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賃貸

スタジオ7

総合評価：

4.0 アクセス数： 414

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 9件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	41,777円
平均坪単価	＠9,075円
平均m²単価	＠2,745円
上位専有面積	15.3m²：9件
上位間取り	1R：9件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

スタジオ7の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ東西線／浦安駅徒歩20分
JR京葉線／新浦安駅徒歩21分
利用可能路線
『浦安駅』　東京メトロ東西線　
『新浦安駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　
所在地(住所)
千葉県浦安市猫実1丁目3-16 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1988年4月
総戸数
9戸
小学校区域
浦安市立東小学校
中学校区域
浦安市立浦安中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
浦安市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スタジオ7の口コミ・評判

2023年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【新浦安駅に対する口コミ】ディズニーリゾートが近いため、アクセス便利。電車はもちろん、バスも充実していて、ロータリーは広く、空港までのリムジンバスも出ている。タクシー乗り場もあり、タクシーもたくさん走っている。都心からのアクセスがよく、静かで暮らしやすい。ショッピングモールなども充実していて、買い物も便利。家賃は、物件によってかなり差がある。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【新浦安駅に対する口コミ】駅ビルやショッピングモールが充実していて、食品、アパレル、雑貨などショッピングもしやすい。駅ビルや駅近の医療機関も多く、選びやすい。大きな病院も駅から近く安心。マンションや団地が多く、ベッドタウンで比較静か。また、ディズニーリゾート向けのホテルがたくさんあり、観光客は多いがファミリーなどが多い。駅前にはパチンコ店や風俗店がなく、安心。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【新浦安駅に対する口コミ】駅ビル・ショッピングモールがあるので、カフェやレストランなど充実している。ホテルも多いのでホテルのカフェやレストランなども選べる。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【新浦安駅に対する口コミ】近くの小さな公園から、大きな公園まで、とにかく公園が充実している。街の道幅が広くベビーカーも押しやすい。幼稚園・保育園・学校も近くにいくつもあり、通いやすい。

新浦安駅のデメリット（4件）

新浦安駅の総合レビュー

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2023年8月浦安駅

こんにちはさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東京の各地に手安く行けたり、近くでバスがよくとおってたり、快速がとまったり、電車の本数が多かったり最高です。
生活利便施設の充実	4	メリット	ゲームセンターや西友、飲食店やカラオケっといった多彩のジャンルの店が沢山ある。
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋、カラオケ店、喫茶店、マック、サイゼなど普段よく行くような店が沢山ある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅にはコンビニやスーパーが近くにあって子供が熱出た時用の病院やドラッグストアも近くにあってとてもいいし、学校などの施設や公園も多くあり、車椅子のひとなどに対応したエレベーターなども至るところにあります。
治安	4	メリット	街灯が多く、とても明るい街だし、駅前に交番があっていいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	色んな店があって充実してるし、交通便もいいので多少高いけど結構いいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・271文字）

2023年6月新浦安駅

ぴさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速が止まる。改札を出てすぐにタクシー乗り場やバス停がある。買い物が便利。5から10分に1本の電車がある。
生活利便施設の充実	5	メリット	アトレやモナ、イオン等買い物が充実している環境。食料品を買うには困らない。
飲食店の充実	5	メリット	マックやフードコートなど様々なお店があり、ご飯には困らない
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校や幼稚園が多く家から徒歩圏内に多い。
治安	5	メリット	駅前も特に静かで過ごしやすく夜歩くのも怖くない。
コストパフォーマンス	3	メリット	マンションや一軒家がならんでいて住民と情報共有ができて住みやすいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・200文字）

2022年7月浦安駅

weskunさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東京メトロ東西線浦安駅は・快速が停車します・都心に近く大手町まで快速で16分です・通勤時間帯の運行間隔は2分とストレスフリーです
生活利便施設の充実	4	メリット	市役所などの公共施設は集中していて充実しています。
飲食店の充実	3	メリット	駅前ロータリーにチェーンの牛肉、中華店などが充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	埋め立ての新浦安方面まで行けば特幼稚園、保育園が多く、広い公園も多数あり駐車場も充実しています。
治安	3	メリット	電車乗り入れが遅かったためか、田舎の部分も残っていて凶悪犯罪は少ないと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	隣りは東京ですが、比べると家賃相場は安いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・288文字）

2022年2月浦安駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅のすぐ近くには西友や無印、大きな100均もあり、コロナ禍ではあれですが、朝方まで営業して……

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（残り152文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

スタジオ7の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2016年6月	3階	1R	北西	15.3
2016年1月	2階	1R	北西	15.3
2015年6月	1階	1R	北西	15.3
2015年5月	2階	1R	南東	15.3
2015年5月	3階	1R	南東	15.3
…残り4件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝浦安市猫実の賃料相場青線＝浦安市の賃料相場新浦安駅の賃料相場浦安駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■浦安市猫実の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■浦安市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新浦安駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	9	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～40
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ペールグレー

住所	千葉県浦安市堀江1丁目8番12号
交通	JR京葉線新浦安駅徒歩16分
築年数	1986年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	553

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ペールグレー 102	4.8万円 (-円)	無	無	14.4m²	1K	1階	南西
全件を表示する

賃貸

グレースコート

住所	千葉県浦安市堀江1丁目
交通	東京メトロ東西線浦安駅徒歩16分
築年数	1989年6月
階建て	地上3階建
総戸数	11戸

口コミ数	2
アクセス数	83

賃貸

パレスフジ

住所	千葉県浦安市堀江1丁目9番17号
交通	JR京葉線新浦安駅徒歩20分
築年数	1992年12月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	464

賃貸

ハイツロベリア

住所	千葉県浦安市海楽1丁目11番5号
交通	JR京葉線新浦安駅徒歩20分
築年数	1991年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	309

賃貸

エステートピア

住所	千葉県浦安市海楽1丁目10番35号
交通	東京メトロ東西線浦安駅徒歩25分
築年数	1987年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	42

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着エステートピア	4.5万円 (2,000円)	無	無	19.87m²	1K	1階	南東
情報取得日:2025年07月04日
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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