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賃貸

グランドシャトー兵庫塚本通

総合評価：

4.5 アクセス数： 221

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

グランドシャトー兵庫塚本通の外観：建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です

グランドシャトー兵庫塚本通のその他：その他
グランドシャトー兵庫塚本通のその他：その他
グランドシャトー兵庫塚本通のその他：その他共有部分
グランドシャトー兵庫塚本通のその他：その他共有部分
グランドシャトー兵庫塚本通のその他：セキュリティ
グランドシャトー兵庫塚本通のその他：展望

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 10件
口コミ	メリット:4件デメリット:1件特徴:2件
平均賃料相場	71,200円
平均坪単価	＠6,589円
平均m²単価	＠1,993円
上位専有面積	29.06m²：5件 51.9m²：2件 32.98m²：2件
上位間取り	1DK：5件 3DK：2件 2DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グランドシャトー兵庫塚本通の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山陽本線／兵庫駅徒歩6分
神戸高速東西線／大開駅徒歩7分
利用可能路線
『兵庫駅』　JR山陽本線　JR山陽本線　
『大開駅』　神戸高速東西線　
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区塚本通4丁目2-11 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
築年月
1996年5月
総戸数
38戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
神戸市兵庫区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グランドシャトー兵庫塚本通の【賃貸】物件情報

グランドシャトー兵庫塚本通

賃料(管理費): 6.8万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・150,000円

専有面積: 32.98m²

間取り: 2DK

所在階: 1階

向き: 北東

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グランドシャトー兵庫塚本通の口コミ・評判

2023年5月

phuongthao212600さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 7件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	アパートは駅やコンビニにとても近いです. 駅までの行き方がとても覚えやすい
立地・治安・周辺環境	4	メリット	コンビニやパブに非常に近く、必需品店も非常に近い
お部屋の仕様・設備	4	メリット	すべてが新しく、清潔で、独立したトイレバスと洗面台
暮らし・防災・子育て	5	メリット	快適、楽しい. 子供たちが家の前で一緒に遊んでいるのをよく見かけます。とても幸せで礼儀正しいです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

総合レビュー

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2025年1月兵庫駅

weilapさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	有新快速列車，很快抵達能抵達神戶三宮，非常方便
生活利便施設の充実	4	メリット	24小時超市，有多於一間超市於JR站附近。有daiso及can do
飲食店の充実	4	メリット	有吉野家，烏冬店，鳥貴族，燒肉可以選擇牛角
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	附近有公園，有嬉戲的地方，有很多幼兒園，附近亦有幾所小學及中學
治安	4	メリット	很安全，附近沒有夜間活動的酒吧，沒有人醉酒。
コストパフォーマンス	4	メリット	普通租金，附近單位租金到很便宜，性價比很高。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・176文字）

2023年6月兵庫駅

くおさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	近い。時間どうり。とても接客態度がいい。
生活利便施設の充実	5	メリット	自分の家から近いが、そこまで電車の音が聞こえない
飲食店の充実	5	メリット	美味しいと感じた。これからもいきたいです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	暮らしに関しては100点。ともいい環境。
治安	5	メリット	路上タバコなどが少なくて子供のためにもいい。
コストパフォーマンス	5	メリット	庭が広い割には価格が安い。駅も近いし100点

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・156文字）

2022年10月兵庫駅

こうべっこさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速電車が停車するので、大阪駅へも30分ほどで行くことができます。タクシー乗り場も駅南北にあります。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅近くには関西スーパー、コープこうべ、コーヨーなど複数のスーパーがあります。西市民病院、吉田病院という総合病院もあるので病気をしても安心です。
飲食店の充実	4	メリット	駅近くには中華、焼肉、寿司、イタリアン、居酒屋などが充実しています。一人暮らしで外食が多い人にも便利です。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅にはエレベーター、車いす対応トイレなどが揃っています。保育園や子供が遊べる公園もあり便利です。
治安	3	メリット	駅周辺は交番がありパトロールも行われているので安心です。
コストパフォーマンス	3	メリット	神戸の中心部に近い割に家賃はあまり高いとは感じません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・270文字）

2021年10月兵庫駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】 24時間のスーパーもあり、ドラッグストア等も駅前にあるため大変便利。三ノ宮までも7分程度で……

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（残り111文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランドシャトー兵庫塚本通の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	4階	2DK	南	32.98
2025年6月	1階	2DK	東	32.98
2025年3月	5階	1DK	南	29.06
2024年12月	5階	1DK	ー	29.06
2024年12月	7階	2LDK	南	56.43
…残り5件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝神戸市兵庫区塚本通の賃料相場青線＝神戸市兵庫区の賃料相場兵庫駅の賃料相場大開駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■神戸市兵庫区塚本通の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■神戸市兵庫区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■兵庫駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	5	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	5	2	0	0	0
～10	0	0	1	2	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～40
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ディーズレジデンス

住所	兵庫県神戸市兵庫区塚本通4丁目3番7号
交通	JR山陽本線兵庫駅徒歩5分
築年数	1998年2月
階建て	地上8階建

口コミ数	2
アクセス数	540

賃貸

クレールK

住所	兵庫県神戸市兵庫区羽坂通2丁目1番31号
交通	JR山陽本線兵庫駅徒歩5分
築年数	1999年9月
階建て	地上3階建地下2階
総戸数	7戸

口コミ数	15
アクセス数	422

賃貸

ビッグフォレスト兵庫

住所	兵庫県神戸市兵庫区羽坂通2丁目1番23号
交通	JR山陽本線兵庫駅徒歩4分
築年数	1997年7月
階建て	地上10階建
総戸数	25戸

口コミ数	0
アクセス数	470

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ビッグフォレスト兵庫 4C	5万円 (5,000円)	50,000円	50,000円	25m²	1K	4階	南東
全件を表示する

賃貸

ベルエアー塚本

住所	兵庫県神戸市兵庫区塚本通4丁目1番6号
交通	JR山陽本線兵庫駅徒歩5分
築年数	2007年2月
階建て	地上8階建

口コミ数	15
アクセス数	1080

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ベルエアー塚本	5.5万円 (6,000円)	無	無	23.48m²	1K	2階	南
全件を表示する

賃貸

ロイヤル塚本

住所	兵庫県神戸市兵庫区塚本通3丁目1番12号
交通	JR山陽本線兵庫駅徒歩7分
築年数	2015年6月
階建て	地上5階建
総戸数	8戸

口コミ数	3
アクセス数	421

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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