ベルエアー塚本の外観：外観・土地
-
ベルエアー塚本のその他：景色
-
ベルエアー塚本の室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 73件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 53,917円 |
| 平均坪単価 | ＠7,172円 |
| 平均m²単価 | ＠2,170円 |
| 上位専有面積 | 23.48m²：20件 28.27m²：11件 25.92m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：73件 |
ベルエアー塚本の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／兵庫駅 徒歩5分
神戸高速東西線／新開地駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『兵庫駅』 JR山陽本線 JR山陽本線
『新開地駅』 神戸高速東西線 神戸高速南北線
-
所在地(住所)
兵庫県神戸市兵庫区塚本通4丁目1-6 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
2007年2月
-
総戸数
-
小学校区域
神戸市立兵庫大開小学校
-
中学校区域
神戸市立兵庫中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ベルエアー塚本の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ベルエアー塚本の口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | JR、阪神電車、阪急電車、神戸電鉄どれも徒歩10分以内で利用できるので、とても良い立地です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
すぐ近くには大開公園やかなり大きい御旅公園がある。 兵庫駅方面に行く道中では暗く細い道があるが、避けて通れば大通りの道やコンビニやお店などが連なっているので夜間も明るいので治安は良いほうだと思う。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
共用部に関しては毎週お掃除してくださる方がいらっしゃるのでとてもきれいです。 セキュリティは正面玄関、外扉共にオートロックで安心です。 駐輪場は使用の申請と自転車に指定のステッカーを貼ることで無料で使える。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
IHなのでガスの元栓を気にしなくていい。 ほぼ南向きの部屋。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
ホームセンター飲食店、コンビニ（ローソン最寄り、セブンイレブン、ファミリーマート）、スーパー、ホームセンター、薬局、100均、クリーニング屋さん、美容室、郵便局、診療所、大きい病院、地方銀行など密集しているので文句なし。 区役所は自転車があれば10分ほどで行ける。歩いても15分から20分程度。 生活に必要なものはすべて揃う。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
川崎病院、大開小学校、兵庫中学校北分校、えべっさん（えびす祭り）、御旅公園などがあり小さな子供から中学生くらいまで結構多い。 子育ての環境は抜群だと思う。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 兵庫駅
ふらふーぷさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速がとまるので、急いでいるときに便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにコンビニがあります。また、兵庫駅前ショッピングユーがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋があり、夜まで営業しているので便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 手すりがあるため、困ったときに使えそうです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大通りが近いので、人通りがあることは良い点です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はそれほど高くないので、助かります。 |
2023年8月 兵庫駅
はんさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新快速は停車しないが、快速が止まり、神戸、大阪へのアクセスが良い。また、電車の本数も多いので特に乗り逃しても不便でない。駅前にタクシー乗り場もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | お洒落なスポットはないが、スーパーやドラッグストア、100均が複数あり便利。また、飲食チェーン店等も沢山あり生活するには良い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ガスト、王将、ほっかほっか亭、吉牛、ドトール等がある 人気のあるレコルトというパン屋がある。 また、駅から少し離れるがスシローやくら寿司、ベトナム料理やインドカレーのお店も多い。 基本的にリーズナブルなお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前に図書館がある。また、公園も駅から離れるがちょこちょこ点在している。また、少し駅から離れるが学校をリノベーションした水族館がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある、また出口によっての治安はそれほど変わらない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 三ノ宮、神戸と比べると家賃も安く、生活しやすい。また、飲食店等の物価も安い。 |
2021年11月 兵庫駅
【メリット】 駅周辺にはスーパー(24時間営業)、コンビニ、飲食店、図書館、郵便局、銀行などがあるのです……
2017年10月 兵庫駅
【メリット】 駅の周辺に、スーパー、ドラッグストア、神戸市が運営するスポーツクラブ(会費は一般のスポーツ……
ベルエアー塚本の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南 | 23.48 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 1K | 南 | 25 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 1K | 南 | 28.27 | |||||||
| 2024年10月 | 6階 | 1K | 南西 | 28.27 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南 | 23.48 | |||||||
…残り68件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■神戸市兵庫区塚本通の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■神戸市兵庫区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■兵庫駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
