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マーレ新浦安の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

マーレ新浦安

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 763
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 8件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 67,875円
平均坪単価 ＠10,446円
平均m²単価 ＠3,160円
上位専有面積 19.83m²：6件 29.6m²：2件
上位間取り 1K：6件 1LDK：2件

マーレ新浦安の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京葉線／新浦安駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『新浦安駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　

  • 所在地(住所)

    千葉県浦安市入船4丁目21-23 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1991年10月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    浦安市立入船小学校

  • 中学校区域

    浦安市立入船中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    浦安市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マーレ新浦安の口コミ・評判

2023年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【新浦安駅に対する口コミ】東京駅へのアクセスが良い事や快速が停車する。住みやすい
公園が多い
街並みがオシャレ
バスが多い
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【新浦安駅に対する口コミ】スーパーやコンビニ、病院などがあちらこちらにある。駅周辺は街灯も多く女性も住みやすいと思います。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【新浦安駅に対する口コミ】駅周辺は充実しています。駅から離れてもまばらにはあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【新浦安駅に対する口コミ】公園が多くて自然もある。保育園の数も多いです。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月 新浦安駅

ミューズさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅前に病院・スーパー・飲食店・塾や習い事など充実しているので、生活に便利。
バスも路線が多い。
生活利便施設の充実
5 		メリット イオン・アトレ・モナなどに色んな店が入っている。
イオンやモナには色々な科の病院が入っている。
飲食店の充実
5 		メリット スターバックスが２店舗ある。
和洋中の飲食店が揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園は各地区にあり、通いやすかった。
駅前には貸し出しベビーカーがあった。
治安
4 		メリット 比較的いいと思う。
ただ、連続放火があったので、なんともいえない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 土地・家賃は高いと思う。道は広く運転しやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・267文字）

2023年5月 新浦安駅

はぜまるさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都心までのアクセスは良く、快速も止まるため電車の本数もそれなりに多く、交通の便は良い
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にはイオン、アトレ、モナと、ショッピングモールが3店舗あり、日用品、食料品、雑貨等生活に必要な物は全て揃うため、買い物には全く不自由しない。
また、イオンに併設されているショッパーザプラザ内に病院がいくつも入っているため病院の数も多い。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前にショッピングモールが3店舗あるため飲食店の種類は多く、様々なジャンルのお店がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 浦安市内は保育園、幼稚園、小学校、中学校全て多い上、公園も多くあるため、非常に子育てがしやすい。
治安
5 		メリット 綺麗な街のため治安が良く、繁華街もない。 それでいて街灯が多く、夜も暗さを感じない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都心までのアクセスが良く、埋立地のため街も綺麗で道路や歩道も広いため、都内より安いのは大きなメリット。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・251文字）

2021年10月 新浦安駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 アトレ、イオン、MONA等の商業施設があり買い物には困らない。
食料品はもちろん……

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（残り225文字）

2021年10月 新浦安駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には商業施設が3つもあります。各駅ビルにスーパーが入っているため、会社帰りの買い物に……

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（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マーレ新浦安の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年10月 1階 1LDK ー 29.6
2023年10月 2階 1LDK ー 29.6
2019年2月 2階 1K 南 19.83
2018年1月 2階 1K 南西 19.83
2016年3月 1階 1K 南西 19.83

…残り3件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■浦安市入船の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■浦安市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■新浦安駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19.83～29.6㎡｜22.27㎡ 65,500円｜9,572円/坪
2階～2階 19.83～29.6㎡｜22.27㎡ 70,250円｜10,363円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19.83～19.83㎡｜19.82㎡ 57,833円｜9,642円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レジデンスGOOD

    レジデンスGOODの外観
    住所 千葉県浦安市入船4丁目20番8号
    交通 JR京葉線 新浦安駅 徒歩10分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1661
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンスGOOD レジデンスGOOD 4.9万円
    (2,000円)    		 無 無 16.47m² ワンルーム 1階 南西
    レジデンスGOOD レジデンスGOOD 5万円
    (2,000円)    		 無 無 16.47m² ワンルーム 2階 南西
    レジデンスGOOD レジデンスGOOD 5.1万円
    (2,000円)    		 無 無 16.47m² ワンルーム 3階 南西
  • 賃貸

    サン・エコー

    住所 千葉県浦安市入船4丁目22番19号
    交通 JR京葉線 新浦安駅 徒歩9分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 361
  • 賃貸

    メルパラッツォII

    メルパラッツォIIの外観
    住所 千葉県浦安市入船4丁目12番13号
    交通 JR京葉線 新浦安駅 徒歩8分
    築年数 1992年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 583
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メルパラッツォII メルパラッツォII 5.2万円
    (3,000円)    		 52,000円 無 15.7m² ワンルーム 1階 北西
    メルパラッツォII メルパラッツォII 5.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 16m² ワンルーム 1階 北西
    メルパラッツオII メルパラッツオII 5.2万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 17.3m² ワンルーム 1階 南西
  • 賃貸

    サニーヴェール

    住所 千葉県浦安市入船4丁目12番16号
    交通 JR京葉線 新浦安駅 徒歩8分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 802
  • 賃貸

    ボヌール新浦安

    住所 千葉県浦安市入船4丁目22番13号
    交通 JR京葉線 新浦安駅 徒歩13分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1401

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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