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賃貸

ルシール112

総合評価：

5.0 アクセス数： 402

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 16件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	46,062円
平均坪単価	＠8,962円
平均m²単価	＠2,711円
上位専有面積	17.73m²：8件 16.26m²：6件 17.2m²：1件
上位間取り	ワンルーム：11件 1R：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ルシール112の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京葉線／新浦安駅徒歩13分
利用可能路線
『新浦安駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　
所在地(住所)
千葉県浦安市海楽1丁目20-7 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1993年3月
総戸数
10戸
小学校区域
浦安市立東小学校
中学校区域
浦安市立浦安中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
浦安市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルシール112の口コミ・評判

2024年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【新浦安駅に対する口コミ】新浦安駅は大きなバスロータリーがあります。浦安市の中ではたくさんの路線が入っており、一部は東京都区内まで通じている路線バスもあり、目的地によっては電車に乗るよりも早く着いたりするので交通の便も良いです。どこに住むかによって大分変わってきます。ただ、新浦安駅周辺は色んなところから人が集まっているので伝統というか風習にこだわらないといけないという感じではないので暮らしやすいと思います。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【新浦安駅に対する口コミ】新浦安駅は東西線の浦安駅に対してどちらかというと駅周辺の施設が充実しています。イオンもあればmonaという商業施設もありますし、コメダ珈琲、スタバ、椿屋珈琲など小休憩するのに向いているお店もたくさんあります。また、今でこそ少し存在感を潜めているアトレには成城石井があるなどあらゆる購買層に対するアプローチがあるのが新浦安駅です。治安面は比較的良い方ではあるのですが夜は開いているお店も少ないので出歩かないほうが良い気はします。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【新浦安駅に対する口コミ】イオンフードコートとイオン4Fはかなりおすすめです。たくさんのお店が揃っているので好みの店が見つかると思います。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【新浦安駅に対する口コミ】住まいをどこに構えるかによっても大分変わってきます。でも、平成初期の頃と比べれば学校施設も増えているのでそこまで心配することは無いと思います。

新浦安駅のデメリット（4件）

新浦安駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月新浦安駅

とこさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	東京まで乗り換え無しで出ることができるので、その点では良いと思う
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにイオンや様々なお店があって、とても施設は充実していると思う
飲食店の充実	5	メリット	サイゼリヤやカフェなど、沢山のお店があってとても便利
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅にエレベーターや多機能トイレもあるしとても充実していると思う
治安	5	メリット	治安はとてもいいと思います！元々浦安の町自体が治安良いし、駅構内も綺麗で素晴らしいと思います
コストパフォーマンス	4	メリット	安いお店はとことん安いです。百均やサイゼリヤなどリーズナブルなお店があります

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・162文字）

2022年11月新浦安駅

ミッキーさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東京駅・千葉方面のアクセスが良い。また、駅前から市バスが多く走っている。
生活利便施設の充実	4	メリット	商業施設や公園が多く、とても住みやすい街です。
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺に色々あるので、きっと好みの食べ物があるはず。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	①公園が多い ②保育園が多い ③大学病院がある
治安	5	メリット	属性の高い街なのか、とても治安が良いと感じる。
コストパフォーマンス	5	メリット	物価及び家賃はそこまで高くなく、東京寄りで居られるところ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・204文字）

2022年9月新浦安駅

ぽよらーんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都内にも千葉方面にもアクセスが良くて非常に便利だと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅周りには商業施設があるので便利だと思いました。
飲食店の充実	4	メリット	駅周りには沢山の飲食店があって便利だと思いました。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	比較的自然豊かで過ごしやすい場所と思いました。
治安	4	メリット	人通りも多いので安心して過ごせると思いました。
コストパフォーマンス	4	メリット	比較的家賃は安いほうだと思います。都内に近いのに嬉しいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・170文字）

2019年2月新浦安駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】・東京駅まで乗り換え無し、約20分でアクセスが良い
・舞浜駅まで1駅で、ディズニ……

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（残り301文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルシール112の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	2階	ワンルーム	南西	17.73
2024年10月	2階	ワンルーム	南西	17.73
2024年9月	1階	ワンルーム	南西	16.26
2024年4月	2階	ワンルーム	南西	17.73
2024年2月	1階	ワンルーム	南西	16.26
…残り11件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝浦安市海楽の賃料相場青線＝浦安市の賃料相場新浦安駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■浦安市海楽の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■浦安市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新浦安駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	16	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	16	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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ルシール112の周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

ルシール110

住所	千葉県浦安市海楽1丁目20番6号
交通	JR京葉線新浦安駅徒歩13分
築年数	1983年2月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	543

賃貸

STEP1

住所	千葉県浦安市海楽1丁目20番9号
交通	JR京葉線新浦安駅徒歩13分
築年数	1986年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	548

賃貸

シャンプル高津

住所	千葉県浦安市海楽1丁目19番6号
交通	JR京葉線新浦安駅徒歩15分
築年数	1991年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	601

賃貸

サンハイツニシノ

住所	千葉県浦安市海楽1丁目19番23号
交通	JR京葉線新浦安駅徒歩15分
築年数	1985年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	257

賃貸

コーポ満

住所	千葉県浦安市海楽1丁目18番33号
交通	JR京葉線新浦安駅徒歩20分
築年数	1985年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	459

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購入検討者さん
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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