近くにはミスドがあって、喫茶店代わりに使える。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 公園は駅前にも、駅から離れたところにもいろいろ存在するし、幼稚園や小学校もそれなりに充実している。
コストパフォーマンス
4 		メリット 常磐線沿線の他の駅と比較しても、快速停車駅なのに、家賃相場も、土地代も安いので、その点は非常に優れているというか、お得感はある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・769文字）

2019年8月 天王台駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 品川まで乗り換え無しの1時間以内で行けるので、都心部への通勤通学に便利。
通勤通……

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（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ビアンドルミールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 3階 2DK 東 39.87
2024年12月 2階 2DK 南 46.48
2024年7月 1階 3LDK 南 65.7
2024年4月 2階 2DK 東 39.87
2024年4月 3階 3LDK 南 65.7

…残り35件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■我孫子市柴崎台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■我孫子市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■天王台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 5 7 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ガーデン向山

    住所 千葉県我孫子市柴崎台1丁目16番20号
    交通 JR常磐線 天王台駅 徒歩3分
    築年数 1988年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 34
    アクセス数 3415
  • 賃貸

    ユニオン天王台

    ユニオン天王台の外観
    住所 千葉県我孫子市柴崎台1丁目16番4号
    交通 JR常磐線 天王台駅 徒歩4分
    築年数 1995年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 69
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ユニオン天王台
    新着
    ユニオン天王台     		8.1万円
    (4,000円)    		 無 無 58m² 2LDK 2階 南
    情報取得日:2025年07月02日
  • 賃貸

    Virtud Orgullo

    Virtud Orgulloの外観
    住所 千葉県我孫子市柴崎台1丁目15番4号
    交通 JR常磐線 天王台駅 徒歩5分
    築年数 2003年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 72
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｖｉｒｔｕｄ　Ｏｒｇｕｌｌｏ
    Ｖｉｒｔｕｄ　Ｏｒｇｕｌｌｏ     		8.6万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 50.4m² 2LDK 1階 -
  • 賃貸

    VirtudOrgullo〜ヴィルトゥーオルグージョ〜

    VirtudOrgullo〜ヴィルトゥーオルグージョ〜の外観
    住所 千葉県我孫子市柴崎台1丁目15番4号
    築年数 2003年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Virtud Orgullo〜ヴィルトゥーオルグージョ〜 101
    新着
    Virtud Orgullo〜ヴィルトゥーオルグージョ〜 101     		8.6万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 50.4m² 2LDK 1階 南
    情報取得日:2025年07月07日
  • 賃貸

    シャルムヒルズ・セラ

    シャルムヒルズ・セラの外観
    住所 千葉県我孫子市柴崎台4丁目10番34号
    交通 JR成田線 東我孫子駅 徒歩13分
    築年数 1984年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 90
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャルムヒルズ・セラ 202
    シャルムヒルズ・セラ 202     		4.9万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 39.75m² 2DK 2階 南
    JR常磐線 天王台駅 徒歩8分
    JR常磐線 天王台駅 徒歩8分     		4.9万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 39.22m² 2DK 2階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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