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賃貸

サンレイハイツ

総合評価：

4.0 アクセス数： 448

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 10件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	43,300円
平均坪単価	＠7,152円
平均m²単価	＠2,163円
上位専有面積	19.8m²：8件 21.6m²：2件
上位間取り	1K：8件 1DK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サンレイハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京葉線／舞浜駅徒歩25分
東京メトロ東西線／浦安駅バス8分
利用可能路線
『舞浜駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　
『浦安駅』　東京メトロ東西線　
所在地(住所)
千葉県浦安市富士見3丁目6-12 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1986年10月
総戸数
小学校区域
浦安市立舞浜小学校
中学校区域
浦安市立堀江中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
浦安市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンレイハイツの口コミ・評判

2024年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【舞浜駅に対する口コミ】綺麗で良い施設だし、掃除がよくされていて気持ちがよい充実した施設が多く、特に困ることはないと印象がある
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【舞浜駅に対する口コミ】充実した施設が多く、生活に困る施設がない自分がここに通っててやばい人に出会したことはないです
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【舞浜駅に対する口コミ】豊富な施設で選択肢に困ることが少ないしデリシャスフードが多い
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【舞浜駅に対する口コミ】ベンチや赤ちゃん用トイレがあり、子育てのことを良く考えている

舞浜駅のデメリット（4件）

舞浜駅の総合レビュー

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2024年6月舞浜駅

msさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東京駅から一本でディズニーランドにいけるので便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅内には店はあまりありませんが、イクスピアリにすぐいける距離です。
飲食店の充実	5	メリット	スターバックスなどもカフェも近くに何店舗かあります。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	運動公園などにはたくさんの子供達が遊べる遊具があります。
治安	4	メリット	ディズニーの近くなので、楽しい雰囲気で駅前も綺麗です。
コストパフォーマンス	2	メリット	家賃は千葉に入るので、東京よりは駐車場は安いですが、少し高めです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・208文字）

2023年10月浦安駅

はちさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速がとまる、バスで、舞浜駅や新浦安駅などの大きい駅にもいけるスーパーがでかい
生活利便施設の充実	5	メリット	電車の音がほとんどしないので駅周辺に住んでいても騒音がしない
飲食店の充実	5	メリット	ラーメン屋、マック、ケンタ、サルバトーレなどたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園がたくさんあったり、青少年館の広さはとてもよい
治安	5	メリット	駅周辺では、自転車やゴミの取り締まりが充実している
コストパフォーマンス	5	メリット	百円均一があることで、日用品はかんたんにとりそろえることができる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・190文字）

2023年4月舞浜駅

れおんさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	舞浜駅千葉県で有名な施設を利用する際に使う駅となっています。周辺にはイクスピアリやボンボヤージュなどショッピング施設が整っており、ほかの駅では味わえない幸せな空間が広がっています。舞浜駅では北口の改札から出入りすると混雑に巻き込まれずスムーズです。北口はキオスク側の道から向かえる為、ディズニーリゾートラインを使う際もスムーズに利用できます。
生活利便施設の充実	3	メリット	商業施設はありますが、大きなショッピングモールやスーパーはありません。雰囲気を味わうという点では良いかもしれません。北口側は住宅もあるため、住みやすいです。
飲食店の充実	5	メリット	イクスピアリがあるため、飲食店には困りません。個人の感想となりますが、スターバックスが2箇所あるためゆったりと過ごすことができます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園やこども園が近隣にあるため、通いやすさはあるかもしれません。観光客の多い場所の為バリアフリーはしっかりとしています。
治安	3	メリット	観光客が多いため、パーク開演時間以外は安全なことも多いです。駅前には交番があり、横断歩道もしっかりと設置されています。街灯が多いので、暗い道はありません。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は高めです。東京へのアクセスは1本のため、スムーズで住みやすいと思います。スーパーが近くにはないため、物価は少々高めに感じます。千葉県ではありますが、都内と同じくらいと考えると良いかもしれません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・406文字）

2022年2月舞浜駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】最近、ホームの長さが伸び、多少混雑が緩和されました。
改札内には、ニューデイズが……

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（残り250文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンレイハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年4月	1階	1K	ー	19.8
2022年5月	2階	1K	南東	21.6
2022年2月	2階	1K	ー	21.6
2019年10月	1階	1K	ー	19.8
2017年8月	1階	1K	ー	19.8
…残り5件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝浦安市富士見の賃料相場青線＝浦安市の賃料相場舞浜駅の賃料相場浦安駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■浦安市富士見の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■浦安市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■舞浜駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	8	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	8	2	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ベイフロンティア富士見

住所	千葉県浦安市富士見3丁目4番5号
交通	東京メトロ東西線浦安駅徒歩26分
築年数	1993年9月
階建て	地上3階建
総戸数	3戸

口コミ数	15
アクセス数	107

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ドエル大幸

住所	千葉県浦安市富士見3丁目8番36号
交通	JR京葉線舞浜駅徒歩21分
築年数	1985年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	424

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バウ浦安

住所	千葉県浦安市富士見3丁目14番29号
交通	JR京葉線舞浜駅徒歩23分
築年数	1987年11月
階建て	地上3階建
総戸数	1戸

口コミ数	9
アクセス数	545

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マンションタイホウ

住所	千葉県浦安市富士見3丁目1番35号
交通	JR京葉線舞浜駅徒歩18分
築年数	1993年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	417

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セインコラージュF

住所	千葉県浦安市富士見3丁目1番31号
交通	JR京葉線舞浜駅徒歩20分
築年数	1987年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	561

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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