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レオパレスプランドールの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 鎌ケ谷市 > 新鎌ケ谷 > 新鎌ヶ谷駅 > レオパレスプランドール

賃貸

レオパレスプランドール

アクセス数 ： 631
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 34件
口コミ メリット:0件 デメリット:0件 特徴:1件
平均賃料相場 54,838円
平均坪単価 ＠7,722円
平均m²単価 ＠2,336円
上位専有面積 23.61m²：19件 28.02m²：15件
上位間取り 1K：34件

レオパレスプランドールの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成松戸線（旧：新京成線）／新鎌ヶ谷駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『新鎌ヶ谷駅』　東武野田線　京成松戸線（旧：新京成線）　京成成田空港線　北総鉄道　

  • 所在地(住所)

    千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷4丁目10-21 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2007年3月

  • 総戸数

    16戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    鎌ケ谷市立五本松小学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    鎌ヶ谷市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レオパレスプランドールの口コミ・評判

2022年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿
口コミ項目 投稿内容
新鎌ケ谷駅・新鎌ヶ谷駅の総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

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2023年5月 新鎌ケ谷駅

みんとさん

12件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東武線の柏、船橋、新京成線の津田沼、松戸と多方向にアクセスできて都内に出やすく、北総線の乗り場からは成田スカイアクセスで成田空港まで直行できるので便利です！
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前にイオンやアクロスモールがあるので、食品や衣料品、100円ショップなど一通り揃います。
駅前に居酒屋がほとんど無いので夜は静かです。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前のイオンやアクロスモールに一応飲食店はいくつかあり、マクドナルドやケンタッキー、サイゼリヤなどは揃っています。フードコートもあるので時間潰しには困らないかなと。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅周辺には子育て世代が多く、小学校や中学校も比較的通いやすいと思います。
駅前のアクロスモールは子供が遊ぶ広場やゲームコーナー、駄菓子屋、バラエティーショップなどもあり、休日は家族連れが多く見られます。
治安
4 		メリット 繁華街というような場所が無いので、駅前なども比較的治安が良いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 最近は新しい住宅も増え、アクセスの良さの割にリーズナブルなようです。
物価も安いと思います。
デメリット(5件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り6件・396文字）

2022年11月 新鎌ケ谷駅

アップルパイさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新京成、東武野田線、北総線の乗り換えができて便利です
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にアクロスモールとイオンがあって買い物に便利です
飲食店の充実
4 		メリット 駅の中の通路や出たところに色々な飲食店があります
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園や保育園などあります。新京成の駅のトイレはとてもキレイです。
治安
4 		メリット 乗り換えの人が多く特にトラブルなく、気持ちよく利用できます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 電車の乗り換えには便利なところです。ホテルや病院も駅前にあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・188文字）

2022年8月 新鎌ケ谷駅

やつだたくみさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 鎌ヶ谷市のメインシティとなりますので、交通の便はよいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前の再開発が進み、市役所や駅、シヨッピングモールなどがあり便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前には、飲食店はそれほど多くはないですが、あることはあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 再開発が進んだ新しい街ですので、子育てはしやすいです。
治安
5 		メリット 治安は、かなり良いのではないでしょうか。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価も家賃相場も安く生活はしやすいのではないでしょうか。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・214文字）

2021年12月 新鎌ケ谷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 3線も通っているので、いろいろなところへ行きやすいです。
小さいながらエキナカに……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り510文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスプランドールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K ー 23.61
2025年6月 1階 1K ー 23.61
2025年6月 2階 1K ー 28.02
2025年5月 2階 1K ー 28.02
2025年3月 2階 1K ー 28.02

…残り29件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■鎌ケ谷市新鎌ケ谷の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鎌ケ谷市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■新鎌ケ谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 33 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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レオパレスプランドールの周辺地図

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ティアラ新鎌

    ティアラ新鎌の外観
    住所 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷4丁目13番19号
    交通 京成成田空港線 新鎌ヶ谷駅 徒歩10分
    築年数 2009年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 1戸
    口コミ数 0
    アクセス数 55
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ティアラ新鎌II 201
    ティアラ新鎌II 201     		8.3万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 41.55m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    ティアラ新鎌II

    ティアラ新鎌IIの外観
    住所 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷4丁目13番20号
    交通 京成成田空港線 新鎌ヶ谷駅 徒歩9分
    築年数 2010年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ティアラ新鎌II 201
    ティアラ新鎌II 201     		8.3万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 41.55m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    AJ新鎌ヶ谷II

    AJ新鎌ヶ谷IIの外観
    住所 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷4丁目4番5号
    交通 東武野田線 新鎌ケ谷駅 徒歩5分
    築年数 2017年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    AJ新鎌ヶ谷II 203
    新着
    AJ新鎌ヶ谷II 203     		6.6万円
    (3,000円)    		 無 無 27.32m² 1K 2階 北
    情報取得日:2025年07月07日
  • 賃貸

    AJ新鎌ケ谷

    AJ新鎌ケ谷の外観
    住所 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷4丁目4番4号
    交通 東武野田線 新鎌ケ谷駅 徒歩5分
    築年数 2017年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    AJ新鎌ヶ谷II 203
    新着
    AJ新鎌ヶ谷II 203     		6.6万円
    (3,000円)    		 無 無 27.32m² 1K 2階 北
    情報取得日:2025年07月07日
  • 賃貸

    ガーネットコート

    ガーネットコートの外観
    住所 千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷4丁目3番27号
    交通 京成成田空港線 新鎌ヶ谷駅 徒歩3分
    築年数 2010年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ガーネットコート 301
    ガーネットコート 301     		7.3万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 28.26m² 1DK 3階 南

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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