ランジェ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 40件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 69,862円 |
| 平均坪単価 | ＠5,079円 |
| 平均m²単価 | ＠1,536円 |
| 上位専有面積 | 45.09m²：16件 56.68m²：9件 57.07m²：7件 |
| 上位間取り | 1LDK：21件 2LDK：16件 2DK：3件 |
ランジェの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成松戸線（旧：新京成線）／初富駅 徒歩10分
北総鉄道／新鎌ヶ谷駅 徒歩25分
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利用可能路線
『初富駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
『新鎌ヶ谷駅』 東武野田線 京成松戸線（旧：新京成線） 京成成田空港線 北総鉄道
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所在地(住所)
千葉県鎌ケ谷市南初富4丁目14-1 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
10戸
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
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小学校区域
鎌ケ谷市立鎌ケ谷小学校
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中学校区域
鎌ケ谷市立鎌ケ谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ランジェの口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東武アーバンパークライン鎌ヶ谷駅、新京成線初富駅が利用でき、各方面へのアクセスがよい。平坦な道なので歩きやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
古くからある住宅街なので、日中、夜間共に閑静である。 10分ほどあるくとスーパーや飲食店もある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観は今風でお洒落なデザイン。月に1度は共用部分の掃除に来ている。 駐輪場は十分に広い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
南側からの陽当たりはとても良い。 室内は扉を開けると全て繋がって移動できて便利。エアコンのも1台あれば十分な場所に設置されている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 新鎌ヶ谷の方まで20分程度歩けば、ショッピングセンターやファミレス、スーパーなど一通りある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校は10分程度のところにある。保育園や幼稚園は利用していないのでわからない。コミュニティ関係も、参加していないのでわからない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 新鎌ケ谷駅
のっくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各方面への移動が便利。各線の乗換えも3分あれば済むし、濡れずに移動が出来る距離になっている。乗換え改札は北総線と新京成線のみに設置されていて、野田線に関しては乗換え連絡通路を通っての乗換えとなる。間にはコンビニも設置されている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅徒歩3分以内に大きな商業施設が二件もあるのでかなり便利ではある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 一通りのチェーン店は揃っている。駅前にズラッと並んでいる感じ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前は綺麗に整備されており公園もあるので子育てには良い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に大きな事件は聞かないので良い方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価もそこまで高くはないのかなと思う。利便性と考えるとまずまず妥当な感じ。 |
2023年3月 新鎌ケ谷駅
あいこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新京成電鉄、東武アーバンパークライン、北総鉄道の三路線を利用できる。 それぞれ直通運転を利用すれば、羽田空港や成田空港、千葉方面にも乗換なしでアクセス可能。 混雑も少なく利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはアクロスモールとイオンの二つのショッピングモールがあり、 スーパー・薬局・本屋・100均・アパレルなど揃っているので、日常の買い物で困ることはない。 駅徒歩5分に総合病院があり、夜間救急にも対応している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にはファーストフード、パン屋があり、 アクロスモールにはサイゼリヤ、大戸屋など、 イオンには餃子の王将やフードコートなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が充実している。 駅前の公園は遊具は一つだが、広いので凧揚げやサッカー、自転車の練習ができる。 徒歩10分の場所には市制記念公園があり、電気自動車やローラー滑り台、アスレチックなどがあり、 近隣の市からも多数人が集まる人気の公園になっている。 春には花見もできる。 どちらの公園にも多目的トイレがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は開放的で治安が悪いと感じたことはない。 駅ロータリーには交番があり、徒歩5分ほどの距離に鎌ケ谷警察署がある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさと利便性は抜群で、物価も安い。 |
2021年11月 新鎌ケ谷駅
【メリット】 駅の周りには飲食店やコンビニ、薬局など一通りのものは揃っています。公園周りも広く整備されて……
2019年8月 新鎌ケ谷駅
【メリット】 駅前にお店がたくさんあること。大型のショッピングセンターがあり、ファミレスやドラッグストア……
ランジェの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 56.68 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 45.09 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 45.09 | |||||||
| 2023年3月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 45.09 | |||||||
| 2022年3月 | 1階 | 1LDK | 南東 | 45.09 | |||||||
…残り35件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鎌ケ谷市南初富の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■鎌ケ谷市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新鎌ケ谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 37.26～45.89㎡｜44.58㎡ | 66,195円｜4,893円/坪 |
| 2階～2階 | 37.26～57.07㎡｜55.69㎡ | 74,823円｜4,441円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.26～57.07㎡｜49.94㎡ | 70,907円｜4,715円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
