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賃貸

Yフラット-貝塚

総合評価：

4.1 アクセス数： 663

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/14

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2022年～: 10件
口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:3件
平均賃料相場	92,200円
平均坪単価	＠10,519円
平均m²単価	＠3,182円
上位専有面積	29m²：9件 28.27m²：1件
上位間取り	1K：10件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

Yフラット-貝塚の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR東海道本線／川崎駅徒歩14分
京急大師線／京急川崎駅徒歩14分
JR南武線／川崎新町駅徒歩15分
利用可能路線
『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　
『京急川崎駅』　京急本線　京急大師線　
『川崎新町駅』　JR南武線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
築年月
2017年8月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市川崎区小学校学区川崎市川崎区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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Yフラット-貝塚の口コミ・評判

2022年11月

SHERLOCKさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	何路線も通っている川崎駅ということで生活に必要なものから娯楽まですべて揃っている
立地・治安・周辺環境	2	メリット	川崎駅が最寄りということで生活に必要なものから娯楽まですべて揃っている
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	常にきれいに整理/清掃されておりよいです。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	築浅ということもあり、きれいで不満はありません。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	コンビニ・スーパー・ドラスト全てあります
暮らし・防災・子育て	4	メリット	目の前に大きな病院があるので安心できると思います

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年11月

SHERLOCKさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	5	メリット	川崎駅までは徒歩15分程度です。周辺にはコンビニからスーパー、ドラストまで揃っているので生活に関する買い物で困ることはありません。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月川崎駅

けいぞうさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	川崎駅にはJR東海道線、京浜東北線、南武線が乗り入れ、都内や横浜へのアクセスは抜群。また京急川崎駅を利用すれば羽田空港への移動も便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前の商業施設（アトレやルフロン、ラゾーナ）が充実しており、買い物には非常に便利。ラゾーナ1階には丸善があり書籍の品揃え充実。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店はラゾーナ・アトレ・ルフロンといった商業施設はもちろん、チネチッタ通りに出れば相当豊富な飲食店の選択肢がある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	市立幸高校をはじめとして公立学校が多い。南河原公園は比較的広く、のびのびと遊べて春には桜が綺麗。また多摩川河川敷も近くジョギングなど運動もしやすい環境といえる。
治安	3	メリット	西口の幸町側は比較的落ち着いていて住宅街でもある。駅近くは夜も人通りが多い。
コストパフォーマンス	3	メリット	交通アクセスや買い物の便利さでは抜群で、東京都内でも比較対象になる街はそう多くない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・354文字）

2023年1月川崎駅

TeTeさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東海道線、京浜東北線、南武線が利用可能であり、予定外の遅延等でも京急川崎まで徒歩圏という利便性は文句無し。南武線は始発駅の為に座ることが可能である点もプラス。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅中や駅前のショッピング施設が充実していることはもちろん、映画館や近年水族館等も新規にオープンしより魅力が高まっていると思う。個人的には駅直結の商業施設のクリニックが営業時間も長くて利用しやすく、非常に助かっている。
飲食店の充実	5	メリット	まず、駅直結の商業施設の中にレストランフロアが充実している。（アトレ内のラーメンフロアがお気に入り）また、地下通路内や商店街にも非常にお店が多く、いろいろな目的でお店を探すのに全く困らない。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	ベビーカーで利用しやすいようなバリヤフリーの施設が充実している印象であり、近年は歩道整備により歩道の道幅も広く利用しやすくなっている。
治安	4	メリット	治安については駅の東側と西側で大きく違う印象。ニュースを賑わせたり事件があったりするのは常に東側が多いが、西側を選べば閑静な住宅街が広がっており、利便性を確保しながら静かで安全な生活が送れると感じる。
コストパフォーマンス	5	メリット	東京（大田区）から多摩川を隔てているだけであるのに、家賃にまだまだ割安感がある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・399文字）

2022年1月川崎駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】南武線、京浜東北線、東海道線と少し離れて京浜急行線が通っている大きな駅です。バリアフリーで……

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（残り209文字）

2021年11月川崎駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】日本で10の指に入るほどの利用者の多い駅で周りに大きなショッピングモールがいくつもある

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（残り158文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Yフラット-貝塚の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	8階	1K	南東	29
2025年5月	10階	1K	南東	29
2024年6月	5階	1K	南東	28.27
2024年4月	6階	1K	南東	29
2024年3月	2階	1K	南東	29
…残り5件
平均	6階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川崎市川崎区貝塚の賃料相場青線＝川崎市川崎区の賃料相場川崎駅の賃料相場川崎新町駅の賃料相場京急川崎駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川崎市川崎区貝塚の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川崎市川崎区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川崎駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	10	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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50～

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Yフラット-貝塚の周辺地図

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周辺の賃貸物件

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Laguna Court

住所	神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目
築年数	2008年2月
階建て	地上9階建
総戸数	19戸

口コミ数	0
アクセス数	74

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｌａｇｕｎａ　Ｃｏｕｒｔ	7.9万円 (6,000円)	79,000円	79,000円	25.08m²	1K	2階	南
全件を表示する

賃貸

太平マンション

住所	神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目
交通	JR京浜東北線川崎駅徒歩12分
築年数	1980年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	27

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	太平マンション 201	6.2万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	22.5m²	1K	2階	-
全件を表示する

賃貸

クレールメゾンＫ

住所	神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目
交通	JR京浜東北線川崎駅徒歩12分
築年数	2024年2月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	238

賃貸

川崎ベルハイム

住所	神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目3番15号
交通	JR東海道本線川崎駅徒歩10分
築年数	1975年6月
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	635

賃貸

シェルポート

住所	神奈川県川崎市川崎区貝塚1丁目5番4号
交通	京急本線京急川崎駅徒歩11分
築年数	1996年7月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	884

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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