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AMU5・23の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

AMU5・23

アクセス数 ： 152
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 53件
平均賃料相場 48,358円
平均坪単価 ＠3,468円
平均m²単価 ＠1,049円
上位専有面積 43.47m²：50件 43.37m²：3件
上位間取り 1LDK：53件

AMU5・23の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR宗谷本線／旭川四条駅 徒歩12分
    JR函館本線／旭川駅 徒歩32分
    JR宗谷本線／新旭川駅 徒歩32分

  • 利用可能路線

    『旭川四条駅』　JR宗谷本線　JR石北本線　
    『旭川駅』　JR函館本線　JR富良野線　JR宗谷本線　JR石北本線　
    『新旭川駅』　JR宗谷本線　JR石北本線　

  • 所在地(住所)

    北海道旭川市５条通23丁目2197-33 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2016年2月

  • 総戸数

    15戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    旭川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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AMU5・23の【賃貸】物件情報

AMU5・23 301
AMU5・23 301
賃料(管理費)
4.4万円(3,000円)
敷金・礼金
44,000円・無
専有面積
43.47m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年8月 旭川駅

唯花さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 旭川駅からJRを使うにもバスを使うにも便利です。
動物園までのバスもこの駅前から乗れます。札幌に行くにも、道北の方に行くにも便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット イオンと駅が繫がっているので生活するには何も困りません。
セブンイレブンと郵送局もあり用事はほぼこの駅に行けば済ませます。
飲食店の充実
4 		メリット 立ち食い蕎麦屋もコンビニもありますので、食べるものには困りません。イオンのフードコートにも近く何でも食べられます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 改札が一階で乗車場所は２階ですが、エレベーターとエスカレータはきちんとあるので安心です。比較的新しい建物なのでトイレも綺麗で使いやすいです。
治安
3 		メリット 駅の近くに交番があるので昼間は比較的治安はいいです。
サンロクからも離れてるので酔っぱらいも余り見ません。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅の周辺の家賃は高いです。しかし、その分便利に生活できます。病院、スーパー、バス停も全部あります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・462文字）

2024年1月 旭川駅

モミさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅とイオンがつながっていてそこでおみやげを持って帰れたりご飯を食べることもできるのでとてもいいです
生活利便施設の充実
5 		メリット たくさん座るスペースなどがあって過ごしやすさがあります
飲食店の充実
4 		メリット さっき書いたように駅とイオンがつながっているので飲食は確保できます
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 飲食がたくさんあるのでサーティワンとかでアイスを買うことができるのでいいと思います
治安
4 		メリット 基本なにか起こることはなくて基本的には安心するして駅に入れると思います
コストパフォーマンス
5 		メリット メリットというかよく言ってるけど駅とイオンがつながっているので飲食やそのたなんとかなります
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・178文字）

2023年3月 旭川駅

まつげさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅舎が新しいためとてもきれい。
シンプルだけど便利で改札口、ホームがわかりやすく、迷うことがない。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅に隣接したイオンがあり、なんでも揃うのでとても便利。KIOSKにある旭川のジュンドックが食べられるのが嬉しい。
飲食店の充実
5 		メリット いろんな種類の飲食店があり、どこにしようか迷うが、選ぶのも楽しい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 街の近くなどの公園にも駐車場がしっかりあり、利用しやすい。
治安
5 		メリット 駅前に交番があるので、安心できる。
買い物公園通りがあるので、ゆっくり歩いて散歩しながら買い物が出来る。
コストパフォーマンス
5 		メリット 旭川市内、旭川近郊にはいろんな施設があるので便利。
北海道の真ん中に位置しているため、道内いろんな場所に行きやすい。旭川空港もあるので、道外も行きやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・307文字）

2023年1月 旭川駅

舞花さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まる。またバス、タクシーのりばが近い。
生活利便施設の充実
5 		メリット ショッピングモールやホテルが隣接されている。病院もある。
飲食店の充実
5 		メリット ショッピングモールが隣接されていて、一回がフードコートになっている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 託児所、預かり保育の充実さが挙げられる。
治安
4 		メリット 駅などの公共施設は綺麗。警察も多く配備されている。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都会とは言えないので物価は安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・190文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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AMU5・23の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 3階 1LDK 西 43.47
2025年1月 3階 1LDK ー 43.47
2025年1月 1階 1LDK 西 43.47
2024年7月 2階 1LDK 西 43.47
2024年7月 2階 1LDK 西 43.47

…残り48件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■旭川市５条通の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■旭川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■旭川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 32 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    フォースパレス

    フォースパレスの外観
    住所 北海道旭川市４条通22丁目118番
    交通 JR宗谷本線 旭川四条駅 徒歩9分
    築年数 1983年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 2
    アクセス数 935
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォースパレス 205
    フォースパレス 205     		4.2万円
    (2,000円)    		 42,000円 無 51.13m² 2LDK 2階 -
  • 賃貸

    Peace622A

    Peace622Aの外観
    住所 北海道旭川市６条通22丁目4番43号
    交通 JR宗谷本線 旭川四条駅 徒歩13分
    築年数 2022年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｐｅａｃｅ　622Ａ
    Ｐｅａｃｅ　622Ａ     		5.3万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 41.73m² 1LDK 1階 -
  • 賃貸

    ateena 3.23 A

    ateena 3.23 Aの外観
    住所 北海道旭川市３条通23丁目5番地32
    交通 JR宗谷本線 旭川四条駅 徒歩10分
    築年数 2013年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 104
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ａｔｅｅｎａ3．23 A101
    ａｔｅｅｎａ3．23 A101     		5.5万円
    (2,000円)    		 無 無 43.37m² 1LDK 1階 北西
  • 賃貸

    レオパレスオーキッドII

    レオパレスオーキッドIIの外観
    住所 北海道旭川市４条通24丁目459番3号
    交通 JR函館本線 旭川駅 バス12分
    築年数 2004年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 416
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスオーキッドII 102
    レオパレスオーキッドII 102     		4.1万円
    (6,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスオーキッドII 101
    レオパレスオーキッドII 101     		4.2万円
    (6,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスオーキッドII 205
    レオパレスオーキッドII 205     		4.3万円
    (6,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスオーキッドII 206
    レオパレスオーキッドII 206     		4.4万円
    (6,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスオーキッド 202
    レオパレスオーキッド 202     		4.5万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    オーキッドII

    オーキッドIIの外観
    住所 北海道旭川市４条通24丁目459番3号
    交通 JR宗谷本線 旭川四条駅 徒歩12分
    築年数 2004年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスオーキッドII 102
    レオパレスオーキッドII 102     		4.1万円
    (6,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスオーキッドII 101
    レオパレスオーキッドII 101     		4.2万円
    (6,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスオーキッドII 205
    レオパレスオーキッドII 205     		4.3万円
    (6,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスオーキッドII 206
    レオパレスオーキッドII 206     		4.4万円
    (6,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスオーキッド 202
    レオパレスオーキッド 202     		4.5万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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