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マンション小石川台の外観
マンション小石川台の外観画像です。 -
マンション小石川台のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
マンション小石川台のその他(外観、エントランス、前面の通り等)画像です。 -
マンション小石川台のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
マンション小石川台のその他(外観、エントランス、前面の通り等)画像です。 -
マンション小石川台の外観:【Breeze、 green scent】澄み切った空気。移ろう季節の中、ゆっくりと流れる時間。幸せを噛みしめる穏やかな生活。
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マンション小石川台の外観:ここに住むからこそ意味がある。すべての(始まり)をここから迎えます。
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マンション小石川台の外観:そこにある生活を豊かにする。洗練された空間にどこか感じる安心感。是非一度ご覧ください。
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マンション小石川台の外観:建物の居住性に拘った邸宅は、「落ち着き」と「安らぎ」と「快適」を実現してくれます。
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マンション小石川台のエントランス
マンション小石川台のエントランス画像です。 -
マンション小石川台のエントランス:【Entrance】仕事は好きだ。でも今日という一日はあまり芳しくない日もある。とぼとぼと家路に付く頃、ふと目を上げると我が家のエントランス。
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マンション小石川台のエントランス:色合いも落ち着いた色を中心に構成され、重厚感のある雰囲気で居住者・来客者を迎えてくれます。
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マンション小石川台のその他
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マンション小石川台のその他:「ビルトインタイプ食器洗乾燥機」通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。
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マンション小石川台のその他:「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。
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マンション小石川台のその他:【By the window】◆窓辺◆窓を開けベランダに出ると当所なく広がる街と空のスクリーン。風が凪ぎ一時停止する目の前の画面
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マンション小石川台のその他:【Quietness】プライベートなお部屋では静かに時を過ごしたい。読書をして、物思いにふける・・光りに満たされた安らぎの空間をがここにはあります。
※一部の画像は「"縁でつながる未来" エムグラの仲介」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:96件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 39件 |
口コミ | メリット:19件 デメリット:18件 特徴:9件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約436万円/坪
賃料:約10699円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約2.94% |
偏差値ランキング |
文京区 |
マンション小石川台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線/新大塚駅 徒歩2分
東京メトロ有楽町線/護国寺駅 徒歩6分
都電荒川線/大塚駅前駅 徒歩11分
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利用可能路線
『新大塚駅』 東京メトロ丸ノ内線
『護国寺駅』 東京メトロ有楽町線
『大塚駅前駅』 JR山手線 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都文京区大塚5丁目3-10 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
地下1階付14階建
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築年月
1984年8月
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総戸数
141戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
区立大塚小学校
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中学校区域
区立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年12月撮影 ●エレベータ
詳細スペック
共用施設 |
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共用設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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マンション小石川台の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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マンション小石川台の口コミ・評判
2022年9月
まいさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 新大塚駅が近く、JR大塚駅にも徒歩10分ちょっとで出られるので便利です。都バスのバス停も目の前なので、区内への移動もしやすいです。護国寺駅も近いですよ。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 大塚公園が目の前なので、お子さんがいるご家庭にも良いです。春日通り沿いですが、窓は反対側なので、音は気になりません。駅からの道は大通り沿いなので、夜間でもあまり不安がありません。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | エレベーターは2台で多くないですが、待ち時間は長く感じません。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | リノベーションで設備は最新のものに変えられます。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | まいばすけっとが隣なので、気軽に買い物できます。困りません。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | ベランダからは護国寺の緑が見えて、景観が良いです。戸数に比べエレベーター2台と少ないですが、待ち時間は長く感じません。ゴミ置き場が各階にあるのが良いです。居住者も、自分が知る限りは良識ある方ばかりです。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
Maddyさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 最近大規模修繕が終わったばかりでとても綺麗になった。新大塚駅からすぐそばで大通り沿いで夜中に歩いていても期間に感じることはなく治安も非常に良い。眼の前にまいばすけっとがありコンビニやライフも近くになるので生活には困らない。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅から3-4分で池袋にに1駅で10分あれば行けるのが良い。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
最近大規模修繕が終わったばかりでとても綺麗になった。築年数の割にとても明るい雰囲気で綺麗。 各階でゴミが出せるのがとても良い。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 壁も歩く近隣の音が聞こえる事は殆どない。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 隣にまいばすけっとがあるので生活に困らない。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 窪町小学校の学区ではないが交渉次第で通える模様。 |
デメリット(5件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【新大塚駅に対する口コミ】JR大塚駅から歩いて行ける距離にありますが、少し距離があります。東京方面、池袋方面で出入口が異なるため慣れていないと注意が必要です。日中はホームやエレベーターなどが混雑していることもなくスムーズに移動できます。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
あいこさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 新大塚の駅からはかなり近いが、周辺はかなり寂しい。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
大塚病院が目の前なので、急病やケガがあってもすぐに行ける。 大塚公園も広々と感じがよい。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 高級感のある見た目。管理人さんが昼間はいてくれる。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 広い。屋根も高い。隣が護国寺なので、視界を遮るものがなく、ベランダの景色がよい。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパーやコンビニはあるので生活はできます。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 文京区なので教育熱心な親が多い。マンション住人同士のトラブルも聞いたことがない。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 大塚駅
さくらさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | JR山手線の他に都電荒川線、バスなど交通機関が充実。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直結のアトレヴィや駅前にドンキ、それぞれ南北に商店街がある。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 一通りのチェーン系飲食店がある。多国籍料理屋も多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 区立西巣鴨中学校が駅南口から歩いて5分ほど。 北口側に都立文京高校。 また、十文字や私立巣鴨高校の最寄り駅の一つでもある。 |
治安 |
3 |
メリット | 極端に良いわけでも悪いわけでもない。巣鴨警察署がすぐ近く。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 良い。家賃もお安め。都心へのアクセスを考えたらコスパ良し。 |
2024年2月 新大塚駅
チロさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線、地下鉄、都電3路線使えるし、飲食店も多い |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーが近い ドラッグストアも近くにあるあります |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はたくさんあります。 焼肉が美味しいです。 イタリアンも多いです、 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 利便性がよい。 駅が近いので 通勤には良いと思う |
治安 |
4 |
メリット | 治安はいいと思います。 ホームレスもいません。 |
コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 利便性はいいです。 銀座、新宿も近いし、渋谷、恵比寿も山手線で20分でいけます。 |
2023年11月 護国寺駅
さちさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 東京メトロ有楽町線以外には都バスや区内バスのビーグルなどがある。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前に小規模なスーパーと本屋があります。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にロッテリア、ラーメン屋などがある。また有名なイタリアンのお店もあるなどグルメな方向け |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 有名国公立附属や私立学校もあり教育環境としては最適 |
治安 |
5 |
メリット | 駅前には大きな警察署もあり、治安維持には力を入れていると思う |
コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 圧倒的な教育環境を望むのであれば、交通量も多くないので最適かもしれません。 |
2023年7月 大塚駅
ゆゆさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋や新宿まで電車で一本のため出かけやすい。 駅直通で買い物ができる建物(アトレヴィ)があるため生活圏内で全てが済む。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅直通にあるアトレヴィにスーパーやユニクロ、ロフト、飲食店等が入っているため買い物に便利。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 都心であることも多く少し足をのばすだけでさまざまな飲食店に行くことができる。グルメサイトで紹介されていることも多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小規模保育園がいろいろなところにあり、手厚く子育てをしたい人には向いている保育園が多い。 |
治安 |
3 |
メリット | 南口は比較的治安が良く、駅も綺麗でいろいろなお店が多くある。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心ということもありいろいろなものが生活圏内に存在しており、また大きい街にも出やすい。 |
マンション小石川台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
|
文京区ランキング(1354物件中) |
文京区大塚ランキング(109物件中) |
新大塚駅ランキング(219物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格5,802万円
推定相場坪単価436万円/坪
推定相場㎡単価132万円/㎡
マンション小石川台の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 6,237 ~ 6,382万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 5,947 ~ 6,237万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 5,657 ~ 5,947万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 5,367 ~ 5,657万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 5,077 ~ 5,367万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
文京区 | 395位 | / 1,041物件中 |
---|---|---|
文京区大塚 | 27位 | / 82物件中 |
新大塚駅 | 53位 | / 167物件中 |
護国寺駅 | 43位 | / 145物件中 |
大塚駅前駅 | 44位 | / 267物件中 |
坪賃料ランキング
文京区 | 693位 | / 835物件中 |
---|---|---|
文京区大塚 | 50位 | / 61物件中 |
新大塚駅 | 123位 | / 142物件中 |
護国寺駅 | 78位 | / 110物件中 |
大塚駅前駅 | 178位 | / 224物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
マンション小石川台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年5月 | 2025年6月 | 5階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
2 | 2025年5月 | 販売中 | 9階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
3 | 2025年5月 | 2025年5月 | 1階 | 2SLDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
4 | 2025年3月 | 2025年3月 | 14階 | 2DK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
5 | 2025年3月 | 2025年6月 | 5階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
6 | 2025年3月 | 2025年6月 | 5階 | 2DK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
7 | 2025年2月 | 2025年3月 | 14階 | 2DK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
8 | 2025年2月 | 2025年3月 | 9階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
9 | 2025年2月 | 2025年6月 | 4階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
10 | 2025年2月 | 2025年3月 | 14階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
11 | 2024年12月 | 2025年1月 | 5階 | 2LDK | ー | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
12 | 2024年11月 | 2025年1月 | 14階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
13 | 2024年5月 | 2024年5月 | 14階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
14 | 2024年4月 | 2024年6月 | 7階 | 1SLDK | 南西 | リノベーション | ー | |||||||
15 | 2023年11月 | 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
16 | 2023年10月 | 2023年11月 | 5階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
17 | 2023年8月 | 2023年11月 | 5階 | 2LDK | 南西 | リノベーション | ー | |||||||
18 | 2023年6月 | 2023年7月 | 2階 | 1SLDK | 南西 | リノベーション | ー | |||||||
19 | 2023年5月 | 2023年5月 | 2階 | 1SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
20 | 2023年4月 | 2023年4月 | 11階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
21 | 2023年4月 | 2023年8月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
22 | 2023年2月 | 2023年3月 | 2階 | 1SLDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
23 | 2023年2月 | 2023年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
24 | 2023年1月 | 2023年2月 | 6階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
25 | 2022年12月 | 2023年1月 | 11階 | 2SLDK | 西 | ー | ー | |||||||
26 | 2022年12月 | 2023年1月 | 6階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
27 | 2022年12月 | 2022年12月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
28 | 2022年11月 | 2022年11月 | 6階 | 2LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
29 | 2022年10月 | 2022年11月 | 6階 | 2LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
30 | 2022年10月 | 2022年10月 | 11階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
31 | 2022年9月 | 2022年10月 | 6階 | 2LDK | 北西 | リフォーム | ー | |||||||
32 | 2022年8月 | 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
33 | 2022年7月 | 2022年9月 | 6階 | 2LDK | 北西 | リフォーム | ー | |||||||
34 | 2022年5月 | 2022年7月 | 2階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
35 | 2022年5月 | 2022年7月 | 6階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
36 | 2022年3月 | 2022年3月 | 6階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
37 | 2022年2月 | 2022年4月 | 11階 | 4LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
38 | 2021年5月 | 2021年5月 | 5階 | 1LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
39 | 2021年2月 | 2021年2月 | 5階 | 1LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
40 | 2021年1月 | 2021年2月 | 1階 | 3SLDK | 西 | 角部屋 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
41 | 2020年11月 | 2021年1月 | 1階 | 3SLDK | 西 | 角部屋 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
42 | 2020年9月 | 2020年9月 | 5階 | 2LDK | 南西 | リノベーション | ー | |||||||
43 | 2020年6月 | 2020年6月 | 4階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
44 | 2020年5月 | 2021年2月 | 6階 | 1LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
45 | 2020年3月 | 2020年4月 | 4階 | 3LDK | 北 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
46 | 2020年1月 | 2020年3月 | 1階 | 1R | ー | ー | ー | |||||||
47 | 2020年1月 | 2020年3月 | 6階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リノベーション |
ー | |||||||
48 | 2019年12月 | 2020年2月 | 6階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
49 | 2019年12月 | 2020年3月 | 3階 | 2DK | 南西 | リノベーション | ー | |||||||
50 | 2019年11月 | 2019年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
51 | 2019年11月 | 2019年11月 | 13階 | 3LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
52 | 2019年10月 | 2020年3月 | 6階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
53 | 2019年9月 | 2020年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
54 | 2019年9月 | 2019年10月 | 5階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
55 | 2019年7月 | 2019年10月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
56 | 2019年6月 | 2019年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
57 | 2019年6月 | 2019年6月 | 4階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
58 | 2019年5月 | 2019年10月 | 6階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
59 | 2019年4月 | 2019年4月 | 11階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
60 | 2019年2月 | 2019年10月 | 1階 | 1R | ー | ー | ー | |||||||
61 | 2019年2月 | 2019年4月 | 11階 | 2SLDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
62 | 2018年12月 | 2019年3月 | 7階 | 2LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
63 | 2018年5月 | 2018年6月 | 10階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
64 | 2018年3月 | 2018年3月 | 10階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
65 | 2018年3月 | 2018年3月 | 5階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
66 | 2018年1月 | 2018年1月 | 12階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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67 | 2018年1月 | 2018年1月 | 12階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
68 | 2017年10月 | 2017年12月 | 13階 | 3LDK | 北 | 角部屋 リノベーション |
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69 | 2017年9月 | 2018年1月 | 12階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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70 | 2017年7月 | 2017年10月 | 13階 | 3LDK | 北 | 角部屋 リノベーション |
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71 | 2017年3月 | 2017年4月 | 1階 | 1R | 南西 | 専用庭 | ー | |||||||
72 | 2016年7月 | 2016年7月 | 10階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
73 | 2016年3月 | 2016年4月 | 9階 | 3LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
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74 | 2016年3月 | 2016年5月 | 10階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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75 | 2016年2月 | 2016年2月 | 9階 | 3LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
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76 | 2016年1月 | 2016年2月 | 9階 | 3LDK | 南西 | リノベーション | ー | |||||||
77 | 2015年11月 | 2016年1月 | 5階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
78 | 2015年11月 | 2016年8月 | 10階 | 3LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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79 | 2015年8月 | 2015年10月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
80 | 2015年6月 | 2015年7月 | 7階 | 2LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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81 | 2015年5月 | 2015年8月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
82 | 2015年5月 | 2015年8月 | 7階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
83 | 2015年4月 | 2015年5月 | 1階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
84 | 2015年3月 | 2015年4月 | 8階 | 2DK | 東 | ー | ー | |||||||
85 | 2015年2月 | 2015年2月 | 7階 | 2DK | 東 | ー | ー | |||||||
86 | 2015年1月 | 2015年3月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
87 | 2014年12月 | 2015年3月 | 8階 | 2DK | 東 | ー | ー | |||||||
88 | 2014年12月 | 2015年3月 | 11階 | 4LDK | 北 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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89 | 2014年12月 | ー | 8階 | 2DK | 東 | ー | ー | |||||||
90 | 2014年11月 | ー | 12階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
91 | 2014年9月 | ー | 8階 | 2DK | 東 | ー | ー | |||||||
92 | 2014年9月 | ー | 11階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
93 | 2014年4月 | ー | 11階 | 4LDK | 北 | ー | ー | |||||||
94 | 2014年3月 | ー | 12階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
95 | 2014年2月 | ー | 12階 | 4LDK | 西 | ー | ー | |||||||
96 | 2014年2月 | ー | 7階 | 2DK | 東 | ー | ー | |||||||
…残り76件 |
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平均 | 7階 | 71.44㎡ | 8.85㎡ | 6,558万円 | @305万円 | @93万円 | 14,308円 203円 |
10,669円 151円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■マンション小石川台の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■文京区大塚の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■文京区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大塚駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 18.7~110.31㎡|63.08㎡ | 6,788万円|322万円/坪 |
4階~6階 | 43.13~89.76㎡|62.02㎡ | 5,884万円|322万円/坪 |
7階~9階 | 45.74~89.76㎡|61.57㎡ | 5,298万円|273万円/坪 |
10階~12階 | 61.93~112.6㎡|95.33㎡ | 7,318万円|259万円/坪 |
13階~14階 | 45.99~109.87㎡|82.13㎡ | 9,276万円|381万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 26.49~110.31㎡|76.57㎡ | 7,279万円|317万円/坪 |
東向き | 45.99~45.99㎡|45.99㎡ | 3,982万円|286万円/坪 |
西向き | 43.13~110.31㎡|75.56㎡ | 7,009万円|311万円/坪 |
北・北東・北西向き | 42.24~112.6㎡|80.79㎡ | 7,129万円|300万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
マンション小石川台の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2023年12月 | 2階 | 2DK | 南西 | 45.74 | |||||||
2023年11月 | 3階 | 3LDK | 北西 | 80.4 | |||||||
2023年10月 | 8階 | 3DK | 東 | 70.18 | |||||||
2023年10月 | 5階 | 3LDK | 西 | 80.4 | |||||||
2023年7月 | 8階 | 3DK | ー | 70.18 | |||||||
…残り34件 |
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平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■マンション小石川台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■文京区大塚の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 26.49~80.4㎡|61.94㎡ | 187,750円|10,081円/坪 |
4階~6階 | 45.99~80.4㎡|57.51㎡ | 148,416円|8,502円/坪 |
7階~9階 | 70.18~78.7㎡|75.86㎡ | 197,666円|8,659円/坪 |
10階~12階 | 61.93~61.93㎡|61.93㎡ | 160,000円|8,541円/坪 |
13階~14階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 26.49~80.4㎡|57.94㎡ | 163,423円|9,403円/坪 |
東向き | 45.99~70.18㎡|58.08㎡ | 154,000円|8,617円/坪 |
西向き | 73.16~80.4㎡|74.76㎡ | 198,333円|8,768円/坪 |
北・北東・北西向き | 80.4~80.4㎡|80.4㎡ | 320,000円|13,157円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: