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大成マンションの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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大成マンション

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2024年～: 2件
平均賃料相場 80,000円
平均坪単価 ＠4,081円
平均m²単価 ＠1,235円
上位専有面積 64.8m²：2件
上位間取り 3LDK：2件

大成マンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成松戸線（旧：新京成線）／初富駅 徒歩13分
    東武野田線／鎌ケ谷駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『初富駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　
    『鎌ケ谷駅』　東武野田線　

  • 所在地(住所)

    千葉県鎌ケ谷市東初富4丁目3-20 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1989年5月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    鎌ヶ谷市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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大成マンションの【賃貸】物件情報

大成マンション
大成マンション
賃料(管理費)
7.8万円(3,000円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
64.8m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年1月 鎌ケ谷駅

あさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 東武野田線は基本的に10分間隔で電車が来るので、乗り過ごしたとしても大きなロスにならない。
船橋まで10分で着くので、アクセスは良い。
生活利便施設の充実
2 		メリット 改札から出ると目の前が東武ストアというスーパーなので、買い物できて便利。また、改札をでて少し歩けば一通りの病院もあるので利用している。コンビニもある。
飲食店の充実
1 		メリット 鎌ヶ谷駅から歩いて5分くらいの所に立ち飲み屋やバーがあり、サクッとお酒を飲むには良い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園や保育園に入れない、という話を自分の周りでは聞いたことがないのでその辺は充実していると思う。駅や近所のスーパーなどにもエレベーターは設置されている。車椅子を置いてある店舗もある。
治安
5 		メリット 住宅街なので歓楽街もなく、治安は良いと思う。駅前に交番もあるのも安心。
コストパフォーマンス
5 		メリット 隣の新鎌ヶ谷に比べると少し家賃は下がるので、この治安や住みやすさでここの家賃はコストパフォーマンスは良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・469文字）

2023年1月 初富駅

kazuちゃんさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 北総線、アーバンパークラインへ乗り継げる新鎌ヶ谷駅と１駅隣であることです
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅のすぐそばにイトーヨーカ堂があることと鎌ケ谷中学校が近いことです
飲食店の充実
3 		メリット 駅のそばにサイゼリヤとピザハットがあります。穴場的な存在です
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅のそばに放課後等ディサービスや就労支援などの事業所が設置されております
治安
2 		メリット 近くに飲酒できるような店が少ないため、夜間に人が集まり騒ぐことはない様子です
コストパフォーマンス
3 		メリット ２つの県道に面しているため、車を所持している方だと住みやすい場所だと思われます。新鎌ヶ谷に比べますと家賃も安い物件が多いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・270文字）

2022年8月 鎌ケ谷駅

アンさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット ＪＲの鎌ヶ谷駅や新鎌ヶ谷の駅も近く、事故などで電車が止まった時にも別ルートがあって安心。
都心までのアクセス、千葉市方面へのアクセスもよい。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーやコンビニ、個人店も多く、美味しいレストラン、ケーキ屋さんもある。
病院も多く、車があれば不便は感じない。
飲食店の充実
5 		メリット 「向日葵」という個人店のパン屋さんが、恐ろしく美味しい。値段もクオリティに対して良心的でついつい寄ってしまうお店です。
ケーキ屋さん、レストラン、イオン、アクロスモールなどたくさんお店もあり、車があれば不自由しない。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 大きい公園も多いが、小さい公園もかなり多くて驚いた。大人にも子供にもありがたい。
学童保育も充実していて、すんなり入れて、色々な活動を取り入れていて助かる。
治安
5 		メリット 駅周辺は整備されていて、昔からの商店街も少し残っていて治安は良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 自然もあり、都心へのアクセスも良いので、家族で住むのにお勧め。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・296文字）

2022年2月 初富駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 いつ降りてもゴミひとつおちていない清潔感溢れる駅。
主要駅である新鎌ヶ谷駅の一個……

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（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

大成マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 3階 3LDK 南東 64.8
2024年10月 3階 3LDK 南東 64.8
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■鎌ケ谷市東初富の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■鎌ケ谷市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■鎌ケ谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 64.8～64.8㎡｜64.8㎡ 80,000円｜4,081円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 64.8～64.8㎡｜64.8㎡ 80,000円｜4,081円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    サン・ウッドII

    サン・ウッドIIの外観
    住所 千葉県鎌ケ谷市東初富4丁目4番45号
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） 初富駅 徒歩13分
    築年数 2020年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サン・ウッド　II 103 サン・ウッド　II 103 6.95万円
    (4,100円)    		 無 80,000円 37.38m² 1LDK 1階 南西
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    ランジェ3

    住所 千葉県鎌ケ谷市南初富4丁目12番
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） 初富駅 徒歩11分
    築年数 2015年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 38
  • 賃貸

    ランジェ

    住所 千葉県鎌ケ谷市南初富4丁目14番1号
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） 初富駅 徒歩10分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1747
  • 賃貸

    ヴィクトリーマンションKEI

    ヴィクトリーマンションKEIの外観
    住所 千葉県鎌ケ谷市右京塚1番18号
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） 初富駅 徒歩12分
    築年数 1988年12月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィクトリーマンションKEI ヴィクトリーマンションKEI 8.7万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 54m² 2LDK 5階 南西
  • 賃貸

    コネクトパーク南初富

    コネクトパーク南初富の外観
    住所 千葉県鎌ケ谷市南初富6丁目5番47号
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） 初富駅 徒歩11分
    築年数 2025年5月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コネクトパーク南初富 コネクトパーク南初富 7.3万円
    (5,000円)    		 無 無 30.99m² 1LDK 1階 北西
    コネクトパーク南初富 コネクトパーク南初富 7.5万円
    (5,000円)    		 無 無 29.07m² 1DK 1階 北西
    コネクトパーク南初富 コネクトパーク南初富 7.6万円
    (5,000円)    		 無 無 29.07m² 1DK 2階 北西
    コネクトパーク南初富 コネクトパーク南初富 8.7万円
    (5,000円)    		 無 無 36.17m² 1LDK 4階 北西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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