カーサアリビオ本駒込
総合評価 ：
カーサアリビオ本駒込の外観
カーサアリビオ本駒込の外観画像です。
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カーサアリビオ本駒込のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
カーサアリビオ本駒込のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
カーサアリビオ本駒込のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
カーサアリビオ本駒込のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
カーサアリビオ本駒込のエントランス
カーサアリビオ本駒込のエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:8件 中古:6件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
文京区 |
カーサアリビオ本駒込の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／駒込駅 徒歩10分
東京メトロ南北線／本駒込駅 徒歩12分
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利用可能路線
『駒込駅』 JR山手線 東京メトロ南北線
『本駒込駅』 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都文京区本駒込4丁目17-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
2003年8月
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総戸数
8戸
- 主方位
北北西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
千駄木小学校
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中学校区域
文林中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年12月撮影
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
カーサアリビオ本駒込の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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カーサアリビオ本駒込の口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【駒込駅に対する口コミ】JR山手線、東京メトロ南北線が通っています。東京駅などの山手線の主要駅へのアクセスもよく、メトロを使用すれば埼玉方面へも行きやすいです。メトロは途中で乗り換えれば他のメトロ路線やJR路線へも乗り換えがしやすいです。家賃は高いところと安いところに差があります。高いところに住んでいるからスーパーが近いということは特にないように感じます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【駒込駅に対する口コミ】病院やスーパーは多い方だと思います。眼科、歯科、内科、産婦人科、心療内科、小児科があります。 駅から少し離れますが、商店街もあります。学校が多いので、比較的治安はいいと思います。居酒屋もありますが、酔っ払って道で寝ているような人は見たことはないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【駒込駅に対する口コミ】居酒屋、焼肉やちょっとしたカフェ、ラーメン屋などあります。カフェは長くはありませんが並んでいることがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【駒込駅に対する口コミ】幼稚園や保育園は多くも少なくもないかなと思います。公園は隣の駅までいけば飛鳥山公園がありますが、大きな公園は少ないです。ブランコや砂場があるちょっとした公園が駅周辺にいくつかあります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 駒込駅
nokoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JRと南北線が利用できることは魅力。両方とも本数がある程度あり、ちょうど十字に路線が伸びているので、どんな方向にもアクセスしやすい。 また、近隣の巣鴨・田端・西日暮里・日暮里から他路線にも乗り換えできるので、一度の乗り換えでカバーできる範囲も多いと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 一番の特徴は六義園があることで、年間パスポートを購入すれば毎日ゆったりと散歩することができる。 他には西口には商店街があり、北側には飲み屋、南側には小規模なスーパーや商店がある。東口にも北にしばらく歩けば、しもふり商店街こちらにもそれなりに商店がある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前には最低限の有名チェーン店は揃っている印象。しもふり商店街などの商店街に入ると個人店もいろいろある。 個人的な印象ではパン屋が多く、お手頃な値段設定のお店から高級路線のお店、昔ながらの商品のお店から流行っぽいお店までいろいろあるように感じる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | JR駒込駅の南側であれば利用できる児童館が豊島区のものと文京区のものの２つがあるため、その点は便利。とても多いというわけではないが、公園も何個かあり、困るということはない。 保育園に関しては、駅近だと園庭のある保育園が１つあるが、それ以外は園庭のない保育園になっている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 基本的には住宅街なので、治安が悪いという印象はあまりない。南側には駒込警察署があり、パトカーや警察官を見かけることも多いため、ある程度安心できるように感じられる。 夜は仕事帰りの人以外で出歩いている人は少ないように思える。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駒込周辺は他の山手線の駅よりも家賃相場は低いため、コスパはいいと思う。 都心に出る場合には南北線も利用できるし、やろうと思えばシェアサイクルで通勤することも可能。 駒込駅自体には大きいお店は少ないが、池袋や上野まで出てしまえばどんなお店でもあるため、それほど不便に感じたことはない。 |
2022年1月 駒込駅
【メリット】 毎日使っています。中にある店舗が朝から営業しており、朝ご飯を食べたり昼ご飯を買うのにちょう……
2020年8月 駒込駅
【メリット】 商業施設や飲み屋が少ないので静か。駅が小さいので迷うことがない。
【……
2019年12月 駒込駅
【メリット】 JR山手線を利用して東京や上野方面、池袋、渋谷方面にアクセスがよく、東京メトロ南北線も利用……
カーサアリビオ本駒込の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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文京区ランキング(1355物件中) |
文京区本駒込ランキング(155物件中) |
駒込駅ランキング(301物件中) |
カーサアリビオ本駒込の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2003年8月） |
1階 | 北北西 | |||||
| 1階 | 北北西 |
カーサアリビオ本駒込の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年3月 | 2018年4月 | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2018年1月 | 2018年3月 | 1階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2017年10月 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2015年7月 | 2015年8月 | 1階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 5 | 2014年6月 | ー | 1階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2010年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 北北西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 111.71㎡ | 1.92㎡ | 6,553万円 | ＠196万円 | ＠60万円 | 21,475円 200円 |
13,370円 124円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区本駒込の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■文京区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■駒込駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去15年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
カーサアリビオ本駒込の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 1階 | 3LDK | 東 | 103.56 | |||||||
| 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | 103.56 | |||||||
| 2018年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | 103.56 | |||||||
| 2018年9月 | 1階 | 3LDK | 東 | 103.56 | |||||||
| 2016年2月 | 1階 | 3LDK | 東 | 103.56 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■カーサアリビオ本駒込の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■文京区本駒込の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■駒込駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
