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浦安小津マンションB

総合評価：

4.0 アクセス数： 824

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 19件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	66,789円
平均坪単価	＠5,825円
平均m²単価	＠1,762円
上位専有面積	42.12m²：15件 30.8m²：2件 18.43m²：2件
上位間取り	2DK：15件 2K：2件 1R：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

浦安小津マンションBの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京葉線／舞浜駅徒歩18分
東京メトロ東西線／浦安駅バス20分
利用可能路線
『舞浜駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　
『浦安駅』　東京メトロ東西線　
所在地(住所)
千葉県浦安市富士見5丁目11-31 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
4階建
築年月
1988年10月
総戸数
小学校区域
浦安市立舞浜小学校
中学校区域
浦安市立堀江中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
浦安市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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浦安小津マンションBの口コミ・評判

2023年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【舞浜駅に対する口コミ】東京駅まで一本でいけるので都内にはでやすいです。駅を改修してまたきれいにするそうなので今後の発展性がたかく、土地としての価値はあがるかもしれません。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【舞浜駅に対する口コミ】すぐ近くにショッピング施設があるのでだいたいの買い物はそこでできます。目の前に交番があるので明らかに悪い事はできないと思います。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【舞浜駅に対する口コミ】遊園地の近くなので色んな種類の飲食店が揃ってます。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【舞浜駅に対する口コミ】遊園地の近くなので遊び場の選択肢にそこが入るのは大きいと思います。公園も近くにあります

舞浜駅のデメリット（4件）

舞浜駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月浦安駅

かかかしさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅の外観が綺麗である。スタッフも丁寧です。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに大きな病院があるのがとても良いです。
飲食店の充実	3	メリット	駅近に多くの飲食店があるので便利である。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに学校や保育園が多いのがとても良いです。
治安	4	メリット	近くに交番があるのでとても安心できると思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	東京駅まで近いのが便利ではある。快速も止まる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・176文字）

2022年7月舞浜駅

まいさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	本数が多いため、待ち時間が少ない。また、直通で東京へ行ける。
生活利便施設の充実	4	メリット	ハート型の時計など、とてもおしゃれで綺麗である。
飲食店の充実	5	メリット	近くにイクスピアリがあり、魚や肉など、様々な食べ物がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	人が多いため、小さい子が泣き出してもうるさくならない。
治安	3	メリット	ディズニーがあるため警備がしっかりとされている。
コストパフォーマンス	5	メリット	地価や物価は高いが、テーマパークやショッピングモールがあるため住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・207文字）

2022年2月浦安駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】快速の停車駅なので東京都心部まで20分もあれば出ることができ大変便利。ただし快速はどの時間……

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（残り223文字）

2022年2月浦安駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】快速が停まる。駅前のビルに西友、ニトリ、ノジマ、セリア他が入っており、日用品はよく揃う。付……

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（残り176文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

浦安小津マンションBの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2018年4月	3階	2DK	南西	42.12
2018年1月	3階	2DK	北西	42.12
2017年6月	1階	2K	北西	30.8
2017年6月	4階	2DK	北西	42.12
2017年6月	1階	2DK	北西	42.12
…残り14件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝浦安市富士見の賃料相場青線＝浦安市の賃料相場舞浜駅の賃料相場浦安駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■浦安市富士見の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■浦安市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■舞浜駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	2	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	2	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	16	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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浦安小津マンションBの周辺地図

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浦安東神ハイツ

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交通	JR京葉線舞浜駅徒歩16分
築年数	1986年11月
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総戸数	5戸

口コミ数	2
アクセス数	159

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テラスENJU

住所	千葉県浦安市富士見5丁目10番15号
交通	JR京葉線舞浜駅徒歩17分
築年数	1990年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	466

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クレストハイムmaihama

住所	千葉県浦安市富士見5丁目11番27号
交通	JR京葉線舞浜駅徒歩13分
築年数	2008年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	6
アクセス数	1001

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレストハイムＭａｉｈａｍａ	6.8万円 (2,000円)	68,000円	無	25.05m²	1K	2階	北東
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プラザ5

住所	千葉県浦安市富士見5丁目6番15号
交通	JR京葉線舞浜駅徒歩15分
築年数	1997年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	1004

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コンコード舞浜

住所	千葉県浦安市富士見5丁目18番8号
交通	JR京葉線舞浜駅徒歩10分
築年数	2003年3月
階建て	地上6階建
総戸数	83戸

口コミ数	21
アクセス数	3323

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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