グラン立石
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年~: 19件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
葛飾区 |
グラン立石の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成押上線/京成立石駅 徒歩11分
京成本線/お花茶屋駅 徒歩12分
京成押上線/四ツ木駅 徒歩18分
-
利用可能路線
『京成立石駅』 京成押上線
『お花茶屋駅』 京成本線
『四ツ木駅』 京成押上線
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所在地(住所)
東京都葛飾区立石2丁目28-9 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
1987年6月
-
総戸数
36戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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詳細はこちらグラン立石の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
グラン立石の【賃貸】物件情報
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グラン立石の口コミ・評判
2017年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【京成立石駅に対する口コミ】京成立石駅は、いわゆる東京の下町にある"居酒屋街"。古き良き商店街に立ち並ぶ、多くの”名店"に出会える街だ。鳥の半身揚げが有名な「鳥房」、老舗の立ち食い寿司「栄寿司」などは是非立ち寄って欲しい。スカイツリーへは電車で7分、東京や銀座、浅草などへのアクセスも良好である。夜道は人で賑わい、下手に絡まれなければ安全な街だ。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 京成立石駅
りっぴーさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | まず、下町の感じそして飲食店などがたくさんあり賑やかである |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店やコンビニそしてスーパーもあり使いやすい |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | とてもたくさんありどこを利用しようかまよう |
暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 子育てはできないと思う荒れているのでだめ |
治安 |
1 |
メリット | 良いところは少しあるがあまりなく残念でした |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても安くいいそして綺麗な電車で良かった |
2024年1月 お花茶屋駅
凛々さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 各駅しか停まらないのですが、本数はそれなりにあり、不便は感じません。 改札は2階にあり、1ヶ所。 待ち合わせで迷うことはありません。 改札前にコンビニ、降りてすぐに、ドラッグストア、スーパーもあるので、買い物にも便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札前にはファミリーマート、降りてすぐには小さいスーパー。 ドラックストアは、両側に一つずつ。 百均のキャンドゥもあるので、とりあえず困ることはありません。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン、カレー、居酒屋、焼肉屋、一通りあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園、小学校、多いです。 徒歩8分くらいの【葛飾区天文の博物館】は、プラネタリウムがオススメです。 |
治安 |
4 |
メリット | 交番は、少し離れたところにありますが、駅でのトラブルは、ほぼ見たことはありません。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に出やすいです。上野までは1本。 東京駅までも30分くらい。 羽田空港も、青砥乗り換えだと京急と繋がってるので、1時間くらい。 地方へ出張するのは、便利です。 |
2023年8月 京成立石駅
りるさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 直ぐに都心に出れる。千葉や埼玉にもすぐに行ける。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにセブン、ファミマ、ローソン、交番、商店街にはダイソーがありよく利用している。特にダイソーではよくお菓子や缶バッジカバーなどを買っているので便利。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 私は学生のため行ったことは無いが居酒屋が沢山ありよくテレビでも取材されているので、夜に通り切るととても賑わっている印象。また、キッチンオリジン、から揚げの天才があり、よく学校帰りに利用している。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には車椅子用のエレベーターみたいなものがあり駅員さんに声をかけるとりようできる。保育園、小学校は多いと思う。 |
治安 |
3 |
メリット | 近くに交番、少し離れてるが警察署もある。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 地下が安い。川が近いため建物がしっかりしている。 |
2023年3月 京成立石駅
リーフさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 通勤時間帯でも比較的席に座って通勤することが可能。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街が多く食料等の買い物の利便性が高い。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋やお弁当屋が多く仕事終わりの夜に食事に困らない。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が各所にあり、小さい子供が遊べる場所が多い。 |
治安 |
5 |
メリット | 交通量が少ないため騒音の問題がほとんどない。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が23区の中では比較的安く一人暮らしがしやすい。 |
グラン立石の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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葛飾区ランキング(952物件中) |
葛飾区立石ランキング(78物件中) |
京成立石駅ランキング(165物件中) |
グラン立石の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年2月 | 2023年3月 | 3階 | 1R | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
2 | 2022年12月 | 2022年12月 | 3階 | 1R | 北西 | ー | ー | |||||||
3 | 2022年11月 | 2022年12月 | 3階 | 1R | 北西 | ー | ー | |||||||
4 | 2022年11月 | 2022年11月 | 1階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
5 | 2022年10月 | 2022年10月 | 3階 | 1R | 北西 | ー | ー | |||||||
6 | 2021年12月 | 2021年12月 | 4階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
7 | 2021年6月 | 2021年7月 | 4階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
8 | 2019年8月 | 2020年1月 | 4階 | 1R | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
9 | 2016年6月 | 2016年8月 | 3階 | 1R | 北西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
10 | 2016年5月 | 2016年6月 | 3階 | 1R | 北西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
11 | 2016年4月 | 2016年6月 | 3階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
12 | 2016年4月 | 2016年4月 | 3階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
13 | 2016年2月 | 2016年5月 | 3階 | 1R | 北西 | ー | ー | |||||||
平均 | 3階 | 15.59㎡ | 2.89㎡ | 660万円 | @140万円 | @43万円 | 5,699円 365円 |
4,245円 272円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■グラン立石の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
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■葛飾区立石の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■葛飾区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
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■お花茶屋駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 15.62~15.62㎡|15.62㎡ | 650万円|137万円/坪 |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | 15.59~15.59㎡|15.59㎡ | 659万円|140万円/坪 |
4階~4階 | 15.59~15.62㎡|15.61㎡ | 666万円|141万円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 15.59~15.62㎡|15.6㎡ | 648万円|137万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 15.59~15.59㎡|15.59㎡ | 668万円|142万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
- :
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- 平均坪単価:
グラン立石の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年2月 | 3階 | ワンルーム | ー | 15.62 | |||||||
2024年9月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 15.62 | |||||||
2024年5月 | 3階 | ワンルーム | ー | 15.59 | |||||||
2024年4月 | 4階 | ワンルーム | ー | 15.59 | |||||||
2024年4月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 15.59 | |||||||
…残り14件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グラン立石の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■葛飾区立石の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■葛飾区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■お花茶屋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 15.59~15.62㎡|15.61㎡ | 39,750円|8,417円/坪 |
2階~2階 | 15.59~15.62㎡|15.6㎡ | 39,000円|8,262円/坪 |
3階~3階 | 15.57~15.62㎡|15.59㎡ | 42,142円|8,933円/坪 |
4階~4階 | 15.57~15.62㎡|15.59㎡ | 41,000円|8,693円/坪 |
5階~5階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 15.59~15.62㎡|15.61㎡ | 40,142円|8,499円/坪 |
東向き | 15.59~15.59㎡|15.59㎡ | 39,000円|8,270円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 15.57~15.59㎡|15.58㎡ | 40,250円|8,541円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: