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エクセルハイツKEYAKIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

エクセルハイツKEYAKI

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 39件
平均賃料相場 73,769円
平均坪単価 ＠4,575円
平均m²単価 ＠1,384円
上位専有面積 57.66m²：20件 60.2m²：14件 50.46m²：3件
上位間取り 3DK：34件 3K：2件 2SLDK：2件

エクセルハイツKEYAKIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成松戸線（旧：新京成線）／初富駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『初富駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　

  • 所在地(住所)

    千葉県鎌ケ谷市初富本町1丁目3-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1992年3月

  • 総戸数

    27戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    鎌ケ谷市立鎌ケ谷小学校

  • 中学校区域

    鎌ケ谷市立鎌ケ谷中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    鎌ヶ谷市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エクセルハイツKEYAKIの【賃貸】物件情報

新着 エクセルハイツKEYAKI 203
エクセルハイツKEYAKI 203

情報取得日:2025年07月10日

賃料(管理費)
8.4万円(6,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
57.66m²
間取り
3DK
所在階
2階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年1月 初富駅

まさん

12件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東武アーバンパークラインや北総線も通る新鎌ヶ谷駅が隣なのでアクセスがよいです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 降りて徒歩5分以内にショッピングセンターがあります。
飲食店の充実
4 		メリット サイゼリヤや居酒屋などが徒歩でいける範囲にあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 徒歩1分以内のところに保育園があります。徒歩5分くらいのところに小学校、中学校が1つずつあります。
治安
3 		メリット 駅周辺は汚くはないです。危険を感じることはあまりないかなと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 初富駅以外の駅も自転車で行ける範囲なのでありがたいです。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・262文字）

2024年1月 初富駅

まいけるさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新京成線の駅で乗り換え路線の多い津田沼、松戸に20分ほどでアクセス出来るので、わりと便利なのです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅近くにショッピングプラザ鎌ヶ谷という商業施設があり、普段の買い物には不便しません。
飲食店の充実
2 		メリット ショッピングプラザ鎌ヶ谷内にはサイゼリヤがあって、それが駅から一番近い飲食店です。ただ6〜7分歩けば、スタバやマックなど各種チェーン店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小中学校が至近にあり、遠くはないところに総合病院、市役所があるので便利だと思います。
治安
4 		メリット 福祉施設も多く、閑静な住宅街なので落ち着いています。
コストパフォーマンス
3 		メリット 交通の便や買い物の便に優れる新鎌ヶ谷駅より、多少家賃などは安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・412文字）

2023年5月 初富駅

みきさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新京成線の真ん中あたりの駅ですので、電車は空いていることが多いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にイトーヨーカドーがありますので便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋、焼き肉店、サイゼリヤなどがあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エスカレーターがあります。小中学校が近いです。
治安
5 		メリット 駅が改装されましたので、駅周辺はきれいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は安めです。買い物の便利さを考えますと住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・193文字）

2022年2月 初富駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 いつ降りてもゴミひとつおちていない清潔感溢れる駅。
主要駅である新鎌ヶ谷駅の一個……

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（残り130文字）

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エクセルハイツKEYAKIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 3DK 南東 60.2
2024年7月 3階 3DK ー 60.2
2024年7月 3階 3DK ー 57.66
2023年6月 1階 3DK 南西 57.66
2023年2月 3階 3DK 南東 57.66

…残り34件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


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あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■鎌ケ谷市初富本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鎌ケ谷市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■初富駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 17 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 6 11 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    幸福レジデンス

    幸福レジデンスの外観
    住所 千葉県鎌ケ谷市中央1丁目1番20号
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） 初富駅 徒歩5分
    築年数 1987年3月
    口コミ数 0
    アクセス数 81
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    幸福レジデンス 103
    幸福レジデンス 103     		8.3万円
    (6,000円)    		 無 無 36m² 1LDK 1階 南西
  • 賃貸

    クオリア新鎌ケ谷

    住所 千葉県鎌ケ谷市初富本町1丁目2番6号
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） 初富駅 徒歩5分
    築年数 2008年3月
    階建て 地上9階建
    総戸数 64戸
    口コミ数 2
    アクセス数 3920
  • 賃貸

    エスプワール鎌ヶ谷

    住所 千葉県鎌ケ谷市初富本町1丁目10番19号
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） 初富駅 徒歩7分
    築年数 1989年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 2
    アクセス数 19
  • 賃貸

    エトワール沖ノ根II

    住所 千葉県鎌ケ谷市初富本町2丁目3番20号
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） 初富駅 徒歩7分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 1
    アクセス数 522
  • 賃貸

    初富ハウス

    初富ハウスの外観
    住所 千葉県鎌ケ谷市初富本町1丁目11番48号
    交通 北総鉄道 新鎌ヶ谷駅 徒歩10分
    築年数 1988年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 598
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    初富ハウス
    新着
    初富ハウス     		5.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 39.6m² 2DK 2階 -
    情報取得日:2025年07月05日

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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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